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沙井路旧龙晋厂两栋厂房和一栋宿舍楼物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-23214487 0755-83690738 汤先生
发布时间:2017/3/8来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
JT092017—00013BA
出租方基本情况
出租方名称
深圳市沙井沙头股份合作公司
地址
深圳市宝安区沙井街道沙头村沙井路138号3楼
挂牌起始时间
2017年3月8日
挂牌期满时间
2017年3月21日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
 
 
 
 
 
 
出租资产基本信息
出租资产
   
    物业位于深圳市宝安区沙井街道沙头社区沙井路221号、223号、沙井路251-253号,两栋三层厂房面积6200平方米,一栋宿舍楼(2-5层)面积1000平方米,出租面积合计7200平方米(以实际测量为准)。目前由龙晋电子(深圳)有限公司承租,租赁期限已到。有权属说明。
出租用途
厂房租赁用途仅为轻工业或工业办公使用,不得用作经营电镀、化工等污染行业;宿舍楼只用作工业宿舍使用。
出租面积
7200㎡
出租期限
5年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
人民币32.5元/㎡·月(自交付使用之日起,第1-3年,月租金底价按照32.5元/平方米,以最终成交价为准;第4-5年,月租金在第1-3年租金标准的基础上递增17%。租金包含发票税金和管理费。)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及优先权
   是否允许联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方董事会审批,公示5个工作日无异议后采取协议租赁。
备注
租金支付方式:每月10日之前以银行转帐方式缴纳当月租金。
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《会议纪要》(沙头会纪[2017]3号)
承租方应具
备的资格条件
1、意向承租方必须为在中华人民共和国国内注册的、具有独立法人资格的单位或其它组织;注册资本500万元以上(含500万元);
2、本次招租不接受联合体报名;
3、意向承租方具有良好的信誉、无不良信用记录;
4、无经济纠纷和违法经营的记录;
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、意向承租方登记表(向联交所领取);
9、股份合作公司(集体)资产意向承租协议书(向联交所领取)。
履约条件
1、该厂房不得由中介公司、物业管理公司承租;只允许自主经营,不得整体或部分二次转租或采用其他形式更换经营主体;
2、按时交纳租金、保证金等各项费用;
3、负责物业使用期间的消防安全;
4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文;
5、不能从事违法经营活动。
特别事项说明
1、消防设施建设:出租方按现状将厂房、宿舍楼交付承租方使用,不再进行任何装修和消防设施建设。为满足消防验收和安全生产使用所必须增加的消防设施及费用均由承租方承担;
2、装修事项:装修不得改变建筑主体结构,装修方案必须经出租方审查通过后方可施工;
3、租赁押金180万元(租赁届满后无息退还);
4、装修押金70万元(租赁届满后无息退还)。
5、龙晋电子(深圳)有限公司在2016年12月31日租赁届满,双方的租赁关系终止,龙晋电子(深圳)有限公司承诺在2017年4月30日前搬迁完毕;
6、出租物业配套设施:工业用电变压器1个100KVA、1 个80KVA,电梯2台。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
100万元
缴纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-23214487 0755-83690738 汤先生
传真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市宝安区湖滨东路40号
网址
www.sotcbb.com

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