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黑龙省国资委11户企业混合所有制改革项目
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2016/8/30来源:本站 我要咨询 T:
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一、黑龙江辰能物业管理有限责任公司
  1.基本情况
  辰能物业成立于2001年12月,注册资本2000万元,股东4户,其中黑龙江辰能投资集团有限责任公司(以下简称辰能集团)出资1700万元,占比85%,黑龙江辰能房地产开发有限责任公司出资150万元,占比7.5%,黑龙江辰能哈工大高科技风险投资有限公司出资100万元,占比5%,黑龙江辰能投资管理有限责任公司出资50万元,占比2.5%。辰能物业是辰能集团二级全资子公司,截至2015年底,辰能物业资产总额4049.58万元,负债总额1996.57万元,所有者权益2053.01万元,年营业收入4705.55万元。公司员工总数825人,其中自管员工303人,派遣员工207人,外委员工315人。
  2.企业优势
  辰能物业已经发展成为拥有7个管理项目,管理面积近200万平方米的规范化、专业化的物业服务企业,在多年的管理实践中形成了独具特色的“辰能物业管理服务模式”和独特的品牌优势,尤其在中高档住宅、政府机关办公楼、综合性写字楼、会所、餐厅、客房和会议接待等方面总结出一套独具特色的管理模式。公司在“树精品项目,创品牌企业”的发展战略指引下,相继通过了“三体系”认证,先后获得黑龙江省“十佳”物业好管家、“哈尔滨市物业管理先进单位”、全国物业管理“行业突出贡献奖”等荣誉称号,在管的多个项目被评为国家级、省级“物业管理示范项目”,赢得行业和社会的高度赞誉及广泛认可,品牌影响力和市场美誉度逐年提升,公司品牌价值和核心竞争力优势明显。
  3.合作方式
  引入外部投资者要做到“四个结合”:与企业战略转型结合、与引入外部优质资源结合、与骨干职工股权激励结合、与规范公司法人治理结构结合。拟引进:(1)业内知名的物业企业或物业管理专家;(2)有实力的房地产企业;(3)国内具有优势的物业配套服务商。

二、黑龙江中盟龙新化工有限公司
  1.基本情况
  该公司于2006年7月成立,隶属于黑龙江中盟集团有限公司。注册资金5000万元,为省属国有重点化工企业。公司是以甲基丙烯酸甲酯(MMA)为龙头、深加工产品系列化的有机玻璃行业骨干企业,2009年被批准为省级甲基丙烯酸系列酯化工园区。公司主要产品及生产规模为甲基丙烯酸甲酯(MMA)7.5万吨、聚甲基丙烯酸甲酯(PMMA)1.2万吨、有机玻璃浇铸板4000吨、聚氯乙烯加工助剂(ACR)5000吨、硫酸10万吨、硫酸铵19万吨及有机玻璃制品。截止2015年底,资产总额34,179万元,负债总额26,216万元,所有者权益7,963万元,营业收入42,481万元,利润总额1,544万元,公司职工936人。
  2.企业优势
  该企业是我省最大的制造有机玻璃的化工企业,目前在全国同行业中位居第五。企业有两条自用铁路运输专用线,交通运输方便,另外,尚有100多万米闲置土地可开发利用。
  3.合作方式
  拟吸引战略投资者现金入股,对企业进行增资扩股,股权比例根据投资方情况具体商定。

 
三、伊春中盟食品科技有限公司
  1.基本情况
  伊春中盟食品科技有限公司(以下简称“伊春中盟”)是黑龙江中盟集团公司所属的国有独资企业,成立于2013年12月,一期工程总投资4.7亿元人民币,注册资金4400万元,占地面积46000平方米,新建厂房及办公附属设施21000平方米。公司坐落于黑龙江省伊春生态经济开发区,是一家集研发生产于一体的大型森林食品科技企业,以红松全产业链深加工为主营业务。
  2.企业优势
  公司预计今年7月正式投产,形成初加工产品系列,成为伊春市红松初加工产品的龙头企业,未来3-5年完成精深加工产品系列,力争成为中国红松全产业链的领军企业。公司拥有德国进口超临界二氧化碳低温萃取设备、完善的配套设施和高素质的员工队伍。目前拟形成初加工三大系列:高端食用油系列,高档松籽油、榛籽油、核桃油和高档坚果复合油等;以松仁蛋白粉为主的坚果蛋白粉系列;红松果仁及开口松籽系列(以出口为主的红松果仁开口松籽系列)。精深加工形成三大系列:利用松塔皮和松果壳加工的松脂、木质饲料、果壳活性炭、香精、色素等系列;利用松塔皮提取松多芬等保健品系列;利用松籽油加工松籽精油及胶囊等化妆品及化妆品厂原料产品等系列。公司一期工程投产后,加工能力为低萃取红松籽油500吨/年;以红松蛋白粉为主坚果蛋白粉500吨/年;加工红松果仁1350吨/年;加工开口松籽650吨/年。 公司产品系列形成并达产达效后,预计3-5年年产值可达5-10亿元人民币,可实现利润近亿元。
  3.合作方式:拟在新三板上市,吸收社会资本。

