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北海市贵州路西银苑小区二幢301、302、303、304、404号共五套住宅权益转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2015/2/9来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:国有产权转让挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY022015-00021C
标的基本情况
标的资产名称:北海市贵州路西银苑小区二幢301、302、303、304、404号共五套住宅权益
项目简介:北海市贵州路西银苑小区二幢301、302、303、304、404号共五套住宅,建筑面积合计358.13㎡。截至2014年7月31日,标的物评估价值为人民币87.2286万元。
标的(项目)所属单位:海南南证实业有限公司
内部决策:股东会决议

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:广西科正房地产评估有限责任公司
评估核准(备案)单位:南方证券股份有限公司破产清算组
核准(备案)日期:2015年1月23日
评估基准日:2014年7月31日
转让标的对应评估值(万元):87.2286

交易内容
转让标的名称:北海市贵州路西银苑小区二幢301、302、303、304、404号共五套住宅权益
挂牌价格:人民币87.9836万元

序号
房号
房产证号码
建筑面积(平方米)
挂牌价
交易保证金
备注
1
北海市贵州路西银苑小区二幢301号
桂房证字第NO 0535006号
68.02
87.9836万元
9万元
房屋所有权证所有权人是北海金汇实业公司。
依据海南省海口市中级人民法院(2000)海中法执字第223号民事裁定书及(2000)执字第223号协助执行通知书,海南南证实业有限公司享有该5套房产的所有权利。
2
北海市贵州路西银苑小区二幢302号
桂房证字第NO 0535005号
68.02
3
北海市贵州路西银苑小区二幢303号
桂房证字第NO 0538846号
68.02
4
北海市贵州路西银苑小区二幢304号
桂房证字第NO 0537700号
68.02
5
北海市贵州路西银苑小区二幢404号
桂房证字第NO 0533748号
86.05

转让形式:整体转让
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:须交纳保证金人民币9万元;挂牌期间交纳。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起20工作日
挂牌起止日期:2015年2月9日至2015年3月11日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不延长期限,信息公告到期自行终结。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式确定受让方。

受让方应当具备的条件:意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织,意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他附随义务。

其它需要披露的事项:
1、意向受让方在签订《资产转让合同》之日起3个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
2、双方签署《资产转让合同》及受让方付清转让价款后,视同转让方按现状交付标的完毕。转让方配合办理标的资产变更事项,包括但不限于以相关法律途径处理过户,出现的问题均由受让方全权负责协调处理,后果由受让方独自承担。
3、办理标的资产过户手续所涉及税、费,详见《资产转让合同》。
4、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由受让方承担。
5、标的房产按现状转让,房产成交过户后若面积有变化,成交价及交易服务费不作调整。
6、标的房产目前有4套被他人占用居住,1套空置,由受让方负责清退。
7、意向受让方(竞买人)应自行了解转让标的的情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
8、受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。

转让方基本情况
转让方名称:海南南证实业有限公司
住所:海口市玉沙路A8-10中房高级公寓1403房
法定代表人:李杰
认缴注册资本总额(万元):1000
企业类型:其他有限责任公司
经营期限:1993年11月01日至2018年11月01日
监管机构(部门):南方证券股份有限公司破产清算组
批准文件名称及文号:《关于处置海南南证实业有限公司五套住宅的决定》

附件:《资产转让合同》

联系方式
业务咨询电话:0755-83690794  谭先生 0755-83690798 刘小姐
业务投诉电话:0755-83690834 祝小姐
传      真:0755-83690661
联系地址:深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网      址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户      名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账      号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行


 
 深圳联合产权交易所
2015年2月9日

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