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紫悦龙庭花园2栋1至3楼商业物业招租信息公告
项目编号:JT092016-00003LG 状态:已结束 联系方式:0755-83690754 王小姐
发布时间:2016/11/23来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
JT092016-00003LG
出租方基本情况
出租方名称
深圳市龙岗回龙埔股份合作公司
地址
深圳市龙岗区龙城街道办长兴北路1号十一楼
挂牌起始时间
2016年11月23日
挂牌期满时间
2016年12月13日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
出租资产基本信息
出租资产
概括
该商业物业位于龙岗区龙平路回龙埔段与中心城吉祥路交界紫悦龙庭花园2栋1-3楼,总建筑面积13011.86平方米,毛坯房,各项配套具备,属龙岗中心城中心地带,周边临近各大花园小区,具交通便利、消费人群广优势。有权属证明。
出租用途
商业(整体经营百货及酒楼业除外)
出租面积
13011.86㎡
出租期限
15年
免租期限
8个月
租金挂牌价格
(人民币)
1、招租底价:人民币35 元/㎡•月(招租底价不含物业管理费)。
2、租金的递增:从第4至5年每年递增5%,第6年至第8年每年递增8%,第9年至合同期满每年递增10%。·
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
重新招租
租金支付方式
每月10日之前以银行转帐方式缴纳当月租金。
挂牌时间
自公告之日起15个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳市龙岗回龙埔股份合作公司三会成员会议纪要》
承租方应具
备的资格条件
1、依法注册并正常经营的企业。
2、在深圳市范围内具有实体注册企业,需提供国家认可权威机构出具的年度资产验证报告书,要求拥有自有资产达人民币壹亿元以上。
3、具有商业经营管理项目的招商、经营管理经验,满足以下任一条件即可:
(1)具备地面商业项目经营管理经验,其单个项目经营面积在3000平方米以上的项目2个以上(含2个)。
(2)具备地面商业项目经营管理经验,其单位项目经营面积在5000平方米以上。
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、按时交纳租金、保证金等各项费用。
2、负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。
3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关用途、二次消防、二次装修、
经营等证照和批文。
4、不能从事违法经营活动。
5、原则上承租方需自己经营使用该商业物业,如需部分分租必须征得出租方同意,承租方不得将该商业物业整体转租。
特别事项说明
1、租赁押金:三个月租金(以最终成交价计算)。
2、因房地产权证及交楼入伙手续待办中,出租方提供合作开发协议、工程规划验收合格证、工程骏工报告及该商业物业平面图为确权依据。
3、该物业以现状毛坯房出租,并具备水、电、消防、通讯管道接驳口,出租方提供商业内部运行一至三楼观光电梯2部及部份停车位供商户使用。其他装修及配套费用由承租方承担。
4、物业管理费由承租方承担另行支付物业管理公司,具体标准以该物业管理公司所定金额为准。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
50万元
缴纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690754 王小姐
传真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

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