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深圳市信通实业有限公司(名下有2栋厂房和1宿舍)60%股权及人民币1383.01805万元债权转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2016/3/29来源:本站 我要咨询 T:
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  根据相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:国有产权转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY012016-00032B
转让标的基本情况
标的企业基本情况
标的企业名称:深圳市信通实业有限公司
住所:深圳市宝安区新安街道办宝民一路37号交通局5-6楼(办公场所)
法定代表人:朱国强
认缴注册资本总额(万元):100
企业类型:有限责任公司
成立日期:2004年3月12日
经营期限:永续经营
经营范围:兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品)。
职工人数:0
有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权:否
管理层是否持有标的企业股权、持有比例:否
管理层及关联方是否有受让意向、拟受让比例:否
内部决策:股东会决议

标的企业股权结构
前十大股东名称及持股比例:
深圳市宝安区首兴物流货运中心                 60%
深圳前海中亚财富投资管理有限公司           40%

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳市鹏盛星辉资产评估事务所(普通合伙)
评估核准(备案)单位:深圳市宝安区交通运输协会
核准(备案)日期:2016年3月2日
评估基准日:2015年12月31日
资产总额(万元):7963.9651
负债总额(万元):2572.5307
净资产(万元):5391.4345
转让标的股权对应评估值(万元):3234.86

交易内容
转让标的名称:深圳市信通实业有限公司60%股权及人民币1383.01805万元债权
挂牌价格(万元):6800(其中60%股权挂牌价为5416.98195万元,其余1383.01805万元为债权)
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:需在挂牌期间交纳保证金2000万元。
保证金处置方式:
意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起20工作日
挂牌起止日期:2016年3月29日至2016年4月26日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式确定受让方
是否要求续聘标的企业员工:不涉及
标的企业债权债务的处置说明:由标的企业承继,转让方不再承担任何责任。
受让方应当具备的条件:无。

其它需要披露的事项:
1、标的企业的主要资产为位于深圳市宝安区西乡街道凤凰岗村的科谷工业厂区1#、2#厂房和宿舍,建筑面积总计为20130.86平方米。
2、截止评估基准日2015年12月31日标的企业的上述两栋厂房、一栋宿舍及其配套用房等建筑物出租给深圳前海中亚财富投资管理有限公司。租期为二十年,从2009年10月27日至2029年10月27日止,租金情况详见下面表格所示:

租赁期限
租金单价(元/㎡)
2009年10月27日至2012年10月26日
12.00
2012年10月27日至2015年10月26日
12.60
2015年10月27日至2018年10月26日
13.23
2018年10月27日至2021年10月26日
13.89
2021年10月27日至2024年10月26日
14.59
2024年10月27日至2027年10月26日
15.32
2027年10月27日至2029年10月27日
16.08

3、深圳市昌鸿通电子有限公司向交通银行股份有限公司深圳宝民支行流动资金借款人民币叁仟万元,期限自2016年1月4日至2017年1月4日,用标的企业的位于宝安区西乡街道凤凰岗村科谷工业厂区1#、2#厂房、宿舍做为抵押物。
4、此次股权转让,原股东在同等条件下享有优先购买权,原股东如需行使优先购买权的,须在挂牌期间提交相关材料到深圳联合产权交易所办理报名求购手续,并缴纳保证金,在场内行使优先购买权。

附件:《产权交易合同》文本

转让方基本情况            
转让方名称:深圳市宝安区首兴物流货运中心
住所:深圳市宝安区宝城33区大宝路广深高速旁综合扣车场(办公场所)
法定代表人:朱国强
认缴注册资本总额(万元):513
企业类型:集体企业
监管机构(部门):深圳市宝安区交通运输协会
批准文件名称及文号:《关于深圳市信通实业有限公司产权转让的批复》 
持有标的企业股权比例:60%
本次转让股权比例:60%


联系方式
业务咨询电话:0755-83690586 陈先生 0755-83002365 付小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传      真:0755-83690661
联系地址:深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网      址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户      名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账      号:4000 0919 1910 0006 478
开户银行:中国工商银行深圳分行高新园支行

深圳联合产权交易所
2016年3月29日

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