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湖南绿色金典投资有限公司100%股权及14774.64万元债权转让公告
项目编号:GY012017-00003A 状态:已结束 联系方式:0755-83690586 陈先生
发布时间:2017/1/17来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY012017-00003A
转让标的基本情况
标的企业基本情况
标的企业名称:湖南绿色金典投资有限公司
住所:长沙县黄兴镇接驾岭社区新街100号
法定代表人:杨鹏
认缴注册资本总额(万元):1000
企业类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
成立日期:2013年1月16日
经营期限:2013年1月16日至2063年01月15日
经营范围:房地产投资、开发(凭本企业资质证书)及销售;房地产信息咨询;建筑材料(不含油漆)的销售。(以上不含前置许可的审批项目,涉及行政许可的凭许可证经营)
主营业务:房地产投资、开发及销售
职工人数:0
有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权:不涉及
管理层是否持有标的企业股权、持有比例:否
管理层及关联方是否有受让意向、拟受让比例:否
内部决策:股东会决议

标的企业股权结构
前十大股东名称及持股比例:
1、长沙马王堆农产品股份有限公司  100%

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳德正信国际资产评估有限公司
评估核准(备案)单位:深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
核准(备案)日期:2016年11月16日
评估基准日:2016年3月31日
资产总额(万元):18298.49
负债总额(万元):14774.64
净资产(万元):3523.85
转让标的对应评估值(万元):18298.49

标的企业2015年度审计报告主要数据(截止2015年12月31日)
资产总额(万元):15488.817679
负债总额(万元):14764.64
所有者权益(万元):724.177679
营业收入(万元):0
净利润(万元):-291.320306

标的企业最近一期主要财务数据(截止 2016 年10 月31 日)
资产总额(万元):15498.812782
负债总额(万元):15042.000000
所有者权益(万元):456.812782
2016年1-10月营业收入(万元):0
2016年1-10月净利润(万元):- 267.364897

交易内容
转让标的名称:湖南绿色金典投资有限公司100%股权及14774.64万元债权
挂牌价格(万元):18699.9(其中100%股权挂牌价为3925.26万元,其余14774.64万元为债权转让款)
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间交纳交易保证金人民币3000万元。
保证金处置方式:
1、如转入竞价程序的,该3000万元保证金自动转为竞价保证金。
2、意向方应在被确定为受让方之日起3个工作日内签署正式协议(竞价成交的,须当场签署);未签署的,其交纳的3000万元保证金不予退还。签署后,3000万元保证金全部转为受让债权定金,由深圳联合产权交易所迳付转让方。
3、意向方未被确定为受让方的,其所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内,由深圳联合产权交易所无息全额原路返还;如果意向方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款(股权转让协议签署之日起7个工作日内支付全部款项)
挂牌公告期:自公告之日起 20个工作日
挂牌起止日期:2017年1月17日至2017年2月16日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式确定受让方
是否要求续聘标的企业员工:不涉及

标的企业债权债务的处置说明:
1、标的企业在本次转让的审计报告及评估报告中披露的债权债务由标的企业和受让方享有及承担。其中,转让方对标的企业的债权由受让方以14774.64万元的价格受让,并在股权转让协议签署之日起7个工作日内向转让方全额支付债权转让价款。本次转让中受让方支付的款项应优先视为债权转让价款,债权转让价款全额支付后的剩余部分,视为股权转让款。
2、标的企业若存在本次转让的审计报告及评估报告中未披露的债权属转让方所有,标的企业若存在本次转让的审计报告及评估报告中未披露的债务由转让方承担。
3、标的企业在2016年3月31日前的盈利属转让方所有,已包括在股权转让价中,受让方无需另行付款,之后的盈利和亏损由受让方承担和享有。
与转让相关的其它条件:
1、受让方须受让转让方对标的企业的债权14774.64万元,且需与股权转让款同时付清。
2、意向方须保证没有任何与拟实际购买标的股权不符的意图或行为,并出具《拟实际购买股权的承诺书》,其内容为:我们拟实际购买湖南绿色金典投资有限公司100%股权,我们保证此前及今后没有任何与实际购买该股权不符的意图或行为,包括但不限于:与其他意向方的任何联系、与其他意向方串通的任何意图或行为。否则,深圳联合产权交易所和转让方有权没收全部保证金和定金,且有权解除合同。
3、转让方已拟好本次交易的《湖南绿色金典投资有限公司股权转让协议》,版本留存在深圳联合产权交易所,意向方认可后,报名时须预先签署该协议,意向方确定为受让方后3个工作日内签署正式协议(竞价成交的,须当场签署)。

