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八卦岭工业区厂房第514栋第2层物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690522 王小姐
发布时间:2017/3/6来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
ZL012017—00063L
出租方基本情况
出租方名称
广东省东方进出口公司
地址
深圳市福田区红荔路银盛大厦11楼
挂牌起始时间
2017年3月6日
挂牌期满时间
2017年3月31日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不延长公告期限,信息公告到期自行终结)
出租资产基本信息
出租资产
概括
八卦岭工业区厂房第514栋第2层物业,面积为1766.63 m²。出租用途为厂房,有房地产证。目前租期至2017年3月31日。
出租用途
厂房
出租面积
1766.63 m²
出租期限
3年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
75元/㎡•月(第二年起租金逐年递增5%)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
 
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价(一次报价)
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
采取协议租赁
备注
1、承租方需向出租方缴纳租赁保证金30万元。
2、每月10日前交纳当月租金,如当月10日前租金不能到达出租方指定账户,按每日逾期未收租金的千分之五收取违约金。
3、必须提交经出租方认可的租赁经营方案;承租方如对租赁物进行装修改造,必须在装修改造前向出租方提交装修改造方案并经出租方书面认可。
挂牌时间
自公告之日起不少于20个工作日
出租行为
的批准情况
《总经理办公会议纪要》(省东方〔2017〕3号)、《关于省东方八卦岭工业区厂房第514栋第2层出租方案的批复》(粤广新投函〔2017〕6号)
承租方应具
备的资格条件
在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格、合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人;具有良好的财务状况、支付能力;具有良好的信用;国家法律、行政法规规定的其他条件; 必须提交经出租方认可的租赁经营方案;承租方应具备良好的安全生产记录。
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
法人(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、提交经出租方认可的租赁经营方案;
9、具有良好的财务状况、支付能力(提供财务报表和资金证明)及具有良好信用的承诺。
自然人(以下材料均需签字并按指模):
1、第二代身份证复印件(核原件);
2、承租物业用途说明;
3、提交经出租方认可的租赁经营方案;
4、具有良好的财务状况、支付能力(提供财务报表和资金证明)及具有良好信用的承诺。
履约条件
1、按现状出租,一楼至二楼扶手电梯为现承租方加建,如非原承租方承租,扶手电梯将预拆除或与原承租方协商使用。
2、房屋使用用途为厂房,承租方如改为商业用途,须自行向有关部门申请并承担一切费用。
3、租赁期间,承租方不得将租赁物业整体整层转租予他人,但经出租方书面同意,准予分租,分租时承租方向第三方收取的租金和押金金额总数不得超过两押一租的金额。承租方必须确保分租租户为最终承租方,承租方与分租租户的租赁合同必须约定不得转租。
4、承租方须对履约能力提供担保,担保形式根据承租方企业性质确定:国有企业由其上级单位提供担保,其它企业由主要股东提供无限连带责任担保。
5、承租方自行办理租赁登记、工商营业执照、税务等注册登记手续,且必须守法经营,水、电、煤气、管理费自行向政府部门或相关单位结算。
6、租赁物被列入政府相关改造项目的,承租方应同出租方一起,共同配合好政府相关改造方案的实施。承租方不得向出租方提出任何赔偿要求。
7、承租方承诺租赁期间不从事违法犯罪生产经营活动,严格遵守国家现行消防安全法律法规并对生产经营的安全负全责。
8、在物业承包经营期间,承租方负责人为承租范围内的治安、防火责任人,全面负责承租范围内的治安、防火工作,如在承租范围内发生治安、火灾事故,应承担由此引起的全部责任,并承担给出租方造成的一切损失。
9、物业承包经营期间,承租方必须妥善处理好与商户、顾客等的关系,做好承租范围内的社会维稳工作,如在承租范围内发生影响社会稳定的因素,应承担由此引起的全部责任,并承担给出租方造成的一切损失。
10、新承租方会面临原承租方清退和场地清理所需的处理时间,不排除有纠纷产生,新承租方进场时间以出租方依法收回原场地时间为准。
11、承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的《房屋租赁合同》及《补充合同》文本并愿意与出租方签订及执行。
报名登记时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
特别事项说明
 
保证金金额
(人民币)
40万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690522王小姐
传真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层   
网址

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