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溧阳市海吉星农产品物流有限公司30%股权及30万元债权转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690798 刘小姐 0755-83002365 付小姐 0755-83690586 陈先生
发布时间:2017/2/17来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY012017-00013A
转让标的基本情况
标的企业基本情况
标的企业名称:溧阳市海吉星农产品物流有限公司
住所:溧阳市溧城镇北水西村104国道北侧
法定代表人:刘绪铭
认缴注册资本总额(万元):10000
企业类型:有限责任公司
成立日期:2012年10月29日
经营期限:2012年10月29日至2062年10月28日
经营范围:普通货物仓储;货运代理服务;农产品批发市场投资、建设、管理及服务;自有房屋租赁;代理报关报检手续;物业管理;自营和代理各类商品及技术的进出口业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
主营业务:农产品批发市场投资、建设、管理及服务
职工人数:3
有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权:是
管理层是否持有标的企业股权、持有比例:否
管理层及关联方是否有受让意向、拟受让比例:否
内部决策:股东会决议
标的企业股权结构

前十大股东名称及持股比例:
1、深圳市农产品股份有限公司         30%
2、上海凯千投资有限公司             23.8%
3、江苏苏浙皖边界市场发展有限公司   18%
4、深圳市驭本基金管理有限公司       18%
5、深圳市农产品基金管理有限公司     10.2%

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
评估核准(备案)单位:深圳市农产品股份有限公司
核准(备案)日期:2017年2月10日
评估基准日:2016年11月30日
资产总额(万元):4692.15
负债总额(万元):74.66
净资产(万元):4617.49

转让标的对应评估值(万元):1415.247
标的企业2015年度审计报告主要数据(截止2015年12月31日)
资产总额(万元):4867.577169
负债总额(万元):7.596520
所有者权益(万元):4859.980649
营业收入(万元):0
净利润(万元):-12.515909

标的企业最近一期主要财务数据(截止 2016 年11 月30 日)
资产总额(万元):3238.554920
负债总额(万元):74.658769
所有者权益(万元):3163.896151
2016年1-11月营业收入(万元):0
2016年1-11月净利润(万元):- 354.134501

交易内容
转让标的名称:溧阳市海吉星农产品物流有限公司30%股权及30万元债权
挂牌价格(万元):1950(其中30%股权挂牌价为1920万元,其余30万元为债权转让款)
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间交纳交易保证金人民币390万元。
保证金处置方式:
1、如需转入竞价程序的,该390万元自动转为竞价保证金。
2、如意向方被确定为受让方的,应在3个工作日内签署正式协议(竞价成交的,须当场签署);未签署的,其缴纳的390万元保证金不予退还。签署后,390万元转为合同定金,均由深圳联交所迳付转让方。
3、如意向方未被确定为受让方的,其所缴纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内,由深圳联交所无息全额原路返还;如果意向方违约,其缴纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起20个工作日
挂牌起止日期:2017年2月17日至2017年3月16日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式确定受让方
是否要求续聘标的企业员工:是
标的企业债权债务的处置说明:
标的企业在本次审计报告及评估报告中披露的债权债务(含基准日后正常变动的)由标的企业和受让方按比例享有及承担(其中对转让方的债务即为上述30万元)。

与转让相关的其它条件:
1、受让方须受让转让方对标的企业的债权30万元,且债权转让款需与股权转让款同时付清。
2、意向方须保证没有任何与拟实际购买标的股权不符的意图或行为,并出具《拟实际购买股权的承诺书》,其内容为:我(我公司)拟实际购买溧阳市海吉星农产品物流有限公司30%股权,我们保证此前及今后没有任何与实际购买该股权不符的意图或行为,包括但不限于:与其他意向方的任何联系、与其他意向方串通的任何意图或行为。否则,深圳联交所和转让方有权没收全部保证金或定金,且有权解除协议。
3、转让方已拟好本次交易的《股权转让协议》,版本留存在深圳联交所,意向方认可后、报名时须预先签署该协议,意向方确定为成交人后在五个工作日内签署正式协议(竞价成交的,须当场签署)。

其它需要披露的事项:
1、标的企业的主要资产为位于江苏溧阳市经济开发区内320481007039GB00001号地块的溧阳海吉星农产品物流项目用地,该地块位于溧阳市棠下路西侧,燕城大道北侧,土地使用权面积为66,664.00平方米,土地用途为批发零售用地,土地使用年限至2053年7月10日止,《国有土地使用证》号为溧国用(2014)第07680号,《建设用地规划许可证》号为溧规地字第320481201310011号。该土地无抵押。
2、因有关部门至今未办妥上述土地的拆迁安置工作,也未将土地交付给标的企业,故目前尚在进行前期的规划设计,尚未开工建设。
3、意向方须自行对标的企业的上述主要资产进行考察。对已向联交所提交符合要求的报名资料的意向方,转让方可提供必要的协助。意向方办妥求购手续的,视为其已对该土地作了充分考察,并对土地的现状和瑕疵均有充分的了解。
4、基准日前,标的企业欠转让方271955.8元(主要为转让方代标的企业支付的高管薪酬等)债务未偿还;基准日后,转让方借款30万元给标的企业,专项用于偿还标的企业对转让方的前述271955.8元债务,剩余款项用于标的企业的日常经营。转让方对标的企业的该30万元债权即本挂牌条件中确定的债权。
5、标的企业的认缴注册资本为10000万元,实缴注册资本为5000万元,受让方受让股权后,应在成交后的三个月内,办妥将标的企业的注册资本减至实缴的5000万元或将10000万元注册资本全部缴足的工商变更及备案手续;逾期的,每逾期一个月,受让方需向转让方支付违约金100万元;而且,在前述手续未办妥前,标的企业的全部《国有建设用地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》原件暂不向受让方移交,受让方也不得将该合同和两证件挂失补办。
6、本项目成交的,则基准日至交割日,转让方委派到标的企业的员工的薪酬由转让方承担。交割后,转让方委派到标的企业的员工由转让方召回另行安排工作,其他员工的劳动合同仍由标的企业负责履行。
7、如受让方未按期签署正式协议,或者受让方未按《股权转让协议》的约定按期足额付款的,不管何种原因,转让方均有权终止本次交易,并重新挂牌。
8、本次交易的其他合同条款见留存在联交所的《股权转让协议》版本。

附件:《股权转让协议》文本

转让方基本情况            
转让方名称:深圳市农产品股份有限公司
住所:深圳市罗湖区布吉路1021号天乐大厦22层
法定代表人:陈少群
认缴注册资本总额(万元):169696.4131
企业类型:上市股份有限公司
监管机构(部门):深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件名称及文号:《深圳市农产品股份有限公司第七届董事会第三十六次会议决议》(深农董[2017]02-01号) 
持有标的企业股权比例:30%
本次转让股权比例:30%

联系方式
业务咨询电话:0755-83690798  刘小姐 0755-83002365  付小姐  0755-83690586 陈先生
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-83690661
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:4000 0919 1910 0006 478
开户银行:中国工商银行深圳分行高新园支行

深圳联合产权交易所
           2017年2月17日

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