项目名称:某商业房产整体转让
挂牌参考价:人民币5.5亿(具体价格另行商议)
项目基本情况:该房产位于广州越秀区环市东路418号,于1990年建成,用途为商用,占地面积3,616.96平方米,建筑面积为33,712平方米。该房产共32层,其中:地下二层,地上三十层。
楼层 |
面积(㎡) |
楼层 |
面积(㎡) |
楼层 |
面积(㎡) |
负二层 |
1740.32 |
10楼 |
1036.01 |
21楼 |
952.46 |
负一层 |
1740.32 |
11楼 |
1036.01 |
22楼 |
851.36 |
首层 |
1740.32 |
12楼 |
1036.01 |
23楼 |
851.36 |
2楼 |
1837.82 |
13楼 |
1036.01 |
24楼 |
851.36 |
3楼 |
1906.22 |
14楼 |
1036.01 |
25楼 |
608.87 |
4楼 |
1906.22 |
15楼 |
1036.01 |
26楼 |
565.15 |
5楼 |
1056.97 |
16楼 |
1036.01 |
27楼 |
601.63 |
6楼 |
1036.01 |
17楼 |
1036.01 |
28楼 |
601.63 |
7楼 |
1036.01 |
18楼 |
1036.01 |
29楼 |
247.91 |
8楼 |
1036.01 |
19楼 |
1036.01 |
30楼 |
112.61 |
9楼 |
1036.01 |
20楼 |
1036.01 |
合计 |
33,712 |
产权情况:
1、土地使用年限长达40年(2009年8月~2049年8月)。
2、红本《房地产权证》,每层一本,共三十二本产权证。
3、不欠产权税费及土地出让金。
4、本房产涉及抵押,现行转让已获得了债权人的同意。
简介:
(一)地理位置佳,是理想的办公经营场地。该房产坐落于广州市环市东路繁华地段区庄立交桥旁,属于广州中心城区。交通极为便利,距离广州火车站与广州火车东站分别只有10分钟路程,距地铁五号线约300米。
(二)产权清晰、土地使用年限长。该房产已缴清全部产权税费及土地出让金,取得红本房地产权证。该房产土地使用年限长达40年,在广州市中心城区内极为罕有。
(三)中心城区商业地产,用途广泛。该房产每层分别有红本房产证,投资者既可整体使用,也可分层出售(租);既可作写字楼办公、也可作为星级酒店,若作为经营星级酒店,也有较好的硬件基础;或作其他用途,均极具投资价值。
交易方式:本所现广泛的征集意向受让方,具体交易另行安排:
征集期限:2011年5月17至2011年6月17日。
请广大意向者填写受让意向申请表(见附件),此表仅做受让意向征集之用。
特别提示:
1、本公告仅用于征集意向受让方,涉及本项目相关详细信息请到本所提交相关资料后再行调阅。
2、涉及本项目的调研请与本所联系。
联系人:刘先生 电话:0755-83002341、18603054198
深圳前海金融资产交易所
2011年5月17日