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香荔绿洲会所1层5号商铺物业招租信息公告
项目编号:ZL012016-00303L 状态:已结束 联系方式:0755-83002364 刘先生
发布时间:2016/9/28来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
ZL012016-00303L
出租方基本情况
出租方名称
深圳市农科房地产开发有限公司
地址
深圳市福田区农园路时代科技大厦2408
挂牌起始时间
2016年9月28日
挂牌期满时间
2016年10月14日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限10个工作日。)
出租资产基本信息
出租资产
   
物业位于深圳市福田区福田区农坊路香荔绿洲会所,出租面积88.16㎡,租赁用途为商业。目前租赁期限至2016年8月15日。有房地产证。
出租用途
商业(不做棋牌、网吧、KTV等限制性项目)
出租面积
88.16㎡
出租期限
3年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
265元/㎡•月(从第二年开始每年递增5%)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两个(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日无异议后采取协议租赁.
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《领导班子会议纪要》深农科房纪[2016]08号
承租方应具
备的资格条件
承租方应为具备下述条件的境内外公司、企业或个人:
1、遵守中华人民共和国法律、法规、深圳市相关法规;
2、企业在深圳市有合法有效工商和税务登记。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
法人(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明(经营方案);
8、出租方要求的其他材料。
自然人(以下材料均需签字并按指模):
1、第二代居民身份证复印件(核原件);
2、承租物业用途说明(经营方案);
3、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、租赁保证:承租方签订租赁合同5天内,需支付不少于2个月租金作为租赁保证金;
2、租金支付方式:每月5日前由银行转帐到出租方指定帐户;
3、不得转租;
4、物业交付时间以出租方依法收回物业时间而定,并按收回时现状交付;
5、承租方保证在合同期内合法经营,若因承租方原因违反法律法规规定的相关经营手续,出租方有权单方面提前解除租赁合同并没收租赁保证金,承租方需无条件在3日内撤离并交还物业;
6、原承租方有优先续租权,但原承租方及物业实际使用人参与竞拍的,需出具“未中标按时移交物业承诺函”,否则不具备竞租资格;
7、守法经营,安全使用房产并及时缴交租金及相关费用;
8、承租方签定“公开招租结果确认书”次日起五个工作日内须主动与出租方签订租赁合同及另行约定、租赁安全协议,若属承租方的原因未能按期签约或不签约,则出租方有权取消承租方的承租资格,同时没收承租方的竞价保证金,并将该物业重新招租;
9、不得改变房产用途;
10、公告期内提供承租物业用途说明。
特别事项说明
1、本公开招租商铺无独立产权证,有未经分割的房地产证,出租面积为原合同面积;
2、租赁性质为房屋租赁,不提供停车场地;
3、承租方所经营项目须符合小区配套要求及不影响周边业主生活和损害业主利益,如有必要,承租方还应自行办理有关业主意见征询和政府审批手续;
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
8万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83002364 刘先生
传真
0755-83690661
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

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