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西乡固戍勤辉路4号厂房和宿舍物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-23214487、0755-83690738 汤先生
发布时间:2017/2/17来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
JT092017—00008BA
出租方基本情况
出租方名称
深圳市勤裕股份合作公司
地址
深圳市宝安区西乡固戍南昌办公楼
挂牌起始时间
2017年2月17日
挂牌期满时间
2017年3月2日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
 
 
 
 
 
 
 
 
出租资产基本信息
出租资产
   
    物业位于深圳市宝安区西乡固戍勤辉路4号,建筑面积共约5312㎡,包括:一栋建筑面积约为3820㎡的三层厂房、一栋建筑面积约为1334㎡的宿舍以及建筑面积约为158㎡的电房、门卫室,具体面积以实际测绘为准。目前出租期限至2017年2月28日。有权属说明。
出租用途
工业用途
出租面积
5312㎡
出租期限
8年
免租期限
2个月(装修免租期不计入租赁期限)
租金挂牌价格
(人民币)
人民币17/(含税,租金每四年递增10%。)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方股东代表大会或董事会批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁。
备注
租金支付方式:转账
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳市勤裕股份合作公司“三会”决议》
承租方应具
备的资格条件
1、深圳市范围依法设立的企业;
2、企业经营期限3年以上(含3年);
3、企业注册资本人民币100万元或以上。
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、物业接受整体承租,不允许整体转租,但经出租方书面批复同意可进行分租;
2、新承租方进场时间以出租方依法收回原场地时间为准;
3、承租方在承租期间,应当遵守国家、省市及出租方的消防安全生产规定;
4、如承租方违约,出租方有权没收租赁保证金;
5、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用;
6、装修免租期:2个月,装修免租期不计入租赁期限;
7、产权情况:出租物业土地系出租方的集体土地,出租物业由出租方自建,尚未取得深圳市房地产权证;
8、经营范围限制:不得用于经营污染类(如电镀、酸洗、化工等)对环境产生噪音或造成影响的项目;除此之外,所经营项目如需有关部门审批的,须获得审批;
9、优先承租权:原承租方在原租赁期限届满后,在同等条件下享有优先承租权;
10、租赁押金:人民币90万元;
具体履行条件详见出租方提交租赁合同。 
特别事项说明
1、意向承租方须自行对该物业进行考察,出租方对已向联交所提供符合要求的主体资料及已办妥报名手续的意向承租方的考察将提供便利。意向承租方缴纳保证金后,视为已对该物业做了充分考察,并对物业的现状和瑕疵均有充分的了解;
2、承租方对该物业的用途必须符合法律规定;
3、承租方应加强消防设施建设、消防手续报批及消防安全工作,加强装修管理和生产安全管理,承担安全责任,如发生安全事故的,与出租方无关,造成出租方损失的,应赔偿损失;
4、本物业未办产权手续,承租方需完成本物业消防手续,并由承租方承担费用。请各意向承租方注意前述情况,办妥报名手续的意向承租方视为对前述情况已知悉且无异议。承租方不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿(补偿);
5、水电设施等以现状移交,承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿);
6、本物业租赁面积以实际测绘数据为准,面积如有增加,需补交相应租金,面积如有减少,多交的租金将抵扣后续租金;
7、承租方不得有或曾有任何与拟实际使用本物业不符的意图或行为,包括但不限于:与其他意向承租方的任何联系(向原承租方了解本物业使用情况的除外)、拟与其他意向承租方串通、拟整体转租(含委托、变相转租等)或转让合同权利义务给其他意向承租方(含其关联人、关联单位)的任何意图或行为。否则,出租方有权没收全部保证金并解除合同;
8、确认最终承租方后二十日内应与出租方签订租赁合同,否则视为承租方违约,出租方有权没收租赁保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担任何赔偿责任;
9、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本,办妥报名手续的意向承租方可复印租赁合同版本。出租方有权在签署前对租赁合同版本中不影响各方权利义务的内容作适当的调整。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
100万元
缴纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-23214487、0755-83690738 汤先生
传真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市宝安区湖滨东路40号
网址
www.sotcbb.com

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