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八卦岭工业区3-1小区厂房第6栋第2层西招租信息公告
项目编号:ZL012016-00019L 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2016/1/13来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
ZL012016-00019L
出租方基本情况
出租方名称
深圳深业资产管理有限公司
地   址
深圳市福田区八卦岭八卦路众鑫科技大厦22楼
挂牌起始时间
2016年1月13日
挂牌期满时间
2016年1月26日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期5个工作日。)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于八卦岭工业区。出租面积为768平方米。出租用途为厂房。目前租期至2016年04月30日。有房地产证。
出租面积
768平方米
出租用途
厂房
出租期限
3年
免租期限
1个月(原承租方续租不享受免租期)
租金挂牌价格(人民币)
46.00元/㎡•月(第二年起,每年在上年租价的基础上递增5% )
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
整体出租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两个(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日无异议后采取协议租赁
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
总经理办公会议纪要(深业资产总纪〔2015〕08号)
承租方应具
备的资格条件
企业:依法注册并正常经营的企业,注册资金在人民币100万元(含)以上,信誉良好。
个人 :具有完全民事行为能力,在出租方无不良记录。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料须加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人资格证明书(负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);
6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明:
8、意向承租方登记表(向联交所领取);
9、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取)。
自然人(以下材料均需签字并按指模):
1、第二代居民身份证复印件(核原件);
2、承租物业用途说明;
3、出租方要求的其他材料;
4、意向承租方登记表(向联交所领取);
5、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取)。
履约条件
1、按时缴纳租金及其他应缴费用(包括但不限于水、电、空调、物业管理、印花税等)。
2、新承租方承租该物业,须与该物业管理处签订相关的物业管理协议书,该单元每月物业管理费由承租方直接向该管理处缴纳。
3、不得改变房产用途。
4、放弃优先购买权。
5、守法经营、安全使用租赁房产。
6、按正常条件收取首期租金、租赁保证金、管理费保证金及电费押金。
7、出租方不负责提供停车位。
8、承租方如提出提前退租解约,须提前2个月书面通知出租方,且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还,同时承租方须补偿出租方所支付的租赁合同印花税。
9、若最终获得承租权,承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的10个工作日内,或在“物业招租成交公示”截止之日起10个工作日内,与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内,仍不到出租方处签订合同的,出租方有权没收承租方的保证金,并对该物业重新招租。
特别事项说明
1、此物业产权为深业鹏基(集团)有限公司。签署租赁合同是深业鹏基(集团)有限公司,开具租金发票是深圳市中发实业股份有限公司。租赁经营及日常维护委托深圳深业资产管理有限公司负责。
2、物业管理公司为深圳市鹏基物业管理服务有限公司,物业管理费收费标准:按建筑面积1.875元/㎡•月(管理费1.50元/㎡•月加0.375元/㎡•月本体维修资金)计算。
3、在该物业2楼南面楼梯正对面是配电房,有独立的电表,电费由供电局抄表收取。
4、该物业位于八卦一路与八卦二路中间,在2楼室内现有配置装饰、照明电路、消防栓等均由原承租方出资置办。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
12万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690743侯小姐
业务投诉电话
0755-83690834
传    真
0755-83690661
联系地址
深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网    址
微信公众号
sotcbb

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