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沙井街道西部蚝乡路蚝二工业区锦绣商业楼3-6楼物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-23214487、0755-83690738 汤先生
发布时间:2017/2/28来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
JT092017—00004BA
出租方基本情况
出租方名称
深圳市沙井蚝二股份合作公司
地址
深圳市宝安区沙井蚝二村委楼
挂牌起始时间
2017年2月28日
挂牌期满时间
2017年3月13日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
出租资产基本信息
出租资产
   
物业位于深圳市宝安区沙井街道西部蚝乡路蚝二工业区锦绣商业楼,套内面积约6960㎡,其他建筑40㎡,总共面积约为7000㎡。目前招租物业处于零散分割出租状态,各分割出租物业的租赁期如附件(面积均为约数),到期面积约为4340㎡,2017年3月31日前到期面积约1540㎡,其他未到期面积约1080㎡。有权属说明。
出租用途
商住
出租面积
7000㎡
出租期限
8年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
人民币14/(含税)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及优先承租权
是否允许联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方董事会审批,公示5个工作日无异议后采取协议租赁。
备注
租金支付方式:每月10日之前以银行转帐方式缴纳当月租金。
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《会议纪要》
承租方应具
备的资格条件
企业:依法注册并正常运营的企业;
自然人:年满18周岁,有完全民事行为能力的自然人。
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、出租方要求的其他材料。
自然人(以下材料均需签字并按指模):
1、第二代居民身份证复印件(核原件);
2、承租物业用途说明;
3、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、确认承租方之日起10个工作日内签订租赁合同,租赁期限自4月1日起开始计算,如承租方不按约定时间签订租赁合同,则视为承租方自愿放弃本次招租,招租保证金归出租方所有;
2、只允许自主经营,不得整体二次转租或采用其他形式更换经营主体(包括不得变更、转让承租方的内部股权);
3、装修需经出租方同意,且不享有免租装修期;租赁物业的消防及装修、改造升级的报建手续及费用均由承租方自行承担,与出租方无关;
4、承租方及其分租户不得将承租物业用于经营法律、法规及地方政策禁止的项目;
5、承租方承租物业后,对出租方已签订但尚未到期的全部租赁合同继续履行,原未到期租赁合同租金标准不得变更。
特别事项说明
1、招租底价及递增比例:
 (1)招租底价:按月计租,人民币(含税)14元/㎡•月;
 (2)第1—3年的单价按最终竞价价格为准;
 (3)第4—6年在第1—3年基本上递增10%;
 (4)第7—8年在4—6年基础上递增15%;
2、租赁押金:人民币50万元。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
50万元
缴纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-23214487 0755-83690738汤先生
传真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市宝安区湖滨东路40号
网址
www.sotcbb.com

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