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珠海市汇力百货有限公司债权转让公告
项目编号:珠海市汇力百货有限公司债权转让公告 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2015/10/26来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:国有产权转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY042015-00146C
标的基本情况

标的资产名称:珠海市汇力百货有限公司债权
项目简介:标的为2009年珠海市润海投资有限责任公司从原珠海市商业银行接收珠海市汇力百货有限公司不良贷款一笔。截止2015年3月21日,标的评估价值为526.21万元。
  2009年华润集团重组珠商行过程中,润海公司接收了从珠商行剥离过来的不良债权,其中包括珠海市汇力百货有限公司的一笔不良贷款。
1、贷款背景:汇力百货公司于1996年4月25日与珠海经济特区城市信用合作社签订《珠海市房产抵押担保贷款合同》,约定:(1)汇力百货公司向信用社贷款人民币200万元,借款利率(月息)为11.76%,贷款期限为六个月,自1996年4月26日至1996年10月26日。(2)机械工业集团作为担保人,提供其所有的位于珠海香洲紫荆路31号12-18轴3、4层房屋(面积:1339.99平方米)为借款提供抵押担保,于1996年4月30日办理了抵押登记手续,抵押权设定日期为1996年4月26日至1996年10月26日,机械工业集团的提保范围为全部贷款本息。(3)如债务方无理不执行合同时,债权方可申请强制执行公证书,由有管辖权的人民法院强制执行。珠商行于1996年10月向香洲区法院申请了强制执行。法院受理该案后依法对抵押物进行评估并公开向市场拍卖,而另一案外人(珠海市经济特区拱北旅游服务公司业务部)向法院提出对拍卖标的物的产权归属有异议,请求法院停止拍卖,并向法院提供了一份与珠海市机械工业集团公司《单项合作建房协议书》,据法院调查,珠海市经济特区拱北旅游服务公司业务部为解决珠海市机械工业集团公司职工小孩入托难的问题,为协助珠海市机械工业集团公司解决建设资金不足的困难,于1992年8月27日双方签订了《单项合作建房协议书》,珠海市机械工业集团公司同意将建成的大楼每层(12-18)轴归珠海市经济特区拱北旅游服务公司业务部所有。法院以此认为无法判定产权归属为由,中止执行该案。
2、抵押物现状:(1)已被珠海市中级人民法院查封,限制终止日期为2018年3月2日。(2)已被北京市第一中级人民法院轮候查封,限制终止日期为2015年11月26日。
3、借款人现状:借款人珠海市汇力百货有限公司因经营不善于1999年7月21日被市工商行政管理局注销营业执照,而抵押担保人珠海市机械工业集团公司也于2007年8月9日被工商局吊销营业执照。
标的(项目)所属单位:珠海市润海投资有限责任公司
内部决策:珠海市润海投资有限责任公司文件

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:沃克森(北京)国际资产评估有限公司
评估核准(备案)单位:中国华润总公司
核准(备案)日期:2015年8月14日
评估基准日:2015年3月21日
转让标的对应评估值(万元):526.21

交易内容
转让标的名称:珠海市汇力百货有限公司债权
挂牌价格:526.2141万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币55万元。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日
挂牌起止日期:2015年10月26日至2015年11月6日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式确定受让方。
受让方应当具备的条件:意向受让方应当是自然人或法人组织,意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他附随义务,但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。
其它需要披露的事项:
1、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
2、转让方在收到全部交易价款后20个工作日内与受让方办理债权资料的移交手续。
3、挂牌服务费全部由受让方承担,包括鉴证费或竞价服务费。信息公告费由转让方承担。
4、抵押物另案查封。

转让方基本情况
转让方名称:珠海市润海投资有限责任公司
住所:珠海市香洲区九洲大道东1346号商业银行大厦19层
法定代表人:庄焕彬
认缴注册资本总额(万元):243416
企业类型:其他有限责任公司
经营期限:长期
监管机构(部门):中国华润总公司
批准文件名称及文号:关于同意转让珠海市汇力百货有限公司债权的决议

联系方式
业务咨询电话:0755-83690794  谭先生  0755-83690798  刘小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传      真:0755-83690661
联系地址:深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网      址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户      名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账      号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行
 

深圳联合产权交易所
2015年10月26日

 

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