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中深国际大厦等8处327项房产转让公告
项目编号:中深国际大厦等8处327项房产转让公告 状态:已结束 国资编号:SW2015R0132 联系方式:
发布时间:2015/8/27来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:国有产权转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY022015-00116C
标的基本情况
标的资产名称:中深国际大厦等8处327项房产
项目简介:1、中深国际大厦二层位于罗湖区红岭中路中深国际大厦,建筑面积961.67㎡。2、深华商业大厦位于罗湖区嘉宾路与南湖路交汇处, 2套商业裙楼建筑面积共计80.04㎡。3、怡泰大厦位于罗湖区东门路与文锦路交叉口, 3套商业裙楼建筑面积共计450.79㎡。4、国贸广场二期位于罗湖区南湖路国贸大厦,3套四楼连廊商铺建筑面积共计719.68㎡。5、南华大厦主楼3层位于罗湖区南极路南华大厦,建筑面积1655.6㎡。6、中威商业广场位于罗湖区人民北路1008号, 10套办公房产建筑面积共计758.69㎡。7、梅林华天公寓31套单身公寓位于福田区梅林东路,建筑面积共计1286.91㎡。8、淡水物业城276套商铺位于惠州市惠阳镇淡水物业城商业街,建筑面积13,875.60㎡。截止2015年6月30日,标的物评估价值共计11302.74万元。

标的(项目)所属单位:深圳市投资控股有限公司
内部决策:总经理办公会议纪要

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
评估核准(备案)单位:深圳市投资控股有限公司
核准(备案)日期:2015年8月6日
评估基准日:2015年6月30日
转让标的对应评估值(万元):11302.74

交易内容
转让标的名称:中深国际大厦等8处327项房产
挂牌价格:共计人民币11302.74万元,具体金额参见网站附表。
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金共计人民币2260.548万元,具体金额参见网站附表。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起20个工作日
挂牌起止日期:2015年8月27日至2015年9月24日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。(最长延长至2016年6月29日)
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:选择网络竞价方式确定受让方。

受让方应当具备的条件:意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织,意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他附随义务。

其它需要披露的事项:
1、转让房产未抵押。
2、本次房产转让涉及的应由受让方承担的交易鉴证手续费由受让方承担。
3、此次转让的房产按现状出售。
4、过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的成交金额。
5、有关因本次转让而产生的税、费、佣金等费用按国家有关规定由转让方与受让方各自承担;由转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。
6、中深国际大厦二楼承租方深圳市东来顺羊饮食有限公司,现该场地做经济型宾馆使用(凯丽酒店),租赁期限:2013年05月01日至2019年09月30日。转让方式为单项转让。
7、深华商业大厦裙楼3层3069A、3028共2套房产目前空置,转让方式为单项转让。
8、怡泰大厦裙楼(A、B)102、109、111三套房产单项转让。
9、国贸广场二期405、402B、404(连廊)房产单项转让。
10、南华大厦主楼三层房产2014年10月31日租赁合同已到期,但因原租户不愿到期退租和交还物业,投控物业正与招租平台协商设立清场责任等事宜,该物业暂未挂牌招租。截至6月底该物业一直由原租户实际使用,并按原合同标准向投控物业缴纳租金。
11、中威商业广场505等10项房产转让方式为整体转让。
12、梅林路华天公寓共31套,其中831号物业目前空置,其余物业正常出租。转让方式为单项转让。
13、淡水物业城商铺276套物业进行资产处置,已向租户告知,租户已签订承诺函,自愿在未处置成功期间与深投发展公司达成不定期租赁关系,租金正常缴纳,场地正常移交;淡水物业城商铺6105无租赁合同,现被惠阳尧岭派出所做淡水物业城警务室使用,转让方不负责清场,由受让方与惠阳尧岭派出所协商解决;淡水物业城商铺21104无租赁合同,现被淡水物业管理公司作为办公室使用,转让方不负责清场,需受让方与淡水物业管理公司协商解决;淡水物业城商铺9203作为深投物业发展有限公司现场租赁管理办公室使用,可移交。转让方式为整体转让。

转让方基本情况
转让方名称:深圳市投资控股有限公司
住所:深圳市福田区深南路投资大厦18楼
法定代表人:范鸣春
认缴注册资本总额(万元):1612000
企业类型:有限责任公司(国有独资)
经营期限:自2004年10月13日起至2054年10月13日止
监管机构(部门):深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件名称及文号:《深圳市投资控股有限公司关于处置大益广场等物业的决定》(深投控〔2015〕362号)

联系方式
业务咨询电话:0755-83690794 谭先生 0755-83690798 刘小姐
业务投诉电话:0755-83690834 祝小姐
传      真:0755-83690661
联系地址:深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网      址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户      名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账      号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行


  深圳联合产权交易所
2015年8月27日

 

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