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东方大田洋东珠路4号及6号工业区厂房物业招租信息公告
项目编号:JT092016—00022BA 状态:已结束 联系方式:0755-83002364 刘先生
发布时间:2016/12/21来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
JT092016—00022BA
出租方基本情况
出租方名称
深圳市东方水围股份合作公司
地址
深圳市宝安区松岗街道东方村委办公楼
挂牌起始时间
2016年12月21日
挂牌期满时间
2017年1月4日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不延长公告期限,信息公告到期自行终结。)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市宝安区松岗街道东方大田洋东珠路4号及6号,租赁面积5421㎡(其中4号厂房面积1868㎡,宿舍面积634㎡;6号厂房面积1748㎡,宿舍面积1171㎡)。物业用途为工业。目前租赁期限至2016年12月31日。有权属说明。
出租用途
工业
出租面积
5421㎡
出租期限
5年(后两年为不固定租赁期限,原因为出租方发展需要的不确定性。)
免租期限
1个月
租金挂牌价格
(人民币)
人民币18/(不含税,从第4年起租赁单价每年递增10%直至期满)
出租资产使用情况
使用中
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方股东代表大会或董事会审批,公示5个工作日无异议后采取协议租赁。
备注
租金支付方式:每月5日前以银行转帐方式缴纳当月租金
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《关于东方大田洋工业区厂房招租方案的会议纪要》深宝松东水围股份会纪[2016]
承租方应具
备的资格条件
依法注册并经营的企业。
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、按时交纳租金及保证金等各项费用。如有拖欠,出租方按月向承租方加收拖欠款项5%的滞纳金,且可采取停水、停电、限制承租方出货等措施催促支付拖欠的租金、水电费,同时出租方有权单方面终止合同,并追缴所拖欠租金;
2、负责物业使用期间的消防安全;
3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文;
4、不能从事违法经营活动;
5、出租方提供4号工业厂房1台100KVA及6号工业厂房1台125KVA的变压器,租赁期间,厂房、宿舍内的消防、水电设施、二次装修以及提供的有关设施日常管理及维修全部费用承租方自行负责;
6、厂房租用后,出租方负责委派厂长两名协助承租方4号工业厂房及6号工业厂房各一名办理业务工作,其工资每月不低于人民币3000元(以后按实际标准调整);
7、在租赁期内如遇到有关政府政策规定需提前终止,双方协商解决。任何一方在合同期内提前终止本合同的,只须补偿2个月租金给对方,以作为提前解除合同给对方造成的所有损失的补偿(在本合同不固定期限内,出租方如因股份公司发展需要提前终止合同的,则出租方无需补偿任何费用给承租方,但已收取的租赁押金须退还,并会提前三个月通知承租方)。承租方在租赁期内未经出租方书面同意,不得擅自转让或转租给他人使用,如有违反,出租方有权随时解除合同,并不作任何赔偿;
8、在租赁期内,承租方不得随意更改出租方的建筑物的结构,如需装修或因生产需要可向出租方提出书面申请,经同意后方可进行。未经出租方同意,造成的一切事故和损失由承租方负责。
特别事项说明
租赁押金:人民币25万元。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
30万元
缴纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-23214487、0755-83002364 刘先生
传真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市宝安区湖滨东路40号
网址
www.sotcbb.com

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