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珠海市香洲区吉大景山路92号东大商业中心405室等3套房产转让公告
项目编号: 状态:已结束 国资编号:SW2015R0199 联系方式:
发布时间:2016/2/24来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:国有产权转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY022015-00161C
标的基本情况
标的资产名称:珠海市香洲区吉大景山路92号东大商业中心405室等3套房产
项目简介:标的位于珠海市香洲区吉大景山路92号东大商业中心,建筑面积共计514.98㎡。土地用途为办公,使用年限至2041年10月17日。截止2015年6月11日,标的物评估价值共计521.0813万元。
标的(项目)所属单位:珠海市润海投资有限责任公司
内部决策:珠海市润海投资有限责任公司文件

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:国众联资产评估土地房地产资产估价有限公司
评估核准(备案)单位:中国华润总公司
核准(备案)日期:2015年10月30日
评估基准日:2015年6月11日
转让标的对应评估值(万元):521.0813

交易内容
转让标的名称:珠海市香洲区吉大景山路92号东大商业中心405室等3套房产
挂牌价格:合计人民币521.0813万元,
详见附表。
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币每套15万元。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日
挂牌起止日期:2016年02月24日至2016年03月08日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式确定受让方。

受让方应当具备的条件:意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织,意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他附随义务。

其它需要披露的事项:
1、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
2、转让方在收到全部交易价款后20个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。房屋的清场工作由转让方协助办理,完成时间双方另行约定。
3、标的房产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。
5、标的房产按现状转让,房产成交过户后若面积有变化,成交价及交易服务费不作调整。
6、意向受让方(竞买人)应自行了解转让标的的情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
7、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
8、根据2009年5月19日珠海市商业银行股份有限公司、珠海市润海投资有限责任公司签订的《其余不良标的资产收购协议》,标的物业已于2009年5月转让给珠海市润海投资有限责任公司。摘牌成交后,转让方承担由珠海市商业银行过户到转让方、转让方至买受人交易过程中的应由转让方承担的税费,买受人仅承担转让方至买受人交易过程中应由买受人承担的交易税费。
9、珠海市香洲区吉大景山路92号东大商业中心405、501共2套房产是原珠海市商业银行(原珠海城市合作银行紫荆支行)与珠海经济特区侨辉房产公司的借款纠纷案,经珠海市中级人民法院裁定给珠商行用于抵偿债务,案号(1997)珠法执字第128号,未办理过户手续。珠海市吉大景山路1号东大商业大厦604之一房产是原珠海市商业银行与珠海经济特区伊兰设计公司借款纠纷案,经珠海市中级人民法院裁定给珠商行用于抵偿债务,产权证已办至珠海市商业银行。
10、珠海市香洲区吉大景山路92号东大商业中心405室等3套房产转让形式为单项转让。

转让方基本情况
转让方名称:珠海市润海投资有限责任公司
住所:珠海市香洲区九洲大道东1346号商业银行大厦19层
法定代表人:庄焕彬
认缴注册资本总额(万元):243416
企业类型:其他有限责任公司
经营期限:长期
监管机构(部门):中国华润总公司
批准文件名称及文号:关于同意转让珠海市香洲区吉大景山路92号东大商业中心302、306、405、501、506、604之一、605、706室房产的决议

联系方式
业务咨询电话:0755-83690794  谭先生  0755-83690798  刘小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传      真:0755-83690661
联系地址:深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网      址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户      名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账      号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行

    深圳联合产权交易所
2016年02月24日

 

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