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成都市南玻公寓、抚琴小区、世贸中心及重庆市中安大厦共10项房产转让公告
项目编号: 状态:已结束 国资编号:SW2015R0131 联系方式:
发布时间:2015/8/27来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:国有产权转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY022015-00117C
标的基本情况
标的资产名称:成都市南玻公寓、抚琴小区、世贸中心及重庆市中安大厦共10项房产
项目简介:1、成都市南玻公寓位于金牛区顺沙巷5号、8号,抚琴小区位于金牛区永陵路136号,世贸中心位于青羊区鼓楼南街117号,共8项住宅1项办公,建筑面积合计1186.85㎡,整体转让挂牌价格为718.31万元。2、重庆市渝中区中山三路168号中安大厦第23层04、05号,建筑面积383.68㎡,挂牌价格为245.94万元。截止2015年6月30日,标的物评估价值共计964.2499万元。

标的(项目)所属单位:深圳市投资控股有限公司
内部决策:总经理办公会议纪要

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
评估核准(备案)单位:深圳市投资控股有限公司
核准(备案)日期:2015年8月6日
评估基准日:2015年6月30日
转让标的对应评估值(万元):964.2499

交易内容
转让标的名称:成都市南玻公寓、抚琴小区、世贸中心及重庆市中安大厦共10项房产
挂牌价格:共计人民币964.25万元,具体金额参见网站附表。
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金共计人民币192.85万元,具体金额参见网站附表。
详见附件:

保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起20个工作日
挂牌起止日期:2015年8月27日至2015年9月24日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。(最长延长至2016年6月29日)
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:选择网络竞价方式确定受让方。

受让方应当具备的条件:意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织,意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他附随义务。

其它需要披露的事项:
1、转让房产未抵押。
2、本次房产转让涉及的应由受让方承担的交易鉴证手续费由受让方承担。
3、此次转让的房产按现状出售。
4、过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的成交金额。
5、有关因本次转让而产生的税、费、佣金等费用按国家有关规定由转让方与受让方各自承担;由转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。
6、成都房产共9项,其中金牛区一环路北三段顺沙巷23号南玻公寓8栋1单元7楼12号物业被原办事处员工占用,经沟通无法解决纠纷,可能面临诉讼风险。受让方成功受让后,需自行完成物业的清场工作,转让方不负责场地移交;根据转让方提供的金国用(2012)第556363号《国有土地使用证》复印件及金国用(2012)第556365号《国有土地使用证》复印件记载可知,委估物业金牛区永陵路136号1单元4层8号及金牛区永陵路136号1单元4层9号所在宗地土地使用权类型均为划拨用地,本次评估根据评估目的,先测出出让状态下完全产权市场价格,然后根据政府相关规定扣除了应缴纳的土地出让金,具体缴纳出让金数额最终以当地国土管理部门征收为准,由受让方承担。转让方式为整体转让。
7、重庆市渝中区中山三路168号中安大厦第23层04、05号房产转让方式为单项转让。

转让方基本情况
转让方名称:深圳市投资控股有限公司
住所:深圳市福田区深南路投资大厦18楼
法定代表人:范鸣春
认缴注册资本总额(万元):1612000
企业类型:有限责任公司(国有独资)
经营期限:自2004年10月13日起至2054年10月13日止
监管机构(部门):深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件名称及文号:《深圳市投资控股有限公司关于处置大益广场等物业的决定》(深投控〔2015〕362号)

联系方式
业务咨询电话:0755-83690794 谭先生 0755-83690798 刘小姐
业务投诉电话:0755-83690834 祝小姐
传      真:0755-83690661
联系地址:深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网      址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户      名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账      号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行
 

深圳联合产权交易所
2015年8月27日

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