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深圳松泉山庄等九处物业转让公告
项目编号:深圳松泉山庄等九处物业转让公告 状态:已结束 国资编号:SW2015R0163 联系方式:
发布时间:2015/11/4来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:国有产权转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY022015-00152C
标的基本情况
标的资产名称:深圳松泉山庄等九处物业
项目简介:
标的1-4:松泉山庄位于深圳市罗湖区太白路北侧。使用年限:70年。
标的5:粤海新村位于深圳市罗湖区布心路粤海新村。使用年限:70年。
标的6:海滨城广场位于深圳市宝安区新安街道宝安大道与裕安路交汇处。使用年限:70年。
标的8:长沙市黄泥街59号位于湖南长沙市芙蓉区黄泥街。
标的9:金丰商业街位于东莞市南城区运河东三路。使用年限:70年。
以上用途:住宅。
标的7:金威新苑位于深圳市罗湖区太白路北侧。使用年限:70年。用途:幼托。
均为红本房产证。物业:空置状态。
截止2015年3月31日,标的物评估价值共计人民币2640.93万元。

标的(项目)所属单位:深圳金威啤酒有限公司
内部决策: 关于深圳金威啤酒有限公司部分物业处置的请示及批复

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
评估核准(备案)单位:广东粤海控股集团有限公司
核准(备案)日期:2015年10月28日
评估基准日:2015年3月31日
转让标的对应评估值(万元):共计人民币2640.93

交易内容
转让标的名称:深圳松泉山庄等九处物业
挂牌价格:共计人民币2640.93万元

序号
房屋名称
权证编号
建筑面积(㎡)
房屋性质
挂牌价格
(万元)
物业状态
保证金
(万元)
1
 松泉山庄9栋701
2000559719
93.11
住宅
202.9800
空置
40
2
 松泉山庄14栋103
2000559723
90.15
住宅
198.3300
空置
40
3
 松泉山庄12栋701
2000559722
93.11
住宅
 202.9800
空置
40
4
 松泉山庄9栋204
2000559720
93.11
住宅
206.7000
空置
40
5
 粤海新村3栋304
2000230873
87.88
住宅
193.3400
空置
40
6
 海滨城广场5栋302
5000530596
81.8
住宅
190.5900
空置
40
7
 金威新苑A、B栋101
2000617039
932.72
幼托
1338.4500
空置
120
8
 湖南长沙市芙蓉区黄泥街59号502
00063604
103.32
住宅
63.0300
空置
20
9
 东莞市南城区运河东三路128号金丰商业街B5-316
2275758
90.88
住宅
44.5300
空置
20

转让形式:单项转让
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金(具体见上表)。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起20个工作日
挂牌起止日期:2015年11月5日至2015年12月2日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式确定受让方。

受让方应当具备的条件:
1、意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织;
2、意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他附随义务。

其它需要披露的事项:
1、拟转让房产未抵押、无租赁。
2、本次房产转让涉及的应由受让方承担的交易签证手续费及交易服务费由受让方承担。
3、意向受让方自行了解转让标的情况,一经报名缴纳交易保证金,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
4、受让方与转让方签订《产权交易合同》后,按《产权交易合同》约定事项办理标的房产产权转移手续,办理房产产权转移涉及的税、费依照国家、省、市的相关规定由受让方与转让方各自另行承担,由转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。
5、此次拟转让的房产除海滨城广场5栋302外,均按现状出售。
6、海滨城广场5栋302房其中一间房一部分被租用301房的离职员工占用,目前本公司已起诉该员工,估计3-6个月可以拿回被占用面积,以房产证为准。由于此部分拿回日期有不确定性,受让方不得以此理由,向转让方提出任何补偿。
7、过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的成交金额。
8、受让方在签订《产权交易合同》之日起10个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。

转让方基本情况
转让方名称:深圳金威啤酒有限公司
住所:深圳市罗湖区东昌路一号
法定代表人:叶旭全
认缴注册资本总额(万美元):5000
企业类型:有限责任公司(外商合资)
经营期限:自1986年8月16日起至2036年8月16日止
监管机构(部门):广东粤海控股集团有限公司
批准文件名称及文号:《关于同意粤海置地处置部分物业的批复》(粤置董函[2015]12号)

联系方式
业务咨询电话:0755-83690510 林小姐   0755-83002359 陈小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传     真:0755-83690661
联系地址:深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网     址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户     名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账     号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行

深圳联合产权交易所
2015年11月5日

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