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东莞市驰程实业投资有限公司拟转让东莞市华夏旅游发展有限公司100%股权挂牌征集意向受让方的公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2015/1/5来源:本站 我要咨询 T:
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  因经营需要东莞市驰程实业投资有限公司(民营企业)拟以人民币7000万元转让其全资拥有的东莞市华夏旅游发展有限公司100%股权。
有关事项说明如下:
  一、东莞市驰程实业投资有限公司(转让方)简介
  东莞市驰程实业投资有限公司营业执照注册号441900000613758,类型:有限责任公司(自然人投资或控股),住所:东莞市虎门镇永安路旅游大厦四楼A室,法定代表人:冯敬能,注册资本人民币壹佰万元整,成立日期:2009年8月6日,营业期限:长期,经营范围:实业投资、房地产投资、房地产租赁、物业投资、物业租赁、各类基础设施建设项目投资。
  公司股东结构是21个自然人,根据公司章程规定,股东会是公司的最高权力机构,全体股东于2014年10月20日形成股东会决议,同意将公司独资成立的东莞市华夏旅游发展有限公司的100%股权作价不低于柒仟万元对外转让。各股东均放弃对该公司股权的优先购买权。
  二、东莞市华夏旅游发展有限公司(标的企业)简介
  东莞市华夏旅游发展有限公司营业执照注册号:441900000625018,住所:东莞市虎门镇永安路旅游大厦四楼,企业类型:有限责任公司(法人独资,私营),注册资本:人民币陆佰叁拾玖万元,法定代表人:冯敬能,成立日期:1992年1月28日,经营日期:长期,所属行业:旅行社及相关服务,经营范围:虎门旅游资源开发(服务);销售:建筑材料、日用百货、家用电器、五金、农副产品、工艺美术品、塑料。
  公司股东结构是1个法人,名称是东莞市驰程实业投资有限公司(转让方)。
  三、标的企业经营现状
  东莞市和惠会计师事务所2014年9月26日出具的审计报告(东莞和惠审字[2014]S68010号)对标的企业进行了审计,认为公允反应了标的企业2014年8月31日的财务状况以及2014的经营成果和现金流量。资产总计5,715,599.01元,股东权益总计5,715,599.01元。
  四、标的企业资产状况
  东莞市华夏旅游发展有限公司的资产主要是拥有位于虎门镇南面村(威远岛虎门大道西旁)的一块20215.8平方米土地使用权,证号:东府国用(2009)第特99号,用途:旅游服务设施用地,使用权类型:出让,终止日期:2058年11月11日。具体情况见附件《国有土地使用权证》。土地经广东正量土地房地产资产评估有限公司出具的初评表【东正评表(2014)1114号】显示评估总值为77830800元。
  威远岛上设有广深高速、沿江高速两条高速公路出入口(距用地5分钟车程),东至虎门镇行政、中心商业区(距用地5分钟车程)(可见转让方提供的规划图和项目地理位置图)。东莞市城乡规划局2014年10月13日发布《关于发布东莞市虎门镇威远岛北片区控制性详细规划的公告》(东规告〔2014〕529号)

  显示该地块的控规指标如下:

街坊编号
地块编号
用地性质代号
用地性质
用地面积(㎡)
建筑面积(㎡)
容积率
建筑密度(%)
建筑限高(m)
绿地率
居住人口(人)
配建车位(个)
配套公共服务设施
用地适建范围
C
C01-02
C2
商业金融业用地
18968
34142
1.8
25
36
20%
273
旅馆/酒店
8、9、12、15、16、22-24、35、42

征集意向受让方时间:2015年1月5日至2015年1月30日。
                

有意者请联系:13728294789彭生 、13802251669陈生

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