受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。
项目编号:ZZCQ2022071200042_4
转让标的基本情况
标的资产名称:湖滨花园涵晖阁8D房产
项目简介:名称地址权证号用途建筑面积(㎡)挂牌价格(万元)保证金
(万元)使用年限备注湖滨花园涵晖阁8D深圳市南山区华侨城深房地字第 4000352110号住宅149.69796.3508300至2038年1月2日止市场商品房标的(项目)所属单位:西藏金珠(集团)有限公司
内部决策:股东会决议
标的资产评估核准或备案情况
评估机构:深圳云上土地房地产资产评估咨询有限公司
评估核准(备案)单位:西藏中兴商贸物流产业发展集团有限公司
核准(备案)日期:2022年6月22日
评估基准日:2022年 6月 7 日
转让标的对应评估值(万元):1137.644
交易内容
转让标的名称:湖滨花园涵晖阁8D房产
挂牌价格:796.3508万元
是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前向深圳联交所指定账户交纳人民币300万元交易保证金(以到账时间为准)。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,签署《资产交易合同》后,保证金转为履约保证金,待受让方付清剩余交易价款后,履约保证金自动转为交易价款一部分;如意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起10个工作日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:按照5个工作日为一个周期延长,最多延长1个周期。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式
其它需要披露的事项:
1、标的房产按现状转让,过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的成交金额。
2、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
3、意向受让方应自行了解标的资产的现状,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的资产瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
4、本次转让而产生其他税费按国家、省、市届时有效的相关规定由转让方与受让方各自承担。
5、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》,并于《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性向深圳联合产权交易所指定账户支付除已交纳保证金之外的全部剩余交易价款。
6、本次转让标的资产,转让方按《资产交易合同》约定办理场地移交手续,转让方不负责清场工作,由受让方自行清场。
8、意向受让方须在挂牌截止日北京时间17:00前向联交所提交报名材料,并在规定时间内交纳保证金。为保证交易各方的合法利益,出现以下任何一种情况时,意向受让方/受让方已交纳的保证金不予退还:
(1)意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;
(2)挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方,意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的;
(3)产生两个或以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;
(4)在竞价程序中,以挂牌价为起始价格时,各竞买人均不应价的;
(5)意向受让方被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署交易合同或支付交易价款的;
(6)意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。
8、其他披露事项详见留存在深圳联合产权交易所的资产评估报告等备查材料。
附件:《实物资产交易合同.pdf》
转让方基本情况
转让方名称:西藏金珠(集团)有限公司
住所:拉萨市北京中路182号
法定代表人:董金江
认缴注册资本总额(万元):28130.84
企业类型:有限责任公司(国有控股)
经营期限:1998年07月24日至2048年07月23日
监管机构(部门):西藏中兴商贸物流产业发展集团有限公司
批准文件名称及文号:《西藏中兴商贸物流产业发展集团有限公司第一届第十六次董事会会议决议》([2022]01号)
联系方式
业务咨询电话:0755-83002365 付小姐 0755-26569062叶先生
监督电话:0755-83690834
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园10栋B座3层
网 址:www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。
保证金账户
户 名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账 号:632505928
开户银行:民生银行深圳科技园支行
深圳联合产权交易所