公告搜索
华景园别墅A4 、华景园别墅A12、沙头角天浩商住楼1栋D座701、沙头角天浩商住楼1栋D座705共四套房产转让公告
项目编号:GY022016-00218A 状态:已结束 联系方式:0755-83690771
发布时间:2016/11/18来源:本站 我要咨询 T:
分享:

  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY022016-00218A
标的基本情况
标的资产名称:华景园别墅A4 、华景园别墅A12、沙头角天浩商住楼1栋D座701、沙头角天浩商住楼1栋D座705共四套房产
项目简介:华景园别墅A4、华景园别墅A12位于深圳市罗湖区莲塘畔山路,建筑面积分别为349.9㎡ 、349.9㎡,竣工日期为2001年11月28日,用途为别墅,土地使用权年限为70 年,从1992年1 月1日至2061 年12 月31 日止。截止2016年7月2日,华景园别墅A4、华景园别墅A12评估价值分别为1836.975万元、1836.975万元。
天浩商住楼1栋D座701、天浩商住楼1栋D座705位于盐田区沙头角,建筑面积分别为125.9㎡、93.06㎡,竣工日期为1995年12月30日,用途为住宅,土地使用权年限为70 年,从1993年11 月25日至2063年11 月24 日止。截止2016年7月1日,沙头角天浩商住楼1栋D座701、沙头角天浩商住楼1栋D座705评估价值分别为415.47万元、307.098万元。

附件:标的资产基本情况明细表

标的(项目)所属单位:深圳市罗胡区机关物业管理办公室
内部决策: 会议纪要

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳市永信和资产评估有限公司
评估核准(备案)单位:深圳市罗湖区国有资产监督管理委员会
核准(备案)日期:2016年11月9日
评估基准日:2016年7月1日、2016年7月2日
转让标的对应评估值(万元):4396.518

交易内容
转让标的名称:华景园别墅A4 、华景园别墅A12、沙头角天浩商住楼1栋D座701、沙头角天浩商住楼1栋D座705共四套房产
挂牌价格:4396.518万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:华景园别墅A4为550万元 ,华景园别墅A12为550万元,沙头角天浩商住楼1栋D座701为125万元,沙头角天浩商住楼1栋D座705为92万元。意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起20个工作日
挂牌起止日期:2016年11月18日至2016年12月15日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式确定受让方。

其它需要披露的事项:
1、受让方在签订《实物资产交易合同》之日起60个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
2、转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。
3、标的房产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。
5、标的房产按现状转让,房产成交过户后若实际面积与房地产权证载面积不一致,以证载面积为准,成交价及交易服务费不作调整。
6、意向受让方(竞买人)应自行了解转让标的的情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
7、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
8、转让形式为单项转让。
9、出租情况:华景园别墅A4、华景园别墅A12已出租,租赁合同到期时间均为2024年9月;沙头角天浩商住楼1栋D座701、沙头角天浩商住楼1栋D座705均为空置。
10、原租户享有优先购买权。
11、标的房产按“买卖不破租赁”原则以现状转让,受让方应按法律规定承续租约。

转让方基本情况
转让方名称:深圳市罗湖区机关物业管理办公室
住所:广东省深圳市罗湖区湖贝路1030号(原罗湖区委大楼)五楼
法定代表人:吴锐文
机构类型:事业法人
监管机构(部门):深圳市罗湖区国有资产监督管理委员会
批准文件名称及文号:《关于处置云峰花园晓峰阁33A等五处物业有关事宜的复函》  (罗国资委函〔2016〕10号)

联系方式
业务咨询电话:0755-83690771
传      真:0755-83690661
业务投诉电话:0755-83690834
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网      址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户      名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账      号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行
 
 

深圳联合产权交易所
2016年11月18日

  • 我要咨询
  • 收藏
  • 打印
  • 分享:
用户登录
邮件地址/手机号
密码
验证码