四、黑龙江省龙冠混凝土制品工业有限公司
  1.基本情况
  黑龙江省龙冠混凝土制品工业有限公司是在黑龙江省第一建筑工程公司建筑构件加工厂的基础上,于1996年成立的大型混凝土制造企业,现为黑龙江省建工集团所属全资子公司。龙冠公司主营业务为生产及销售商品混凝土,现有在册职工158人,退休职工228人。2015年度资产14,281万元,负债13,938万元,所有者权益343万元,收入1,158万元,利润5万元。
  2.企业优势
  龙冠公司是哈尔滨市最早的混凝土制品和预拌混凝土生产厂家之一,公司现有各类专业技术人才42人,中高级技术人才26人,有着雄厚的技术力量及研发团队。依托省建工集团的坚强后盾和集团公司博士后工作站的研发优势,注重产品创新,提升质量管理,全面实施ISO9002国际质量体系管理认证。作为哈尔滨市建筑业协会混凝土分会的会长级单位,在哈尔滨的预拌混凝土行业中有着一定的地位,同时经过龙冠公司全体员工坚持不懈的努力,严把质量和信誉关,使龙冠商混在市场上有了一定的品牌认知度。预拌混凝土行业虽然属于过剩产能行业,但龙冠公司将依托地域优势和品牌优势,拟将建设的研发及生产基地打造成黑龙江省首家绿色环保型混凝土生产企业,在厂区绿色的基础上,实现产品绿色、管理绿色。同时加大科技研发投入,积极研发和推广高性能/特种混凝土。着力研发高强(C80以上)混凝土、水下等其他应用的特种混凝土,自密实混凝土、透水混凝土、轻骨料混凝土、重晶石混凝土、透明混凝土等特种混凝土,以及环保型低收缩混凝土,再生骨料混凝土、钢渣混凝土等绿色环保型混凝土。丰富产品类型,优化产品结构,完成由传统预拌混凝土销售利润实现企业正常运转,高性能/特种混凝土的销售利润实现企业的盈利。
  3.合作方式
  不限于民营企业、外资企业、合资企业、股份制公司及各类投资公司等;所属行业优先以建筑业企业为主。优先选择房地产开发企业、总承包施工企业、建筑辅助类产品生产企业,企业近三年业绩优良。欢迎企业员工、与企业有业务关联的战略伙伴入股,具体股权比例可商定。

五、黑龙江电梯厂
  1.基本情况
  黑龙江电梯厂(以下简称电梯厂)成立于1993年7月12日,现隶属于黑龙江省建筑安装集团有限公司,经济性质:全民所有制,注册资金:1,501万元;经营范围:电梯制造、安装、电梯维修、建筑机械。现在拥有乘客电梯A级、载货电梯B级、自动扶梯C级制造资质,也拥有其安装、改造、维修A级资质。本企业主要产有VVVF全电脑控制客梯、住宅电梯、观光电梯、医用电梯、载货电梯、杂物电梯等六大系列二十多个品种。其中VVVF全电脑控制客梯一九九四年被评为黑龙江省新产品,通过 ISO9001:2008国际质量体系认证。截止2015年12月31日,电梯厂的资产总额2,197.14万元、负债总额655.83万元、所有者权益541.31万元。2015年实现营业收入593万元,利润总额1.87万元。在册员工为46人。
  2.企业优势
  现在拥有国家颁发的曳引式乘客电梯A级、无机房客梯A级、观光电梯B级、病床电梯B级、载货电梯B级、汽车电梯B级、自动扶梯C级的制造资质,也拥有黑龙江省颁发的电梯安装、改造、维修A级资质。黑龙江电梯厂电梯品牌为“龙菱”,在黑龙江省以至于全国有一定的知名度。本企业主要生产的有VVVF全电脑控制客梯、住宅电梯、观光电梯、医用电梯、无机房客、货梯、载货电梯、汽车电梯等七大系列二十多个品种。其中VVVF全电脑控制电梯在一九九四年被评为黑龙江省新产品,获得黑龙江省建设厅科研进步一等奖,黑龙江电梯厂通过 ISO9001:2008国际质量体系认证。
  3.合作方式
  寻求与依法诚信经营,具有良好的市场声益;具有产业链或价值链关联,能同企业形成协同效应;契合企业发展需求,能在资源、技术、管理、市场等方面帮助企业突破发展瓶颈,形成发展机遇;兼顾其他因素如企业文化理念相近,认同企业发展战略,行业地位优势明显的企业合作。欢迎电梯厂员工、龙安等集团员工及社会资本以增资扩股方式入股,股权比例可商定。

