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深圳福田区深南中路与华发北路交汇处华能大厦2501-2516房产转让公告
项目编号:GY022016-00198P 状态:已结束 联系方式:0755-83690731 邓小姐 0755-83002341 杨小姐
发布时间:2016/12/15来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY022016-00198P
标的基本情况
标的资产名称:深圳福田区深南中路与华发北路交汇处华能大厦2501-2516房产
项目简介:标的房产位于深圳市福田区深南中路与华发北路交汇处,商品房。使用年限50年,从1992年12月28日至2042年12月27日止。房地产所在土地宗地号为B213-0034,宗地面积1720㎡。深圳华能大厦竣工时间为1999年8月,地上41层,地下3层,建筑高145 m。总建筑面积72000平米。车位配置地上100个、地下200个,标准层面积1500平米,客梯11部、货梯2部,大堂层高6.00米。用途为办公,普通装修,目前闲置,建筑面积合计1,598.67平米。不存在抵押担保等他项权利。

标的(项目)所属单位:长城证券股份有限公司
内部决策:董事会决议

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:中联资产评估集团有限公司
评估核准(备案)单位:中国华能集团公司
核准(备案)日期:2016年8月16日
评估基准日:2016年2月29日
转让标的对应评估值(万元):4316.4

交易内容
转让标的名称:深圳福田区深南中路与华发北路交汇处华能大厦2501-2516房产
挂牌价格:3884.76万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币215万元。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起20工作日
挂牌起止日期:2016年12月15日至2017年1月12日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方(最长延长至2017年2月27日)
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价确定受让方。

其它需要披露的事项:
1、深圳福田区深南中路与华发北路交汇处华能大厦2501-2516房地产共有16个房本,整体打包转让。
2、标的房产过户所需各种税费按法律法规规定由双方各自承担。
3、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。
4、标的房产按现状转让,房产成交过户后若实际面积与房地产权证载面积不一致,以证载面积为准,成交价及交易服务费(或竞价服务费)不作调整。
5、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
6、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。

转让方基本情况
转让方名称:长城证券股份有限公司
住所:深圳市深南大厦6008号特区报业大厦16-17楼
法定代表人:丁益
认缴注册资本总额(万元):279306.4815
企业类型:股份有限公司
经营期限:长期
监管机构(部门):中国华能集团公司
批准文件名称及文号:《关于同意长城证券上海、深圳房产进场挂牌转让的批复》华能资函〔2016〕469号

联系方式
业务咨询电话:0755-83002341 杨小姐 0755-83690731 邓小姐
业务投诉电话:0755-83690834 
传    真:0755-83690661
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行
                                                                    

深圳联合产权交易所
2016年12月15日

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