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广州市番禺区大石街道猛涌村105国道旁西侧房地产意向征集公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2016/11/8来源:本站 我要咨询 T:
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    受委托,某公司拟转让以下资产,现征集购买该资产的意向客户,具体资产情况如下:
 
一、 项目介绍

1、 地理位置
项目资产位于广州市番禺区大石街道猛涌村105号国道旁边,大石商圈中心位置,紧临长隆野生动物园北门,靠近南大路。临近番禺区东西方向交通主干道及新光快速入口,距离广州南站高铁站约5公里,距离广州市约十公里,地理位置好中心。距离地铁站大石站约1.4公里,楼下有“香江动物园站”公交车站有10余多条线路直达,交通方便。

2、项目基本情况
项目房地产总建筑面积:19141.86平方米;宗地面积:9259.37平方米(约3500平方米空地现在是一个在用停车场)。其中:
综合楼共6层,总建筑面积16873.94平方米,钢筋混凝土结构。1-5层,粤房地权证 穗字第0210227237号。土地用途:居住份额用地70年,商业、旅游、娱乐份额用地40年,其他用地50年;第6层未办理房产证
宿舍楼共6层,总建筑面积2267.92平方米,钢筋混凝土结构。1-6层粤房地权证 穗字第0210250522号。土地用途:根据番国土【1992】第309号用地批文,用途为酒楼及配套设施建设用地,40年;从1992年8月29日起计。

备注:2016年6月,番禺区政府已完成华菱空调地块三旧改造的地块收储工作,设定容积率为5。详情请查询番禺国土网。(此旧改工程位于标的企业资产东侧约50米)
本项目资产已在规划申请旧改,预期容积率申报为7。
 
3、项目经营状况
综合楼一、二层为自营渔意舫酒楼,三至六层为自营维也纳酒店(共计200间客房);临街店铺真功夫、药店为出租。综合楼后有自营大型停车场。宿舍楼,现为员工宿舍及公司办公地点。共计年收益共计2000万元。
 
二、 项目未来规划及预期收益
 
 
特别提示:
本公告为某公司委托我所发布,仅用于征集意向受让方,请有意参与本项目的意向方就本项目相关详细信息以及交易安排请与本所联系。
联系方式:
业务咨询电话:0755-26569063梁小姐 0755-86671132郑先生 
0755-26569126叶先生0755-26569062叶先生
业务投诉电话:0755-83690834
传 真:0755-26577562
联系地址:深圳南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11楼
网 址:www.sotcbb.com
 
 
深圳联合产权交易所
2016年11月8日
 
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