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珠海市兰埔路2号31栋1单元202号等18套房产整体转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2013/5/30来源:本站 我要咨询 T:
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项目名称
珠海市兰埔路2号31栋1单元202号等18套房产整体转让
项目编号
120012
转让方名称
安徽省高速公路控股集团有限公司
标的物
概况
1、转让标的:
珠海市兰埔路2号31栋1单元202号等18套房产
2、转让标的基本情况:
珠海市兰埔路2号31栋1单元202号等18套房产位于珠海市兰埔路2号金钟花园,总建筑面积为1619.72㎡,东邻迎宾南路,北邻兰埔路,南依板樟山,周边有金域廊苑、东城花园、星华雅苑、骏成花园、侨星花园等住宅小区,距迎宾南路“隧道南站”站点步行约五分钟,往来公交有10、11、12、14、22、32、35、201、609等,距离拱北口岸约十分钟车程,交通便利,所处地理位置优越,配套设施完善齐全。现18套房产全处于空置状态。
3、转让标的详情见下表:
序号
物业名称
(珠海市兰埔路2号31栋1单元)
《房地产权证》粤房地权证第***号
建筑面积
(㎡)
土地宗地号
宗地面积(㎡)
土地用途
使用年限
1
202房
0100065185
82.81
D1219001
85282
住宅用地
70年(1991年12月21日至2061年12月21日)
2
203房
0100065190
82.81
3
204房
0100065192
94.55
4
301房
0100065196
94.55
5
302房
0100065198
82.81
6
304房
0100065199
94.55
7
401房
0100065200
94.55
8
404房
0100065201
94.55
9
501房
0100065202
94.55
10
504房
0100065204
94.55
11
601房
0100065203
94.55
12
602房
0100065205
82.81
13
603房
0100065206
82.81
14
604房
0100065207
94.55
15
701房
0100065208
94.55
16
702房
0100065209
82.81
17
703房
0100065210
82.81
18
704房
0100065211
94.55
转让行为
批准情况
本次转让行为已经内部决策,并得到安徽省国资委批准(皖国资产权函[2010]252号)。
资产评估
情况
评估机构
深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
评估报告书编号
深同诚评字(2012A)03WDGA第0002号房地产估计报告
评估核准(备案)单位
安徽省人民政府国有资产监督管理委员会
转让标的对应评估值
18套房产评估总价值为883.3994万元
挂牌价格
人民币883.4万元。
意向受让方
应具备的
基本条件
1、意向受让方为企业法人的,应有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力;
2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力;
3、意向受让方必须整体受让本次转让的18套房产;
4、受让方必须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性支付全部转让价款;
5、房产过户所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受双方各自承担;
6、受让方须承担转让方在本次转让中应承担的产权交易费用;
7、国家法律、行政法规规定的其它条件、符合珠海市的购房政策。
公告期限
自公告之日起20个工作日,2013年5月29日至2013年6月26日。
受让登记
意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请,办理相关手续,并缴纳保证金人民币300万元(到账截止时间为2013年6月26日17:00,不计息)。
1、产权受让申请书;
2、意向受让方为企业法人的,需提供营业执照、组织机构代码证等证明,经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书,企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明,受让方同意受让的内部决策文件,上级主管单位同意受让的批复(国有企业或国有控股企业);
3、意向受让方为自然人的,应提供身份证明及资金能力证明;
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交付人民币300万元作为受让保证金(不计息)。如协议成交,该受让保证金自动转为履约的部分款项;如产生竞价,则转为竞价保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的,其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分;未能确定为受让方的,由安徽省产权交易中心在3个工作日内原渠道退还全额保证金。
5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
为保护转让方及真实意向受让方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦通过资格确认并交纳受让保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金,作为对转让方的补偿:
(1)意向受让方通过资格确认并交纳竞买保证金后单方撤回受让申请的;
(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时,未参加后续竞价程序的;
(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;
(4)被确定为最终受让方2个工作日内拒绝签订《产权交易合同》的。
交易方式
在不改变挂牌条件的前提下:
1、公告期内,如只产生一个意向受让方,采取协议方式撮合交易;
2、公告期内,如产生两个或两个以上意向受让方,采用网络竞价方式撮合交易。
特别事项
说明
1、标的转让以交付时的现状为准,转让标的面积以交割时实测为准,不因此影响最终成交价格;
2、标的具体情况详见《珠海市兰埔路2号31栋1单元202号等18套房产房地产估价报告》。
备查文件
1、标的企业及转让方内部决议;
2、国有资产评估项目备案表;
3、《珠海市兰埔路2号31栋1单元202号等18套房产房地产估价报告》;
4、其它备查材料。
其他说明
 
联系方式
联系人
高翔
联系电话
0551-62871617
传真
0551-62871600

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