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深圳市罗湖区春风路高嘉大厦8-E号物业转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:020-89160897 曾小姐
发布时间:2017/2/23来源:本站 我要咨询 T:
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实物资产转让项目公告
标的名称
深圳市罗湖区春风路高嘉大厦8-E号物业 
项目编号
SW2017R089101 
监测编号
GR2017GD2000040 
转让申请与承诺
广州产权交易所:
本转让方提出申请,将合法持有的(深圳市罗湖区春风路高嘉大厦8-E号物业)进行公开转让。本转让方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布资产转让信息并由贵所组织实施交易。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次资产转让是本转让方的真实意愿表示,转让的资产权属清晰,本转让方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制;
2、本次资产转让已依法获得必需的决定、批准和同意;
3、本转让方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。
本转让方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向受让方和第三方)造成损失的,本转让方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 
资产占有方名称
广州昊天化学(集团)有限公司 
资产属性(资产来源)
企业实物资产 
资产类型
房产 
资产评估情况
评估机构
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 
资产基准日
2016-06-30 
资产评估值
494.08(万元) 
核准(备案)情况
核准(备案)机构
广州万力集团有限公司 
核准(备案)日期
2017-01-18 
挂牌价格
495(万元) 
挂牌起始日期
2017-02-23 
挂牌截止日期
2017-03-22 
 
一、标的资产信息
 
房屋
地理位置
深圳市罗湖区春风路高嘉大厦8—E号物业 
房产证号
深房地字第2000321150号 
建筑面积
171.86平方米 
用途
住宅 
租赁情况
闲置 
评估值(万元)
494.08 
附加信息
 
 
二、交易条件与受让方资格条件
 



信息发布公告期
20 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
延长信息发布: 不变更挂牌条件,按照20个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
 
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式确定受让方
价款支付方式
一次性支付 
与转让相关其他条件
1.转让方按标的的现有质量、规划用途和现状转让。
2.受让方认可并承诺按标的现有质量、现房地产规定的用途和现状予以受让。
3.本次标的转让过程中所涉及的一切税、费由交易双方各自依法承担。
4.标的面积以办理房地产过户手续时国土房管部门确认的面积数额为准,若出现国土房管部门确认的面积数额与现公告上列示的面积数额不同的,成交价格不因上述因素而调整。
5.转让方在受让方付清全部交易价款后才办理标的过户手续。在完成产权过户手续之日起5个工作日内,转让方与受让方对标的房产进行按现状移交的交接手续。
6.受让方须在签订《资产交易合同》之日起的5个工作日内一次性付清全部交易价款至广州产权交易所。受让方同意广州产权交易所将交易价款的50%划转转让方用于交纳办理标的产权过户的费用(包括但不限于税、费等)。受让方同意广州产权交易所在收到转让方提交的标的房产完税后国土房管部门出具的办妥房产过户至受让方的有关文件(如受理通知书复印件)之日起的3个工作日内,将交易价款余款划付至转让方指定的账户。
7.标的的所有水、电、物业管理费、税费以交接日为界,即交接日前,标的的上述费用、义务及权利由转让方承担或享有,自交接日起,受让方应当依法使用标的,与标的有关的消防安全、治安、计划生育(包括但不限于)等房屋安全和风险、上述费用、义务及权利由受让方承担或享有。
8.意向受让方须承诺如被确认为受让方,须按照转让方提交的《资产交易合同》版本签署并履行相关合同。 
受让方资格条件
1. 意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2. 意向受让方的受让行为必须符合中华人民共和国现行法律法规和政策的规定。
3. 意向受让方须具有良好的商业信用,财务状况和支付能力。 




交纳金额
60(万元) 
交纳截止时间
挂牌截止日17:00前,(以银行达账时间为准) 
交纳方式
其他 :银行转账(交易保证金不能代付) 
保证事项
1)报价最高的意向受让方按交易规则的约定与委托方和本所签署《成交确认书》,并按照约定向本所支付交易服务费。 (2)受让方应按交易规则的约定与委托方签署《资产交易合同》。 
处置方法
1)若意向受让方未被确认为交易标的受让方的,在竞价活动结束之日起5个工作日内,本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 (2)报价最高的意向受让方,如出现违反上述保证事项规定的情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,由本所扣除其应付给本所的交易服务费后,余额作为违约金划归委托方所有。 (3)受让方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交易服务费后,其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。 
保证金及价款结算账户
保证金及价款统一结算账户: 
收款单位:广州产权交易所
开户行:中国民生银行广州羊城支行
账号:0319014140000136
其他需要披露的内容
1.标的接受联合体受让。
2.具体交易条款见《资产交易合同》(附件)
 
披露附件
    承诺函
 
三、联系方式
 
交易机构
广州产权交易所 
交易机构联系人
曾小姐 
交易机构联系电话
020-89160897 
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