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光明新区合水口社区第四工业区第二期第八栋厂房物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83002365、88212460 付小姐 0755-83690798 刘小姐
发布时间:2017/3/23来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
JT092017-00002GM(GMSZ2017035813)
出租方基本情况
出租方名称
深圳市公明合水口股份合作公司
地址
深圳市宝安区公明合水口村委办公大楼(办公场所)
公告起始时间
2017年3月23日
公告期满时间
2017年4月1日
出租资产基本信息
出租资产概括
光明新区合水口社区第四工业区第二期第八栋厂房物业位于光明新区合水口社区第四工业区,出租面积3866.25平方米,三层框架结构。厂房物业属于深圳市公明合水口股份合作公司集体资产,不存在产权争议纠纷、来源合法、属于历史遗留问题房产,目前尚未办理房屋产权证书。有权属说明。物业按现状出租,承租方应对上述物业现状充分知悉,并无任何异议。
出租用途
工业厂房
出租面积
3866.25㎡
出租期限
2020年5月31日止
免租期限
1个月
租金底价
(人民币)
人民币61860元/月(卫生费300元/月,价格不含税及水电费等其他费用)
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式
公告期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
采用网络竞价方式确定承租方:
1、竞价时间:2017年4月6日 15:30
2、加价幅度:1933元/月或1933元/月的整数倍
3、组织机构:深圳联合产权交易所
4、网络竞价系统网站:http://auction.sotcbb.com
5、意向承租方在规定的时间里,通过网络竞价系统输入报价,按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价,由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里,报价可多次输入,首次报价不得低于系统显示的底价,其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价。每次加价幅度按系统设定的加价幅度进行加价递增。
6、网络竞价多次报价的报价时段分为自由报价时段(5分钟)和延时报价时段(2分钟)。自由报价时段5分钟为固定报价时间,5分钟结束后立即进入到延时报价阶段2分钟,在延时报价2分钟时间内,只要有任意一家报出价格,时间自动退回到2分钟倒计时,重新开始计算,直到某一个2分钟内,无任何一家意向方报价的,本场竞价会结束,最高报价即为本次招租的最终成交价,其最高报价者即为最终承租方;
7、意向承租方参加本次网络竞价程序及注意事项详见本项目的《网络竞价须知》。
公告期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
不成交。
备注
 租金支付方式:每月10日之前以银行转账方式缴纳当月租金。
公告期限
自公告之日起10个自然日
出租行为
的批准情况
深圳市公明合水口股份合作公司董事会决议
承租方应具
备的资格条件
1、意向承租方为企业的须符合下列条件:
1.1、企业营业执照未被吊销或注销(市场监督管理局网站查询为准)
1.2、企业信用不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。
1.3、禁止危化行业及对环境影响大的行业租用。
2、意向承租方为个人的须符合以下条件:
2.1、年满十八周岁,无犯罪刑事处罚记录;
2.2、未被纳入失信被执行人员名单。
1.3、禁止危化行业及对环境影响大的行业租用。
 意向承租方
需提交材料
1、企业需提交以下材料:
1.1、营业执照副本和机构代码复印件(核原件);
1.2、企业税务登记证《国税、地税》副本复印件和最近一年纳税凭证(核原件);
1.3、工商信息查询单;
1.4、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
1.5、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
1.6、承租物业用途说明;
1.7、出租方要求的其他材料。
2、个人需提交以下材料:
1.1、身份证复印件(核原件);
1.2、承租物业用途说明;
1.3、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、按时缴纳租金、保证金等各项费用;
2、负责物业使用期间的消防安全;
3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文;
4、不能从事违法经营活动;
5、承租方租用期间不得搭建任何建筑物;
6、房屋装修图纸须经出租方审查同意,且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全;
7、确认最终承租方后的5个工作日内签订合同,如最终承租方不按约定时间签订租赁合同,则视为最终承租方自愿放弃本次招租,招租保证金将不予退还;
8、出租方向承租方委派厂长一名,工资为每月不低于2600元人民币;
9、其它条件按本次招租的《厂房租赁合同书》文本要求。
10、租赁押金:两个月租金(以最终成交价计算)。
特别事项说明
意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并没收招租保证金:
1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的;
2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;
3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的。
报名登记时间
公告期内
保证金金额
(人民币)
3万元
交纳保证金时间
公告期内 (以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
附件
联系方式
业务咨询电话
0755-83002365 88212460 付小姐 0755-83690798 刘小姐0755-83690586 陈先生
传真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层、深圳市光明新区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元八楼
网址

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