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海丰天麒制鞋有限公司100%股权转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2010/9/7来源:http://www.sotcbb.com 我要咨询 T:
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标的企业基本情况

标的企业名称:海丰天麒制鞋有限公司
注册地址:海丰县鹅埠西湖工业区
法定代表人:马小文
注册资本(万元): 50 
企业性质:有限公司
成立时间:2002930
经营范围:各式鞋类加工、销售。(经营范围涉及法律、行政法规则禁止的不得经营;法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营)
主营业务:各式鞋类加工、销售
职工人数:0
管理层及关联方是否有受让意向、拟受让比例:否

标的企业股权结构
前十大股东名称及持股比例:
1
、马小文  50
2
、黄瑞珍  50

转让标的企业目前财务状况说明:
标的公司自成立以来,无正式经营,标的公司资产只有位于鹅埠镇西湖老隆坑地段广汕公路北的86200平方米(其中国土证面积共45756.5平方米)土地,且没有负债。
鉴于上述情况,转让方承诺在标的公司股权转让后,如存在或有负债的,将由标的公司股权转让前的股东承担。

标的企业的优势:
一、区域优势:
标的公司土地坐落于汕尾市与惠州市东南面的交界处,距中国女鞋之都——惠州市吉隆镇、黄埠两镇3公里;广州至汕头(324)国道和深圳至汕头高速公路贯穿工业园离高速公路白云仔出口处200米、离厦门至深圳高铁(后门站10公里),距惠州、深圳各60公里,离惠州港50公里,处在广州、汕头两大城市中间,各距200公里,交通方便、物流畅通,水、电、通信等条件具备。广东省省委省政府提出双转移政策,深圳(汕尾)产业园转移区,刚好标的公司工业园规划在产业园区域内,现产业园已形成规模,是投资兴业理想宝地。(欢迎上网浏览:汕尾市人民政府网/投资频道/工业园区/http://www.shanwei.gov.cn/tzpd.aspx的标的公司有关报道)
二、三大收益(欢迎投资人实地考察)
1.
距中国女鞋之都两镇距离近,并且有三千多家中小制造业,对厂房的出租需求大,租金高,工人宿舍出租(出租房每月20-50/平方米)。
2.
现有大财团落户产业园,包括中关村、方正科技有限公司等国内多家著名财团,土地升值空间巨大,发展潜力无限。
3.
标的公司工业园南面是324国道,有800米路段可作商业用途;北面深汕高速公路,有800米路段可作大型户外广告商业用途。

交易内容

转让标的名称:海丰天麒制鞋有限公司100%股权
挂牌价格(万元):4888
挂牌公告期:自公告之日起 30 个工作日
挂牌起止日期:2010826日至20101012
挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,  其他竞价 方式确定受让方
转让形式:100%股权转让

交易条件:  1. 意向受让方已知悉标的公司位于鹅埠镇西湖老隆坑地段广汕公路北的土地已抵押给惠东联社农信团用于惠东县天麒制鞋有限公司向惠东联社农信团借款,抵押借款合同于2007530日由惠东县天麒制鞋有限公司与惠东联社农信团签订,期限为三年,至2010530日到期。期间惠东联社农信团不存在应付未付的借款利息,且已获得惠东县天麒制鞋有限公司出具的《承诺书》承诺,在交易标的成功转让并完成工商变更后,惠东县天麒制鞋有限公司将于2个月内完成上述土地的解押工作。
2. 
意向受让方须知悉标的公司位于鹅埠镇西湖老隆坑地段广汕公路北的土地已于20028月由惠东县天麒制鞋有限公司对地块办理了建设用地规划许可证,并建成4座厂房。惠东县天麒制鞋有限公司同意在交易标的成功转让后协助有关方办理房产证及将厂房过户到股权转让后的标的公司名下的手续。厂房价值以及因此而形成标的公司和惠东县天麒制鞋有限公司的债权债务,已包含在标的公司100%股权价值内。
3. 
除转让方应支付给广州产权交易所的交易服务费外,其余由于股权交易所涉及的一切税、费、金(包含地块上盖厂房过户的有关费用),均由受让方承担。

受让方资格条件:受让方须为中国境内外遵守国家法律、法规,无重大违法、违纪行为的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。(境外投资者拟受让交易标的的须符合中国外商投资的有关规定)

其它需要披露的事项:1.受让方受让交易标的后需按成交价的3%向广州产权交易所支付交易服务费。
2.
受让方向广州产权交易所付清全部交易价款后,交易双方须于30天内办理标的公司股东工商变更手续。
3.
交易标的的交易价款全部由广州产权交易所对其进行资金监管,其中,对于惠东县天麒制鞋有限公司向惠东联社农信团的借款,包括本金、利息及滞纳金,具体金额以惠东联社农信团确定的金额为准,由广州产权交易所按交易双方及土地抵押权人(惠东联社农信团)的要求划到抵押权人账户以办理标的公司土地解押手续。其余交易价款于交易双方完成标的公司工商变更手续及完成标的公司土地解押手续后,由广州产权交易所根据交易双方的划款通知及土地解押证明文件后划到转让方指定账号。
4.
虽然转让方已保证其提供资料的真实、准确、有效,并愿意为此承担法律责任,但意向受让方须在不完全依赖转让方提供的资料的情况下,自行对交易标的进行尽职调查并评估交易风险。

转让方基本情况

转让方名称:马小文、黄瑞珍
批准单位名称:海丰天麒制鞋有限公司股东会
批准文件名称:海丰天麒制鞋有限公司股东会决议
持有标的企业股权比例:100
本次转让股权比例:100

联系电话:075583690785
    真:075583690661
                                               
                                                                                                                                                                                                        深圳联合产权交易所
                                                                                                                                                                                                              2010
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