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深圳市蛇口花果山大厦A座201号房产转让公告
项目编号:GY022016-00187A 状态:已结束 联系方式:0755-83002341杨小姐
发布时间:2016/10/28来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY022016-00187A
标的基本情况
标的资产名称:深圳市蛇口花果山大厦A座201号房产
项目简介:标的房产位于深圳市蛇口工业区公园路,建筑面积1481.02平方米,框剪结构,建成时间为1993年6月6日。房层所占用的土地面积为203.2平方米,用途为住宅用地,使用年限为50年,自1993年8月13日起至2043年8月12日止。

标的(项目)所属单位:中国建设科技集团股份有限公司
内部决策:总裁办公会决议

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:北京国融兴华资产评估有限责任公司
评估核准(备案)单位:中国建筑设计研究院
核准(备案)日期:2016年10月21日
评估基准日:2016年8月31日
转让标的对应评估值(万元):3895.08

交易内容
转让标的名称:深圳市蛇口花果山大厦A座201号房产
挂牌价格:3895.08万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币400万元。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起20工作日
挂牌起止日期:2016年10月28日至2016年11月24日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限10个工作日。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价确定受让方。
其它需要披露的事项:
1、花果山大厦A座201号房地产证(深房地字第6011775号)权利人名称为深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司,实际权利人为中国建设科技集团股份有限公司,因时间关系,产权证尚未及时变更。一旦交易成功,转让方将协助受让方办理变更登记工作,并承担相关变更登记的税费。
2、花果山大厦A座201号目前处于租赁状态,租期至2021年12月31日,此房产带租约转让。
3、受让方在签订资产交易合同之日起5个工作日内将全部交易价款汇入深圳联合产权交易所指定的监管账户。
4、标的房产按现状转让。房产成交过户后,若面积与房地产权证的面积不一致的,以房产证面积为准,成交价款及交易服务费不作调整。
5、标的房产过户所需各种税费按法律法规规定由交易双方各自承担。
6、意向受让方应自行了解转让标的房产情况,一经报名,即视作完全了解标的现状,且愿意承担由此可能造成的一切责任、风险和损失。
7、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。

转让方基本情况
转让方名称:中国建设科技集团股份有限公司
住所:北京市西城区德胜门外大街36号德胜凯旋大厦A座
法定代表人:修龙
认缴注册资本总额(万元):270800
企业类型:股份有限公司
经营期限:长期
监管机构(部门):中国建筑设计研究院
批准文件名称及文号:《关于深圳花果山大厦房产、华新村9套房产出售事宜的决议》2016年第十一次第1号

联系方式
业务咨询电话:0755-83002341杨小姐 0755-83690803 邓小姐
     0755-83690580刘小姐 0755-83690731 胡小姐
传      真:0755-83690661
业务投诉电话:0755-83690834 
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网      址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户      名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账      号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行
                                                                   

  深圳联合产权交易所
2016年10月28日

相关链接:关于《深圳市蛇口花果山大厦A座201号房产转让公告》的延期公告

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