公告搜索
宝城71区E地段K栋轻工厂房1栋1-7层、F地段8号工人宿舍一栋1-8层物业招租信息公告
项目编号:ZL012016—00425L 状态:已结束 联系方式:0755-83690522 王小姐
发布时间:2016/12/22来源:本站 我要咨询 T:
分享:

项目编号
ZL012016—00425L
出租方基本情况
出租方名称
广东粤合资产经营有限公司、深圳市宝安区副食品贸易公司
地址
广州市东华东路菜园西街4号6-7楼 、 广东省深圳市宝安区宝城六区前进一路宝前巷46号经发大厦21楼
挂牌起始时间
2016年12月22日
挂牌期满时间
2017年1月5日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告)
出租资产基本信息
出租资产
概括
宝城71区E地段K栋轻工厂房1栋1-7层、F地段8号工人宿舍一栋1-8层物业,E地段K栋轻工厂房1栋1-7层面积9921.60㎡,F地段8号工人宿舍一栋1-8层3563.80㎡,临时建筑221.64㎡,总面积13707.04㎡。租赁用途为厂房、办公研发、商业、住宿。物业周边为工业区、商业区、居民区,生活设施完善。有相关产权证明。目前租期至2016年12月31日。
出租用途
厂房、办公研发、商业、住宿
出租面积
13707.04㎡(其中:E地段K栋轻工厂房9921.60㎡,F地段8号工人宿舍3563.80㎡,临时建筑221.64㎡)
出租期限
5年(2017年1月1日-2021年12月31日(因各种原因导致物业交付延迟的,起租日相应顺延,具体进场时间以出租方依法收回原场地时间为准)
免租期限
1个月
租金挂牌价格
(人民币)
30元/㎡/月(租赁期限每满一年,租金单价在上一年租金单价基础上递增5%)  
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
公示5个工作日无异议后采取协议租赁.
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《宝城71区E地段K栋轻工厂房、F地段8号工人宿舍物业出租事宜备忘录》
承租方应具
备的资格条件
具备深圳市合法独立法人资格的企业,且有良好信誉
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
法人(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、出租方要求的其他材料。
履约条件
1.新承租方进场时间以出租方与新承租方办理交接时间为准。
2.承租方在签订租赁合同时须向出租方支付2个月租金总额的租赁保证金,并支付1个月租金总额的水电保证金。
3.水费、电费、物业管理费、本体维修基金由承租方缴纳。
4、物业原则上不允许转租。确需转租的(承租方不得将该物业整体转让第三方经营使用),承租方按要求提供招商项目、装修图纸、转租申请等材料经出租方书面同意,承租方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记(备案)手续,但转租期限不得超过本方案确定的租赁期限。
5.禁止经营涉及危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品、电镀、污染、噪音、粉尘等行业。
6.厂房二楼以上禁止安放超过350公斤/㎡机械设备。
7.承租方需配备物业管理员一名,安全主任一名。
8.出租方与承租方签订租赁合同后,合同期内如物业因城市更新需要拆迁,出租方将提前3个月通知承租方解除合同,出租方无需承担违约责任,承租方必须无条件配合出租方搬迁并交付物业。物业、土地有关赔偿属出租方所有,承租方不得提出任何赔偿要求。
特别事项说明
1.物业租赁合同由深圳市房屋租赁管理办公室制订的《深圳市房屋租赁合同书》格式版本和出租方拟定的补充条款组成,出租方于意向承租方报名时提供该合同给意向承租方。意向承租方报名参与竞租,即视为完全了解和同意出租方物业租赁合同所有条款,并在竞得承租权后与出租方签订此物业租赁合同。
2.意向承租方竞得承租权后,出租方如调查到其具有这些情形的,出租方有权取消其承租资格:
⑴一年之内发生逾期缴纳租金两次(或以上);
⑵一年之内发现两次(或以上)安全生产隐患且整改不到位;
⑶租赁期间发生重大责任事故、存在安全管理不到位、被业主投诉或主管部门检查后拒不整改解决;
⑷物业租赁合同终止时不按规定移交物业或以各种理由拒不配合交接,拒绝撤出物业服务项目;
⑸其他不良经营管理行为。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
124万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690522 王小姐   0755-83690743侯小姐
传真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb

  • 我要咨询
  • 收藏
  • 打印
  • 分享:
用户登录
邮件地址/手机号
密码
验证码