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中信地铁商场C区地下负一层及地下负一层夹层铺位号[JP-01]-[JP-23]、[KP-01]-[KP-11]单元房物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2016/4/21来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
ZL012016-00130L
出租方基本情况
出租方名称
深圳市地铁集团有限公司
地   址
深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦
挂牌起始时间
2016年4月21日
挂牌期满时间
2016年5月05日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
出租资产基本信息
出租资产
概     括
拟公开招租物业位于中信地铁商场C区。租赁面积为1254.92平方米。出租用途为商业零售。属于地铁次通道商业,连接新城市广场,地理位置优越,交通便捷。目前租期至2016年06月15日。无产权证明。
出租面积
1254.92平方米
出租用途
零售、餐饮
出租期限
5年
免租期限
租金挂牌价格
130元/㎡•月(每年递增5%)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
整体出租,未经出租方同意不得转租。
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到不少于两个符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日无异议后采取协议租赁
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《2016年第11次经营班子会纪要》(深地铁物开纪[2016]31号)
承租方应具
备的资格条件
1、必须在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册的企业,具备独立法人资格;
2、具备地下商业项目经营管理经验,其单一地下空间项目经营面积合计达在200平方米以上;
3、愿意且有能力承担本项目的全部投资及一切政府相关的审批手续;
4、承租方及其分(子)公司、关联公司依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼;
5、承租方及其分(子)公司、关联公司与深圳市地铁集团有限公司,及其下属分子公司无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷;
6、不接受联合体参与报名。
 意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
1、营业执照副本(核原件);
2、组织机构代码证副本(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、经营经验证明文件;
9、意向承租方登记表(向联交所领取);
10、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取)。
以上材料均需加盖章。
履约条件
1、按时交纳租金、保证金等相关费用;
2、出租物业业态为零售、餐饮(餐饮条件受限:无排烟及隔油设施,由乙方自行承担管道、排烟、隔油增设及电力增容等工作及费用,并自行办理相关政府、物业等单位的手续);
3、负责物业租用期间的消防安全;
4、承租方在报名前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等),并于报名前出具由业主方统一版本的《租赁意向书》,否则视为不符合承租报名资格;
5、若最终获得承租权,承租方应在收到《公开招租成交凭证》签订之日起的20个工作日内,或在 “物业招租成交公示”截止之日起20个工作日内,与出租方签订租赁合同(含附页),且签订租赁合同(含附页)的公司名称须与租赁意向书及上报联交所的资料一致,否则即视承租方违约;
6、包括但不限于以上内容,最终以双方签署合同条款内容为准。
特别事项说明
1、每月8日前缴纳当月租金,但承租方需在合同签订前交付房屋时支付首期租金。
2、租赁保证金金额为两个月租金,需在合同签订前交付房屋时支付。
3、租赁期限内为不可解约。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
49万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690743侯小姐 
业务投诉电话
0755-83690834
传    真
0755-83690661
联系地址
深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网    址
微信公众号
sotcbb

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