公告搜索
深圳市罗湖区深南东路深发花园成发阁4H实物资产转让项目公告
项目编号:GR2016ZJ1000583 状态:已结束 联系方式:0755-83002359 陈小姐
发布时间:2016/10/13来源:本站 我要咨询 T:
分享:

实物资产转让项目公告
标的名称
深圳市罗湖区深南东路深发花园成发阁4H 
项目编号
GR2016ZJ1000583  (原项目编号SW2016R0172-06)    
转让申请与承诺
浙江产权交易所:
本转让方提出申请,将持有的(深圳市罗湖区深南东路深发花园成发阁4H)公开转让,按本公告内容由贵所在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意浙江产权交易所对上述材料内容予以公告;
4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;
5、标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;
6、我方已按照相关法律、法规要求,就本次房产转让事项书面通知了承租人。(适用于转让标的已出租的情况)
我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给贵所、意向受让方和经纪会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。 
资产占有方名称
浙江富物资产管理有限公司 
资产属性(资产来源)
企业实物资产 
资产类型
房产 
资产评估情况
评估机构
万邦资产评估有限公司 
资产基准日
2015-10-31 
核准(备案)情况
核准(备案)机构
浙江富物资产管理有限公司 
核准(备案)日期
2016-07-18 
转让底价
269.1(万元) 
挂牌起始日期
2016-09-30 
挂牌截止日期
2016-10-18 
权利人是否有意向
行使优先购买权
否 
受让方资格条件
1.受让方应为符合国家及地方(深圳、上海等)房产政策的的企业,或符合国家及地方(深圳、上海等)房产政策的具备完全民事行为能力的自然人。 
重大事项披露
1.本次转让的标的为杭州、深圳、上海、鞍山13处房产,其中位于杭州2套、位于深圳9套、位于上海1套、位于鞍山1套,详见附件《标的物清单》。 2.该项目相关评估报告仅供参考,转让标的资产均以现场实物现状为准。 3.挂牌期间将组织意向受让方到标的物所在地进行实地看样,意向受让方在报名时需同时提供实地勘察证明,如无此证明,视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 4.公告挂牌期:自公告日(即挂牌起始日)至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日(上海荣华西道58弄81号全幢为20个工作日),期间征集意向受让方并办理竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时(竞买报名截止时间)前向浙交所递交全部竞买报名材料及保证金(日常办理时间:工作日上午8:30-11:30,下午1:00-5:00,地点:杭州市上城区望江东路332号望江国际中心4号楼1805室),逾期无效。浙交所在收到递交全部竞买报名材料及保证金后,办理竞买报名登记手续。意向受让方在办理查询手续或竞买报名登记手续后可以向组织人申请查阅产权转让标的的相关信息和材料。 5.挂牌期满后,如未征集到合格竞买人,则在评估结果有效期内,以5个工作日为一个自动延续挂牌周期,最多延长4个周期。6.转让挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买人,则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确认后的3个工作日内与转让方签订交易合同。7.意向受让方须在公告期限内向本所提交受让申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。自由报价起止时间、限时报价开始时间以公告为准。8.其他重大事项及其他披露详见附件《重大事项及其他披露》。9.转让方联系方式:盛敏,0571-87054535。 

一、标的资产信息

房屋
地理位置
深圳市罗湖区深南东路深发花园成发阁4H 
房产证号
 
建筑面积
 
71.16 
使用年限
 
已用年限
 
附加信息
序号
建筑物名称
权证编号
土地使用权证编号
证载权利人
房屋建筑面积 m2
房屋用途
土地性质
房屋现状
挂牌价/万元
保证金/万元
1
深圳市罗湖区深南东路深发花园成发阁4H
深房地字第2000338489号
深房地字第2000338489号
深圳市金凯工贸发展有限公司
71.16
住宅
出让
空置
269.1
10

三、交易条件与受让方资格条件




信息发布公告期
10 个工作日
交易方式
动态报价
 
价款支付方式
一次性支付 
与转让相关其他条件
1.挂牌价格:269.1万元。
2.付款方式:合同订立之日起15个工作日内一次性付款。
3.意向受让方竞买报名时应交纳10万元/套(除上海荣华西道58弄81号全幢外)的竞买保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户,意向受让方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞买资格。资产交易合同签订后,受让方交纳的竞买保证金在扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。意向受让方报名参与几个标的的竞买,相应交纳几份竞买保证金。本次转让所涉上海荣华西道58弄81号全幢房产保证金为50万元。(购买深圳、上海房产的且符合当地限购政策的意向受让方(自然人)只能参拍一个标的。)
4.转让标的物品质以交付时实物现状为准,资产评估基准日后的转让标的的价值变动,由受让方承继。
5.意向受让方除在报名时应交纳竞买保证金外,应携带以下资料办理相关报名手续:(1)《产权受让申请登记文件》及其备注清单中所列的材料;(2)产权交易机构要求提交的其他材料。
6.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房地产买卖合同》(当地房地产交易中心印刷的格式文本)在内的相关文本。
7.标的房屋中部分已出租,受让方须继续履行原有租赁合同。转让方已收取的租金,合同订立前的收益归转让方所有,订立后的租金收益由转让方转付给受让方。租约到期后是否续租由受让方与承租方自行解决。
8.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
9.受让方须自行或委托中介机构办理过户手续,代办费用由受让方自行承担。
10.标的在权属转移或办证过程中所涉及的相关税费按国家有关规定由转、受双方各自承担,另有约定的,从其约定。
11.转让方在受让方付清全部转让价款后15个工作日内将房产钥匙交付给受让方(视为房屋交付完毕),由受让方核验查收并在《房产交付书》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后,本次转让标的的风险由受让方负责。
12.标的按实际现状进行交易,并按实际现状交付使用,如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时,应以登记机关发证为准,不影响本次交易的成交价和成交关系,不多退少补。房产在权属转移或办证过程中所涉及的相关税费按国家有关规定由转、受双方各自承担,另有约定的,从其约定。
13.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责,其中未出租标的交付时,转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决,转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 
受让方资格条件
1.受让方应为符合国家及地方(深圳、上海等)房产政策的的企业,或符合国家及地方(深圳、上海等)房产政策的具备完全民事行为能力的自然人。  




交纳金额
10(万元) 
 
交纳截止时间
挂牌截止日17:00前 
 
交纳方式
其他 :电汇、网上银行 
 
保证事项
注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《浙江产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。 
 
处置方法
注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《浙江产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。 
 
保证金及价款结算账户
保证金及价款统一结算账户: 
收款单位:
开户行:
行号:       ;清算行号:     ;大额支付行号:
账号:
 
披露附件
 
四、联系方式

深圳联合产权交易所联系人
陈小姐
联系电话
0755-83002359

  • 我要咨询
  • 收藏
  • 打印
  • 分享:
用户登录
邮件地址/手机号
密码
验证码