公告搜索
车公庙工业厂房、泰康轩公寓及金田大厦写字楼等部分房产转让
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2013/11/8来源:本站 我要咨询 T:
分享:

标的名称:
安徽相王商贸旅游有限公司深圳房产转让
所属行业:
 
    号:
ZC13AH10000116
所属地区:
广东省-深圳市-福田区
  价:
 
发表日期:
2013-10-25

项目说明

项目名称
安徽相王商贸旅游有限公司深圳房产转让
项目编号
ZC13AH10000116
转让方名称
安徽相王商贸旅游有限公司
委托方名称
安徽相王商贸旅游有限公司
标的物概况
  1、转让标的:
  标的1:车公庙工业厂房203栋4层、泰然宿舍A4栋201-226共17间、泰然泰康轩公寓1212#、泰然泰康轩公寓1213#、泰然泰康轩公寓1215#、泰然泰康轩公寓1216#、泰然泰康轩公寓1217#、泰然泰康轩公寓1218#
  标的2:金田大厦写字楼6层603-607共5间
  2、转让标的基本情况:
  车公庙工业厂房203栋4层、泰然宿舍A4栋17间位于福田区深南路车公庙工业区,泰然泰康轩6间公寓位于福田区泰然四路,金田大厦写字楼6层5间位于罗湖区嘉宾路与和平路交叉口。
  标的房产除泰然泰康轩公寓1216#,全部处于租赁状态。
  3、转让标的详情见下表:
房产名称
结构
用途
建成年月
建筑面积㎡
权证编号
车公庙工业厂房203栋4层
框架
工业
1991.12
1160.06
深房地字第5212018号
泰然宿舍A4栋201-226共17间
混合
住宅
1992.08
605.12
深房地字第5224292号
泰然泰康轩公寓1212#
框架
住宅
2002.06
31.30
深房地字第3000162560号
泰然泰康轩公寓1213#
框架
住宅
2002.06
35.47
深房地字第3000162556号
泰然泰康轩公寓1215#
框架
住宅
2002.06
58.26
深房地字第3000162550号
泰然泰康轩公寓1216#
框架
住宅
2002.06
61.40
深房地字第3000162551号
泰然泰康轩公寓1217#
框架
住宅
2002.06
38.37
深房地字第3000162552号
泰然泰康轩公寓1218#
框架
住宅
2002.06
38.76
深房地字第3000162554号
金田大厦6层603-607共5间
框架
综合
1994
496.35
无产权证
转让行为批准情况
本次转让行为已经内部决策,并得到安徽省国资委批准(皖国资产权函[2012]769号)。
资产评估情况
评估机构
淮北淮信资产评估事务所有限公司
评估报告书编号
淮北淮信评报字[2012]第46号
评估核准(备案)单位
安徽省人民政府国有资产监督管理委员会
评估基准日
2012-12-01
转让标的对应评估值
人民币4947.66万元
挂牌价格
标的1   4312.33万元
标的2   635.33 万元
意向受让方应具备的基本条件
1、意向受让方为企业法人的,应有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力; 
2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力;
3、意向受让方在提交受让申请时须选择受让标的:
(1)整体受让标的1和标的2;
(2)单标的受让标的1或标的2。
4、意向受让方在提交受让申请时须选择转让价款支付方式:
(1)签订《产权交易合同》后10个工作日内一次性付清全部转让价款;
(2)签订《产权交易合同》后10日内支付转让价款的60%,其余款项应在6个月内付清,并提供经转让方认可的合法有效担保,同时按银行同期利率向转让方支付延期付款期间利息。
5、受让方须承继受让标的所有租赁合同;
6、国家法律、行政法规规定、符合标的所在地购房政策的其它条件。
公告期限
自公告之日起20个工作日(2013-10-25至2013-11-21止)。
挂牌期满后,如未征集到意向受让方
信息发布终结
挂牌期满后,如征集到一家意向受让方
采取协议方式撮合交易
受让登记
意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请,办理相关手续,并缴纳竞买保证金,标的1:人民币1300万元,标的2:人民币200万元(不计息)。
1、产权受让申请书;
2、意向受让方为企业法人的,需提供营业执照、组织机构代码证等证明,经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书,企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明,受让方同意受让的内部决策文件,上级主管单位同意受让的批复(国有企业或国有控股企业);
3、意向受让方为自然人的,应提供身份证明及资金能力证明;
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交付标的1:人民币1300万元,标的2:人民币200万元,作为竞买保证金(不计息)。意向受让方最终被确定为受让方的,其递交的竞买保证金可直接转为转让价款的一部分;未能确定为最终受让方的,由安徽省产权交易中心在3个工作日内原渠道退还全额保证金(不计息);
5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
为保护转让方的合法权益,保护真实意向受让方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦通过资格确认并交纳竞买保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的企业全部情况。非因转让方的原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金,作为对转让方的补偿:
    (1)意向受让方通过资格确认并交纳竞买保证金后单方撤回受让申请的;
    (2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时,未参加后续竞价程序的;
    (3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;
    (4)被确定为最终受让方后3个工作日内未与转让方签订《产权交易合同》的。
交易方式
本次转让标的,可以整体受让,也可以单标的受让,整体受让优先于单标的受让,如在挂牌期满同时有整体意向受让方和单标的意向受让方,则单标的意向受让方受让资格不再予以确认,单标的意向受让方不得提出异议。
公告期截止后,在不改变挂牌条件的前提下:
1、公告期内,如只产生一家意向受让方(整体意向受让方或单标的意向受让方),采取协议方式撮合交易;
2、公告期内,如产生两家或两家以上意向受让方(整体意向受让方或单标的意向受让方),采用网络竞价方式撮合交易,其中采用一次性支付价款方式的意向受让方,在竞价中享有优先受让权。
特别事项说明
1、本次转让标的1中车公庙工业厂房203栋4层、泰然宿舍A4栋17间权利人名称为淮北矿务局(后改制为淮北矿业(集团)有限责任公司),泰然泰康轩6间公寓权利人名称为淮北矿业(集团)有限责任公司,上述三处房产实际权利人为安徽相王商贸旅游有限公司,一直未办理相关产权变更;
2、转让方安徽相王商贸旅游公司负责协调淮北矿业(集团)有限责任公司提供办理相关产权变更的相关资料;
3、根据转让方提供的资料,金田大厦6层603-607共5间由中煤深圳公司抵账转让给淮北矿业(集团)有限责任公司,无产权证,意向受让方受让后需自行办理相关权证,自行承担相关费用,转让方做必要配合;
4、标的转让以交付时的现状为准,转让标的面积以交割时实测为准,不因此影响最终成交价格;
5、受让方须承担此次转让中受让标的所有土地增值税实际发生数额的40%,其余税费及相关费用按国家相应规定买卖双方各自承担,转让方协助受让方办理过户手续;
6、标的在移交前发生的相关费用(水、电、物业、卫生费等相关费用)由转让方承担;
7、标的承租人均放弃优先受让权;
8、标的具体情况详见《安徽相王商贸旅游有限公司拟转让房地产项目资产评估报告》。
备查文件
《安徽相王商贸旅游有限公司拟转让房地产项目资产评估报告》
其他说明
挂牌价格:
标的内容   挂牌价格(万元)
标的1   4312.33
标的2   635.33
联系方式
联系人
联系电话
陈先生
0755-83690822 83690784
交易机构传真
0755-83690661
 

 
  • 我要咨询
  • 收藏
  • 打印
  • 分享:
用户登录
邮件地址/手机号
密码
验证码