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深圳市罗湖区水贝一路一街典雅居办公04层02、03、05、08房产转让公告
项目编号:GY022016-00247A 状态:已结束 联系方式:0755-86358702 杨先生
发布时间:2016/12/6来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式,信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。

项目编号:GY022016-00247A
标的基本情况
标的资产名称:深圳市罗湖区水贝一路一街典雅居办公04层02、03、05、08房产
项目简介:标的房产位于深圳市罗湖区水贝一路一街,总层数为22层,一层、二层、三层规划为菜市场,四层为办公,五层至二十二层为单身公寓。本次转让标的房产法定用途为办公,建筑面积分别为76.22㎡,152.42㎡,42.21㎡,91.41㎡。目前转让标的为预售状态、空置。该标的土地为出让取得,土地使用年限为70年,从2003年4月21日至2073年4月20日止,土地用途为商住混合用地,土地性质为商品房。截止2016年6月29日,标的物评估价值合计978.102万元。标的房产按现状分开转让。
标的(项目)所属单位:深圳市市场和质量监督管理委员会
内部决策:《深圳市市场和质量监督管理委员会关于拍卖出售“典雅居”部分物业(办公类)的函》
标的企业评估核准或备案情况
评估机构:国众联资产评估土地房地产估价有限公司
评估核准(备案)单位:深圳市市场和质量监督管理委员会
核准(备案)日期:2016年11月28日
评估基准日:2016年6月29日
转让标的对应评估值:02房205.794万元,03房411.534万元,05房113.967万元,08房246.807万元,评估价值合计978.102万元。

交易内容
转让标的名称:深圳市罗湖区水贝一路一街典雅居办公04层02、03、05、08房产
挂牌价格:02房205.794万元,03房411.534万元,05房113.967万元,08房246.807万元,合计978.102万元。
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币50万元/每套房产。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起20个工作日
挂牌起止日期:2016年12月6日至2017年1月3日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不延长期限,信息公告到期自行终结
挂牌期满后,只产生一个符合条件意向受让方的,将采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式。

其它需要披露的事项:
1、标的房产按现状分开转让,房产成交过户后若面积有变化,成交价及交易服务费不作调整;
2、标的房产已办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《深圳市房地产预售许可证》,通过了竣工验收,缴清了首期物业专项维修资金,即将办理初始登记手续。
3、标的房产因历史遗留问题,状态正处于管理局锁定。转让方保证成交后,该标的房产均能够解除锁定,不因此影响产权转移登记手续;
4、名义产权持有人为深圳市市场建设基金会,实际产权所有权人为深圳市市场和质量监督管理委员会;
5、受让方在签订《产权交易合同》之日起五个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户;
6、本合同项下标的房产由于历史原因,尚未办理初始登记等手续。转受让双方签署《产权交易合同》后,并且转让方收到全部成交价款后,转让方应及时按照深圳市不动产登记中心规定办理初始登记手续。完成初始登记的,转受让双方应按照深圳市不动产登记中心规定办理一手商品房转移登记手续,转让方给予必要的协助;
7、标的房产办理初始登记手续及办理一手商品房转移登记所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

转让方基本情况
转让方名称:深圳市市场和质量监督管理委员会
住所:深圳市深南大道7010工商物价大厦
法定代表人:陈彪
机构类型:政府工作部门
监管机构(部门):深圳市财政委员会
批准文件名称及文号:《深圳市财政委员会关于市市场和质量监督管理委员会申请出售“典雅居”部分物业的批复》(深财行[2015]114号)及《深圳市财政委员会关于拍卖出售“典雅居”部分物业(办公类)的复函》(深财行函〔2016〕3448号)

联系方式
业务咨询电话:0755-86358702 杨先生 0755-86671132 郑先生 0755-26569126 叶先生
传    真:0755-26577562
业务投诉电话:0755-83690834
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行

 深圳联合产权交易所
2016年12月6日

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