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福源工业区第1栋第1层厂房及配套宿舍物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690585 李先生 0755-83690522 王小姐
发布时间:2017/3/27来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
ZL012017—00083L
出租方基本情况
出租方名称
深圳市泰新利物业管理有限公司
地址
深圳市宝安区福永街道塘尾村桥塘路福源工业区管理处(物业管理处地址)
挂牌起始时间
2017年3月27日
挂牌期满时间
2017年4月10日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过2个周期)
出租资产基本信息
出租资产
概括
1、深圳市宝安区福永街道塘尾村桥塘路福源工业区第1栋第1层厂房物业,面积1243㎡,租赁用途为工业厂房,有产权说明,目前租期至2017年5月31日;2、深圳市宝安区福永街道塘尾村桥塘路福源工业区7间普通宿舍(房号为第3栋208-210房、第5栋109房、第6栋103-105房),面积354.2㎡(按原承租合同承租面积),租赁用途为宿舍,有产权说明,目前租期至2017年5月31日。
出租用途
工业厂房、宿舍
出租面积
工业厂房:1243㎡ 宿舍:354.2㎡ (按原承租合同承租面积)
出租期限
3年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
工业厂房:18元/㎡•月
宿舍:450元/间·月
(厂房租金每年递增3%,宿舍不递增)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
 
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁.
备注
无优先购买权
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
 《深圳市泰新利物业管理有限公司总经理工作会议纪要》(深泰物会纪〔2016〕27号)、《深圳市投控物业管理有限公司关于福源、同路、江岭社区部分厂房宿舍公开招租的批复》(深投控物〔2017〕49号)
承租方应具
备的资格条件
依法注册并正常经营的企业,在出租方无不良记录;
具有完全民事行为能力的个人,在出租方无不良记录。
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
法人(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、出租方要求的其他材料。
自然人(以下材料均需签字并按指模):
1、第二代居民身份证复印件(核原件);
2、承租物业用途说明;
3、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、使用性质符合房屋结构、环保和国家法律法规;
2、物业整体出租,不得分租、转租;
3、当地相关部门严禁的其他事项;
4、租赁合同书及合同补充协议约定事项。
特别事项说明
1、承租行业必须符合房屋设计及重量荷载,不得有排放油污、粉尘、气味等环保影响项目;
2、承租方须向出租方缴纳两个月(租金数额)租赁保证金、半个月(租金数额)租赁房屋损毁押金、一个月(按年平均水电费)水电保证金;
3、因上级主管部门审批租赁流程延误而影响正常签约,且承租方为原租户情形的,原合同届满日等同新合同费用标准起租生效日,承租方须按此日期交付新的标准租金和相关费用。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
8万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690585李先生、0755-83690522王小姐
传真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb

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