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珠海市香洲区香柠路香溪庄9栋202、401、501三套房产转让公告
项目编号: 状态:已结束 国资编号:SW2016R0257 联系方式:
发布时间:2016/4/28来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:国有产权转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY022016-00051C
标的基本情况
标的资产名称:珠海市香洲区香柠路香溪庄9栋202、401、501三套房产
项目简介:标的位于珠海市香洲区香柠路香溪庄,202房为独立房产证,建筑面积91.67㎡; 401房、501房为共用房产证,建筑面积合计183.34㎡。使用年限至2041年7月1日,用途为住宅。截止2015年4月30日,标的物评估价值合计为270.43万元。

标的(项目)所属单位:深圳市特发集团有限公司
内部决策:经营班子会议纪要

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:国众联资产评估土地房地产估价有限公司
评估核准(备案)单位:深圳市特发集团有限公司
核准(备案)日期:2015年7月13日
评估基准日:2015年4月30日
转让标的对应评估值(万元):270.43

交易内容
转让标的名称:珠海市香洲区香柠路香溪庄9栋202、401、501三套房产
挂牌价格:合计270.43万元,具体金额参见附表。

房产名称
建筑面积(㎡)
挂牌价
(万元)
交易保证金
(万元)
备注
香溪庄9栋202
91.67
87.09
20
权属人深圳经济特区发展(集团)公司已更名为深圳市特发集团有限公司;401房、501房共用房产证。
香溪庄9栋401
91.67
91.67
20
香溪庄9栋501
91.67
91.67
20

是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构缴纳交易保证金每套人民币20万元,具体金额参见附表。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起20个工作日
挂牌起止日期:2016年4月28日至2016年5月26日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:选择网络竞价方式确定受让方。
受让方应当具备的条件:意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织,意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他附随义务。

其它需要披露的事项:
1、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
2、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。房屋的清场工作由转让方协助办理。
3、标的房产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。
5、标的房产原则上单户整体转让,但不排除房产证分证失败导致401和501房产需合并转让的情况。
6、标的物业目前状态为自用。
7、意向受让方(竞买人)应自行了解转让标的的情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
8、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
9、房产证权属人深圳经济特区发展(集团)公司,债转股后更名为深圳市特发集团有限公司,对标的物业所持股权比例不变。
10、物业情况:标的物业位于珠海城市中心区,距离香洲区政府不到10分钟车程,地理位置优越,交通便利,配套设施齐全。所在小区周边以居民区为主,正对面有两个商贸城和香洲文化广场,同时紧挨珠海市香洲区第六小学、第五中学(为学区房),附近有多个市政公园。该三处物业于1992年建成,现在物业外观、楼道、防盗门等较为老旧,室内简装修房内为三室一厅一厨一卫一阳台混合结构。

转让方基本情况
转让方名称:深圳市特发集团有限公司
住所:深圳市福田区华富街道深南大道1006号深圳国际创新中心A座29、30层
法定代表人:张俊林
认缴注册资本总额(万元):258282
企业类型:有限责任公司
经营期限:自1982年6月20日起至2055年3月30日止
监管机构(部门):深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件名称及文号:深圳市特发集团有限公司会议纪要(深特发会〔2015〕26号)

联系方式
业务咨询电话:0755-83690794 谭先生 0755-83690798 刘小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传      真:0755-83690661
联系地址:深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网      址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户      名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账      号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行
 

深圳联合产权交易所
2016年4月28日

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