六、黑龙江龙铁嫩北新兴建材有限公司
  1.基本情况
  该公司是黑龙江省嫩江铁路有限责任公司全资子公司,注册资金1500万元,主要生产、销售煤矸石烧结砖,兼营矿业废物开发利用业务,是国家倡导的节能环保型新兴建材企业。公司砖厂位于嫩黑铁路柏根里车站站区,占地2 万平方米,员工65人,年产能为8000万块(折合标砖)。2016年4月末,资产总额9470万元。负债总额为8362万元。所有者权益1108万元,资产负债率88.3%。2015年经营收入2275万元、利润129万元。公司现有在岗职工65名。其中管理人员12人, 技术人员3人,生产人员50人。
  2.企业优势
  一是市场优势,2014年以来,公司经营从建设期转向生产期,经过生产经营团队对设备的调试、磨合及原料配比的调整、实验,产品实现“量产、稳产、高产”,每天生产成品砖约10万块,合格率达98%以上,产品质量位居同行业前列。2015年,公司不断加大市场营销和产品推广力度,市场占有率在嫩江县区域逐步提升,北向大兴安岭地区拓展,南向齐齐哈尔地区延伸。2016年,嫩江县全面实施粘土砖禁产、禁用,公司产品市场占有率将达到80%以上。二是政策优势,按照国家有关规定,公司利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰作主要原料,生产建材产品的所得,自生产经营之日起,免征所得税5年,减免增值税;发展新型墙体材料的项目,可列入国家开发银行的基本建设政策性投资项目,享受政策性贷款。三是区域优势,公司产品销售辐射区多为农业、林业大县(区),城乡一体化、棚户区改造及市政设施升级等刚性需求旺盛,建筑业稳中有升,建材业迎来机遇。四是专业人才优势,公司经营团队骨干来自中国节能等著名公司,由较强的经营管理、研制开发能力。公司对建筑“填充砖”、城建用 “步道砖”等新产品的开发已完成,即将批量生产,投入市场。公司有煤矸石烧结砖工程总装及设计、建设能力,公司未来将打造生产、研发、建设于一体的全产业链、高成长性的高新技术企业。
  3.合作方式
  选取符合以下条件的合作者寻求合作:一是有丰富生产经营管理经验的国有或民营大型建材企业;二是公司产供销流程中关联民营企业,如煤炭、房地产企业;三是有资本运作经验的风险投资者;四是未来有重组、合并意向的民营建材企业。采取股权转让,吸引社会资本或以员工持股、管理团队持股的方式,实现股权多元化,具体股权比例,根据投资方情况商定。

七.黑龙江中铁龙兴投资发展有限公司
  1.基本情况
  黑龙江中铁龙兴投资发展有限公司(以下简称中铁龙兴公司)成立于2014年11月,由黑龙江龙兴国际资源开发集团有限公司与中铁二十四局集团有限公司共同出资组建(龙兴集团出资80%)。公司注册资本人民币5000万元,目前中铁龙兴公司开展的主要业务一是利用集团公司融资平台优势,以社会资本形式参与到黑龙江省地方政府项下PPP项目中,并获取投资收益;二是依托国内国外建设项目,利用对俄贸易优势开展建材销售和出口贸易;三是利用当前卢布贬值的契机开展境外开发项目。截至2016年4月末,中铁龙兴资产总额12848万元, 负债总额6048万元, 所有者权益6800万元,本部员工42人。
  2.企业优势
  一是具有可利用集团公司融资平台的优势;二是具有对俄贸易的优势,便于开展建材销售和出口贸易。
  3.合作方式
  欢迎与在央企、大型国有企业及优秀的民营企业中有实力的建筑企业合作,拟转让公司40%的股份,引入新股东后,中铁龙兴公司可以与其共同参与PPP项目招标。

