项目编号
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JT092017-00001LG
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出租方基本情况
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出租方名称
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深圳市李朗股份合作公司
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地址
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深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区下李北路2号
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挂牌起始时间
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2017年3月16日
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挂牌期满时间
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2017年3月29日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限,每次延长5个工作日,延长次数不超过一周期)
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出租资产基本信息
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出租资产
概括
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物业位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区布澜路88号,距离水官高速布澜路出口约200米,距离机荷高速华南城出口约1.5公里,交通十分便利,水电齐全。工业园区占地面积23000㎡,总建筑面积为32504㎡(其中厂房面积为17718平方米,宿舍及配套面积为14786平方米)。(具体内容详见附件)该工业区物业为出租方集体物业,已申报“三规”手续,房产证正在办理中,园区内厂房、宿舍已取得消防许可证,有权属说明。目前租期到2017年4月30日。
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出租用途
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工业、创意产业、物流
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出租面积
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32504㎡
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出租期限
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5年
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免租期限
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2个月
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租金挂牌价格
(人民币)
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厂房:人民币28元/㎡•月;宿舍及配套:人民币20元/㎡•月。(第4年开始月租金在第1-3年租金标准的基础上递增10%,招租底价不含管理费)。
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出租资产使用情况
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使用中
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是否涉及优先承租权
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否
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是否允许联合承租
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否
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交易方式的确定
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挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
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网络竞价
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挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
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协议租赁
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租金支付方式
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每月10日前以银行转帐方式支付当月租金。
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挂牌时间
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自公告之日起不少于10个工作日
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出租行为
的批准情况
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《深圳市李朗股份合作公司股东代表大会决议》
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承租方应具
备的资格条件
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依法注册并正常经营的企业。
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意向承租方
需提交材料
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意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效(以下材料均需加盖公章)。
1、营业执照副本复印件(核原件)。
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件)。
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件)。
4、工商信息查询单。
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件(核原件)。
6、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件(核原件)。
7、承租物业用途说明。
8、意向承租方登记表(向联交所领取)。
9、股份合作公司(集体)资产意向承租协议书(向联交所领取)。
10、出租方要求的其他材料。
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履约条件
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1、按时交纳租金、保证金等各项费用。
2、负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。
3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关用途、二次消防、二次装修、经营等证照和批文。
4、承担办理租赁合同费用。
5、承担该园区生活污水运营管理等费用。
6、不能从事违法经营活动。
7、意向承租方应在被确定为承租方之日起 10 日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议。
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特别事项说明
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1、租赁押金:三个月租金(以最终成交价计算)。
2、原则上承租方需自己经营使用该物业,承租方不得将该物业整体转租,如需部分分租必须征得出租方同意。
3、物业以现状出租,出租方提供看现场。
4、工业园区已接市政自来水供水管 6寸,安装供电变压器315KVA, 615 KVA各一台,消防水池一座。
5、物业管理费由承租方承租后另行支付物业管理公司,具体标准以该物业管理公司所定金额为准。
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报名登记时间
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挂牌期满前
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保证金金额
(人民币)
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200万元
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缴纳保证金
截止时间
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挂牌期满前(以到账时间为准)
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保证金账户
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户名
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深圳联合产权交易所股份有限公司
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开户银行
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兴业银行深圳分行科技支行
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开户账号
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3370 4010 01000 32678
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联系方式
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业务咨询电话
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0755-83690754 王小姐 0755-83881033朱先生
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传真
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0755-83690661
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业务投诉电话
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0755-83690834
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联系地址
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深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11楼
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网址
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www.sotcbb.com
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