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北京国农置业有限公司99%股权转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2016/7/25来源:本站 我要咨询 T:
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  受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:股权转让挂牌有效期满只产生一个符合条件意向受让方的,可以采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式。

项目编号:MY012016-00011B
转让标的基本情况
标的企业基本情况
标的企业名称:北京国农置业有限公司
住所:北京市海淀区学院南路70号院14号楼6层610
法定代表人:李林琳
认缴注册资本总额(万元):2400
企业类型:其他有限责任公司
成立日期:2003年07月10日
经营期限:2003年07月10日至2023年07月09日
经营范围:房地产开发;物业管理;房地产咨询;销售自行开发的商品房、建筑材料、机械设备。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
主营业务:房地产开发、物业管理
职工人数:22
有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权:是
管理层是否持有标的企业股权、持有比例:否
管理层及关联方是否有受让意向、拟受让比例:否
内部决策:股东会决议

标的企业股权结构
前十大股东名称及持股比例:
1、深圳中国农大科技股份有限公司              99%
2、北京中农大科技企业孵化器有限公司         1%

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:中威正信(北京)资产评估有限公司
评估基准日:2015年12月31日
资产总额(万元):10916.51
负债总额(万元):83.32
净资产(万元):10833.19
转让标的对应评估值(万元):10724.86

标的企业审计数据(截止2015年12月31日)
资产总额(万元):29546.76
负债总额(万元):24716.80
所有者权益(万元):3142.66
2015年营业收入(万元):6986.15
2015年利润总额(万元):2016.23
2015年净利润(万元):1610.72

交易内容
转让标的名称:北京国农置业有限公司99%股权
挂牌价格(万元):10724.86
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须交纳保证金人民币2200万元,挂牌期间交纳。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:分期付款
(1)已支付的保证金作为交易价款的一部分;
(2)在资产出售协议生效后十个工作日内支付交易总价款的30%;
(3)在资产出售协议生效后三个月内支付剩余交易价款。
挂牌公告期:自公告之日起20工作日
挂牌起止日期:2016年7月25日至2016年8月19日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方,不延长期限,信息公告到期自行终结
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:选择拍卖方式确定受让方
是否要求续聘标的企业员工:要求
标的企业债权债务的处置说明:按比例由受让方承接
受让方应当具备的条件:无

其它需要披露的事项:
1、转让方与受让方签署资产出售协议,该协议为附条件生效的协议,须满足:(1)本次交易及资产出售协议经转让方股东大会批准;(2)本次交易获得相关监管部门的核准(如需)。
2、公司标的资产其中下属控股子公司江苏国农置业有限公司办理了两次建设用地延期,第一次延期至2014年1月31日,第二次延期至2016年1月31日,第三次延期手续尚未完成,可能涉及土地闲置费罚款;该地块若按现规划条件开发,可能涉及相邻权纠纷的潜在风险;受让方同意以标的资产现状进行受让,公司不对标的资产承担任何责任及其任何担保责任。
3、标的公司自评估基准日次日至交割日(含交割日当日)期间所产生的损益由受让方享有或承担。
4、标的公司相关税务、工商、银行、诉讼等相关行政事项,均有受让方来承担全部责任,公司对标的资产以上的相关事项不承担任何责任及其不承担任何担保责任。
5、受让方知悉标的公司已经披露的资产、负债、人员、业务现状及未决诉讼事项等方面可能存在的潜在风险,同意以标的公司现状进行受让,本次交易完成后受让方不得因该等风险向国农科技主张任何权利。

转让方基本情况            
转让方名称:深圳中国农大科技股份有限公司
住所:深圳市福田区商报路奥林匹克大厦6层D2E区
法定代表人:李林琳
认缴注册资本总额(万元): 8397.67
企业类型:上市股份有限公司
持有标的企业股权比例:99%
本次转让股权比例:99%

联系方式
业务咨询电话:0755-83690692 杨小姐    0755-83690764 李小姐 
业务投诉电话:0755-83690834
传      真:0755-83690661
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网      址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户      名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账      号:4000 0919 1910 0006 478
开户银行:中国工商银行深圳分行高新园支行
                            

  深圳联合产权交易所
                                                                     2016年7月25日

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