八、俄罗斯阿穆尔工业综合园区项目
  1.基本情况
  俄罗斯犹太州下列宁斯科工业综合园区项目,在黑龙江北岸,与中国黑龙江省同江市隔江相望。中铁龙兴投资发展有限公司借助同江铁路大桥开工建设的有利契机,完善了园区的功能设计,向俄联邦政府申请超前发展区资格,采取“园区+基地+运营”的方式,实现了“一园多区”的综合体运营模式。其中加工服务区部分,按功能划分为:农牧业开发及加工区、木材加工区、农机销售区、仓储区和生活服务区、工业产品加工区等。种养殖部分,现以从当地政府租赁2700公顷优质土地,作为园区的综合体开发有机农牧业。下列园区项目预计总投资额人民币79448万元,投资利润率为14%。截至目前资产总额为1536万元,负债408万元,拥有中俄籍员工19人。
  2.项目优势
  一是当地政府俄罗斯犹太自治州政府以及列宁区政府对阿穆尔木业综合园区的运营模式充分肯定和支持;二是项目规划完善。
  3.合作方式
  寻求与具备相当的资金实力和丰富的投资经验战略投资人合作,并且拥有完备的对俄投资计划。拟转让阿穆尔木业有限公司70%股权的形式实现合作,共同在俄罗斯开发农业项目。

九、哈尔滨冷冻厂
  1.基本情况
  该企业是国有独立法人的食品冷藏企业,隶属于黑龙江省投资总公司,始建于1976年,注册资金2180万元。现在岗职工85人,假退内退职工 94人,离退休325人,占地面积11.8万平方米,其中有2个万吨冷库,13个恒温及供暖库房。工厂位于哈尔滨市香坊区外经路15号,紧邻市区二环路,地理位置优越;厂区占地面积11.8万平方米,厂房及冷库建筑面面积60000㎡,常温库4000㎡及可利用空地7.5万㎡;与食品生产相关的设施配套齐全;厂区环境优雅,曾被哈尔滨评为花园式企业。厂区建有两座冷库,仓储能力2万吨,是我省目前最大的商用冷库之一;两条铁路专线直入厂区冷库站台,公路站台可停靠20辆大型集装箱车同时作业,昼夜服务,能满足不同客户的对冷冻、仓储、加工、新建企业的发展需求。
  2.企业优势
  冷冻、仓储始终是冷冻厂生产经营项目的主打产品,当时建厂之初是号称全国十大冷库之一,目前就冷冻仓储经营而言,仍有它的市场价值和竞争空间。冷冻厂占地面积11.8万平方米,建有两座万吨冷库,有近1500延长米的铁路专用线和专用货场,对这些可用出租场地和厂房、库房等经过科学规划,以原产业条件为优势 积极参与发展冷链物流市场。
  3.合作方式
  可采取参股、控股、收购或其它方式实现股权多元,具体股权比例,可根据合作商情况具体商定。

