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下李朗刘屋工业区物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690754 王小姐 0755-83881033 朱先生
发布时间:2017/3/16来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
JT092017-00001LG
出租方基本情况
出租方名称
深圳市李朗股份合作公司
地址
深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区下李北路2号
挂牌起始时间
2017年3月16日
挂牌期满时间
2017年3月29日挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限,每次延长5个工作日,延长次数不超过一周期
 
 
 
 
 
 
 
 出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区布澜路88号,距离水官高速布澜路出口约200米,距离机荷高速华南城出口约1.5公里,交通十分便利,水电齐全。工业园区占地面积23000㎡,总建筑面积为32504㎡(其中厂房面积为17718平方米,宿舍及配套面积为14786平方米)。(具体内容详见附件)该工业区物业为出租方集体物业,已申报“三规”手续,房产证正在办理中,园区内厂房、宿舍已取得消防许可证,有权属说明。目前租期到2017年4月30日。
出租用途
工业、创意产业、物流
出租面积
32504㎡
出租期限
5年
免租期限
2个月
租金挂牌价格
(人民币)
厂房:人民币28元/㎡•月;宿舍及配套:人民币20元/㎡•月。(第4年开始月租金在第1-3年租金标准的基础上递增10%,招租底价不含管理费)。
出租资产使用情况
使用中
是否涉及优先承租权
是否允许联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
协议租赁
租金支付方式
每月10日前以银行转帐方式支付当月租金。
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳市李朗股份合作公司股东代表大会决议》
承租方应具
备的资格条件
依法注册并正常经营的企业。
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效(以下材料均需加盖公章)。
1、营业执照副本复印件(核原件)。
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件)。
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件)。
4、工商信息查询单。
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件(核原件)。
6、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件(核原件)。
7、承租物业用途说明。
8、意向承租方登记表(向联交所领取)。
9、股份合作公司(集体)资产意向承租协议书(向联交所领取)。
10、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、按时交纳租金、保证金等各项费用。
2、负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。
3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关用途、二次消防、二次装修、经营等证照和批文。
4、承担办理租赁合同费用。
5、承担该园区生活污水运营管理等费用。
6、不能从事违法经营活动。
7、意向承租方应在被确定为承租方之日起 10 日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议。
特别事项说明
1、租赁押金:三个月租金(以最终成交价计算)。
2、原则上承租方需自己经营使用该物业,承租方不得将该物业整体转租,如需部分分租必须征得出租方同意。
3、物业以现状出租,出租方提供看现场。
4、工业园区已接市政自来水供水管 6寸,安装供电变压器315KVA, 615 KVA各一台,消防水池一座。
5、物业管理费由承租方承租后另行支付物业管理公司,具体标准以该物业管理公司所定金额为准。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
200万元
缴纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690754 王小姐 0755-83881033朱先生
传真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11楼
网址
www.sotcbb.com

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