其它需要披露的事项:
1、湖南绿色金典投资有限公司(下称绿色金典公司)的主要资产为2014年通过招拍挂竞得编号为长沙县国土网挂[2014]33号地块(以下简称“该地块”)的国有土地使用权,《成交确认书》编号No:2295454;该地块位于黄兴大道以东,黄江公路以北,宗地总面积82473平方米,出让面积67753平方米,规划指标详见《长沙县建设项目规划设计条件通知单》(201309011号)。
2、该地块为长沙海吉星国际农产品物流中心项目配套用地,受让方承诺受让后绿色金典公司履行土地使用权挂牌出让时与转让方、政府方签订的三方协议的各项约定,使该地块实现农产品物流中心配套功能。配套用房的建设应考虑长沙海吉星国际农产品物流中心的发展需要,确保整体定位、设计理念、实用性、容量、档次等与全国一流的农产品批发市场的定位相契合。
3、受让方在取得绿色金典公司100%股权后,应严格按照长沙县国土资源局与转让方于2014年5月22日签订的003642号《国有建设用地使用权出让合同》以及2016年10月11日签订的《国有建设用地使用权出让合同项目开工、竣工时间补充协议》中约定的时间内完成项目全部的开发建设工作,确保长沙黄兴海吉星国际农产品物流中心相关购房业主能够如期入住。受让方完成的住宅应优先向长沙海吉星国际农产品物流中心相关人员销售,如政府后期对开发进度的要求严于本协议约定的,受让方应当按照政府要求执行。
4、绿色金典公司在2016年3月31日前(含)的风险和费用等由转让方承担,之后的风险和费用等由受让方承担。即本次转让自评估基准日至股权交割日期间所发生的相关费用由受让方承担。
5、本次转让评估基准日后,绿色金典公司发生叁笔应付转让方的款项,合计304,888.5元。上述款项用于绿色金典公司向长沙县地方税务局缴纳2016年4月-2016年12月期间的城镇土地使用税。本次转让后由受让方代绿色金典公司向转让方支付。
6、意向方须自行对绿色金典公司的上述主要资产进行考察。对已向深圳联合产权交易所提交符合要求的报名资料的意向方,转让方可提供必要的协助。意向方办妥求购手续的,视为其已对绿色金典公司作了充分考察,且详细阅读了转让方留存在深圳联合产权交易所在全部合同及文件(包括但不限于《湖南绿色金典投资有限公司股权转让协议》、绿色金典公司与转让方、政府方签订的《三方协议》等),对绿色金典的现状和瑕疵均有充分的了解。绿色金典公司的全部资产按照现状进行转让,转让方不承担评估价与实际价值不一致的法律责任。
7、受让方在付清全部款项前,为目标公司后续开发之目的,需对外融资的,转让方将积极配合,提供便利。但签署相应书面融资文件以及办理抵押、质押等担保手续,需受让方支付完毕前述全部款项后方予以配合办理。
8、如受让方未按期签署正式协议,或者受让方未按《湖南绿色金典投资有限公司股权转让协议》的约定按期足额付款的,不管何种原因,转让方均有权终止本次交易,并重新挂牌。
9、本次交易的其他合同条款见留存在深圳联合产权交易所的《湖南绿色金典投资有限公司股权转让协议》版本。
附件:《湖南绿色金典投资有限公司股权转让协议》文本

转让方基本情况            
转让方名称:长沙马王堆农产品股份有限公司
住所:湖南省长沙县黄兴镇打卦岭村山圫组长沙黄兴海吉星国际农产品物流园
法定代表人:杨鹏
认缴注册资本总额(万元):20000
企业类型:股份有限公司(非上市)
监管机构(部门):深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件名称及文号:《深圳市国资委关于湖南绿色金典投资有限公司100%股权转让事宜的复函》(深国资委函〔2016〕880号) 
持有标的企业股权比例:100%
本次转让股权比例:100%

联系方式
业务咨询电话:0755-83690586 陈先生 0755-83002365 付小姐  0755-83690798 刘小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-83690661
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:4000 0919 1910 0006 478
开户银行:中国工商银行深圳分行高新园支行


深圳联合产权交易所
        2017年1月17日

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