十、盛安公司
  1.基本情况
  盛安公司是经原国家民爆局和黑龙江省国资委批准,由黑龙江龙煤矿业控股集团、鹤岗矿业集团、双鸭山矿业集团、黑龙江龙煤矿业股份有限公司、七台河精煤集团共同出资组建的民用爆破器材专业化公司,组织形式为有限责任公司,企业注册资本16052.9万元,实收资本为16052.9万元。公司下设6个分公司、2个参股子公司。主要产品为工业炸药和工业雷管。工业炸药生产许可能力34000吨,工业雷管生产许可能力6800万发。现有六条工业炸药生产线、一个现场混装炸药地面制备站、两条工业电雷管生产线、一条导爆管雷管生产线、一条矿岩劈裂器生产线。产品销售和服务网络覆盖黑龙江全省及吉林、内蒙等省区。公司是全省规模最大、产品品种最全、凭照能力最高的民用爆破器材“生产、流通、配送、爆破服务一体化”企业。资产质量优良,截止2016年6月末,公司总资产44342万元,总负债20644万元,所有者权益23698万元,资产负债率46.55%。经营能力较好,成立以来,生产经营全部利用自有资金,未发生过金融债务,截止2016年6月份,累计实现利润8419万元,上缴税金27061万元。
  2.企业优势
  一是人才优势明显,专业技术团队涵括了工程、财务、经济、爆破技术等专业领域,现有中高级职称170人、其中:工程专业88人(火、化工专业44人)、财务专业17人、经济专业15人、爆破中高级职称18人、国家级民爆行业专家4人、省级安全专家2人、省级民爆行业专家10人。二是市场份额相对稳定,龙煤集团炸药、雷管销量分别占全部销量的48%和62%,地方市场销量分别占全部销量的52%和38%。三是发展具备潜力,参股的内蒙古生力集团盛达公司经营效益良好,年产8000吨的伊春鹿鸣钼矿炸药地面站和现场混装车已经投产,年产10000吨的炸药地面站和现场混装车项目已经签订意向性合作协议。
  3.合作方式
  拟向向战略投资者转让龙煤集团和鹤矿集团持有的51%的股权。同时要求战略合作者具备以下条件:(1)具有较强实力,企业生产总值位居全国民爆企业前10位的优势骨干企业,且必须为非公有资本企业和上市公司。 (2)具有先进的科研机构和科研成果,能够带来项目和市场,通过开发市场和新上项目消耗民爆用品,实现盛安炸药增销5000-10000吨,或雷管增销1000-2000万发的企业。 (3)能够创新体制、转换机制、激发企业活力,按现代企业制度运作,将先进的管理方式和管理手段有效嫁接到盛安公司的企业。(4)能够按51%的股权比例承担离退休统筹外等改制费用,共计6336万元,并以现金方式在改制前予以支付的企业。(5)能够保证现有公司管理班子人员不变和职工队伍基本稳定,充分调动管理者和职工积极性,最大限度地将企业的发展成果惠及职工的企业。

十一、黑龙江龙煤矿业工程设计研究院有限公司
  1.基本情况
  黑龙江龙煤矿业工程设计研究院有限公司由原龙煤控股集团四个矿业集团的设计院整合重组而成,于2009年10月24日挂牌成立。公司注册资本金2000万元。现有在册员工258人(设计院234人,恒远公司17人,泰久公司7人)。经营范围包括工程勘察设计,工程咨询,可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务,新技术、新产品研究推广,矿山自动化控制软件、设备及仪器、仪表研发、生产销售。煤炭、建材经销。龙煤设计研究院拥有三个全资子公司:恒远公司、泰久公司、卓异公司(不参与改制)。
  2.企业优势
  具有煤炭行业(选煤厂)设计甲级,建筑设计甲级,煤炭行业(矿井)设计乙级,市政公用行业(给水工程、排水工程、城镇燃气工程、热力工程、环境卫生工程)专业乙级等设计资质;持有矿山工程监理甲级、房屋建筑监理乙级、市政公共事业工程监理乙级等监理资质;同时持有工程勘察专业类(岩土工程勘察、工程测量、水文地质)乙级,煤炭行业咨询丙级,煤矿生产能力核定,矿产资源开发利用方案编制,煤矿瓦斯等级鉴定等资质。
  3.合作方式
  拟采取增资扩股的方式,增资扩股后企业注册资本1亿元人民币。龙煤控股集团以龙煤设计研究院净资产3500万元做为股本金注资,占总股本35%;投资者以现金(或实物加现金)注资,共计4900万元,占总股本49%;龙煤设计研究院管理团队及员工以现金形式出资,占股16%。同时投资者应具备以下条件:(1)投资者需从事与龙煤设计研究院相同、相近或相关联的主营业务。(2)具备一次性以货币和非货币资产注资的能力。(3)拥有市场、管理、人才、资质等资源,能够推动龙煤设计研究院企业制度创新、机制转换、扩大市场收入,促进企业解困发展和长远发展。(4)投资者应同意全部接收龙煤设计研究院现有员工,并由新公司接续员工社会保险关系。

  咨询电话:田小姐 0755-26566491

深圳联合产权交易所
2016年8月29日

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