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福田区地铁大厦16层01-03、05-10单元物业招租信息公告
项目编号:ZL012016-00426L 状态:已结束 联系方式:0755-83690743侯小姐
发布时间:2016/12/26来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
ZL012016-00426L
出租方基本情况
出租方名称
深圳市地铁集团有限公司
地   址
深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦21楼
挂牌起始时间
2016年12月26日
挂牌期满时间
2017年1月9日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
出租资产基本信息
出租资产
概     括
物业位于深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦。出租面积为1068.95平方米。出租用途为办公写字楼,周边环境优美,地理位置优越,交通便捷。原承租方于2017年1月31日搬离。有权属证明。
出租面积
1068.95平方米
出租用途
办公写字楼
出租期限
5年
免租期限
2个月
租金挂牌价格
220元/㎡•月(每年递增5%)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
整体租赁
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到不少于2家符合条件的意向承租方
网络竞价(一次报价)
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日无异议后采取协议租赁。
备注
整体出租,未经出租方同意不允许转租。
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《2016年第42次经营班子会纪要》(深地铁物开纪[2016]164号)
承租方应具
备的资格条件
依法注册并正常运营的企业法人
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
1、营业执照副本(核原件);
2、组织机构代码证副本(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人资格证明书(或单位负责人证明书)及第二代居民身份证(核原件);
6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证(核原件);
7、承租物业用途。
8、意向承租方登记表(向联交所领取);
9、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取)。
以上材料需加盖公章。
履约条件
1、按时交纳租金、保证金等相关费用。
2、出租物业用途仅为写字楼。
3、负责物业租用期间的消防安全。
4、物业使用前承租方自费、自行办理好二次消防验收等。
5、不能从事违法经营,未经业主同意不允许转租。
6、承租方在报名前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等)。
7、租赁合同(含附页)以出租方提供的文本为准,承租方参与本次招租即视为同意出租方提供的租赁合同书(含附页)的主要条款内容并愿意与出租方签署租赁合同,承租方并于报名前出具出租方标准模板的“租赁意向书”,同时在意向书中表明同意以上内容,否则视为不符合承租报名资格。
8、若最终获得承租权,承租方应在收到《公开招租结果确认书》签订之日起的20个工作日内,或在 “物业招租成交公示”截止之日起20个工作日内,与出租方签订租赁合同(含附页),且签订租赁合同(含附页)的公司名称须与租赁意向书及上报联交所的资料一致,否则即视承租方违约。
9、包括但不限于以上内容,最终以双方签署合同条款内容为准。
特别事项说明
1、截至目前为止,上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围,未设立抵押权,不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。
2、承租方一次性提交3个月租金作为竞价保证金,其中2个月租金为租赁保证金及1个月租金为首期租金。
3、每月8日前以转账方式支付当月租金,但承租方需在合同签订前交付房屋时支付首期租金。
4、租赁保证金金额为2个月租金金额,需在合同签订时支付。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
71万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690743侯小姐 
传    真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网      址
微信公众号
sotcbb

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