根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》、《深圳市属企业国有产权变动监管规定》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下企业增资信息，广泛征集投资方。请有意者到我所办理报名登记手续。
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项目编号
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GY012011-00263A
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标的内容
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云南东盟国际农产品物流有限公司增资40%股权
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挂牌价格
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不低于人民币10421.09万元
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挂牌起止日期
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2011年11月17日至2011年12月14日止
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挂牌公告期
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自公告之日起 20 个工作日
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企业基本情况
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标的企业名称
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云南东盟国际农产品物流有限公司(以下简称“云南东盟公司”)
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住 所
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昆明经开区经开路3号科技创新园2B16-13室
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所在地区
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昆明
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法定代表人
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陈培源
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注册资本
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15000万元（实收10000万）
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组织机构代码
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55013321-1
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所属行业
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物流
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经营规模
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中型
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经济类型
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有限责任公司（非自然人出资）
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经营范围
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“昆明东盟国际农产品物流中心”项目的投资、建设（以上经营范围中涉及国家法律、行政法规规定的专项审批，按审批的项目和时限开展经营活动）
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职工人数
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13
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管理层是否有增资意向
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否
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土地情况
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云南东盟公司取得了昆国用（2010）第00576号、昆国用（2010）第00577号国有土地使用证，两宗土地的面积分别为60,850.38平方米、114,690.09平方米。
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标的企业增资前后股权结构
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股东名称
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原认缴出资额（万元）
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原股权比例
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增资后认缴出资额（万元）
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增资后股权比例
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深圳市农产品股份有限公司
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12750
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85%
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12750
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51%
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深圳市海吉星投资管理有限公司
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2250
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15%
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2250
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9%
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战略投资者
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0
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0
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10000
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40%
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标的企业评估核准或备案情况
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评估机构
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深圳市德正信资产评估有限公司
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评估基准日
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2010年12月31日
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标的企业帐面值
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资产总额（万元）
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9863.38
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负债总额（万元）
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7000
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所有者权益(万元)
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2863.38
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标的企业评估值（评估方法为成本法）
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资产总额（万元）
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10421.09
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负债总额（万元）
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7000
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所有者权益(万元)
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3421.09
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特别说明：基准日之后，截至2011年10月10日，云南东盟国际农产品物流有限公司原股东已缴纳第2期出资人民币7000万元整，云南东盟国际农产品物流有限公司原股东连同第1期出资，累计实缴注册资本为人民币10000万元，以上事项经昆旭会事验字（2011）第136号验资报告验证。
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标的企业目前主要指标数据（经审计）
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审计机构：中审国际会计师事务所有限公司
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财务报表日期：2010年12月31日
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资产总额（万元）
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9863.38
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负债总额（万元）
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7000
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净资产（万元）
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2863.38
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主营业务收入（万元）
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0
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利润总额（万元）
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-171.49
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净利润（万元）
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-136.62
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意向投资方报名时间
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2011年11月17日至2011年12月14日17：00止，联交所接受意向投资方提交的报名资格文件及办理报名登记手续。
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意向投资方资格认定
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挂牌期满，通过资格认定且已缴纳足额交易保证金的意向投资方具备参与竞争性（一对一）谈判资格。
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律师事务所
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广东诚公律师事务所
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内部决策
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云南东盟国际农产品物流有限公司股东会决议
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批准单位
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深圳市农产品股份有限公司
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批准文件
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深圳市农产品股份有限公司第六届董事会第十八次会议决议 深农董〔2011〕25-3号
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意向投资方报名时应当具备的条件
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一、资格条件：
1、投资方须是一家在中华人民共和国境内合法登记且有效存续的公司法人（不接受两家或两家以上公司联合投资），连续经营期限不低于10年，注册资本不低于2亿元。投资方须提供2010年度及2011年截至最新月份的财务报表及实际控制人的说明；
2、投资方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉，投资方法定代表人无犯罪记录，投资方能严格按照公告和增资协议的内容支付增资款，并履行其他义务；
3、根据目标公司的项目定位和发展的需要，以及项目规划建设的整体要求，投资方须同时具备房屋建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质和市政公用工程施工总承包壹级（含）以上资质；
二、履约条件及承诺
4、本次增资的评估基准日为2010年12月31日，评估基准日之后发生至目标公司工商变更之日的包括但不限于与公司经营管理所需的成本、费用等损益及资产变化，由增资后的新公司承担，不据此调整目标公司的增资金额；增资完成后投资方占目标公司40%股权；关于本次引进战略投资者费用的承担问题：本次引进战略投资者所涉及的费用包括但不限于公开征集费、鉴证费、财务顾问费、律师费、服务费及佣金、股权办理变更登记费等均由投资方承担，但评估和审计费用由原股东或目标公司支付的除外；意向投资方须接受本条款作为增资协议条款，并在办理报名申请时签订承诺书；
5、意向投资方在办理报名申请时，应向联交所指定账户交纳保证金人民币1000万元。意向投资方被确定为投资方的，其缴纳的保证金转为履约保证金，最终可转为投资方向标的公司出资的资金。若意向投资方在被确定为投资方之日起10个工作日内未签署增资协议的，联交所有权扣除其缴纳的保证金，且视为投资方放弃增资，不管何种原因，可重新开展引进战略投资者工作程序。未成为投资方的意向投资方所缴纳的保证金在投资方被确定之日起10个工作日内无息返还；
6、意向投资方须承诺办妥目标公司的项目报建手续，完成相关可行性研究及策划（目标公司仅提供盖章、出具文件等协助），并实际承担相关费用。如投资方在增资协议签订的6个月内仍未能完成云南东盟公司办理报建手续，投资方须向其他股东支付违约金共计1000万元，且投资方须向云南东盟公司原股东按照增资时的相同价格出售所认缴的注册资本。如本条所述违约情形与第7条所述违约情形同时发生的，则本条所述违约金与第7条所述违约金同时适用。意向投资方须接受本条款作为增资协议条款，并在办理报名申请时签订承诺书；
7、本次投资方的增资款分两次到位，在增资协议签署的10个工作日内到位增资款和溢价部分的72.55%，且投资方应当根据目标公司工程进度及经营的需要，在认缴注册资金范围内与原股东按比例实缴与项目开发建设所需资金一致的注册资金，但投资方最迟在2012年3月1日前须到位剩余增资款和溢价部分，如投资方未按照约定履行，并经原股东书面通知，30日内仍不履行的，投资方须向其他股东支付违约金1000万元。如本条所述违约情形与第6条所述违约情形同时发生的，则本条所述违约金与第6条所述违约金同时适用。意向投资方须接受本条款作为增资协议条款，并在办理报名申请时签订承诺书；
8、为保障云南东盟公司的可持续发展及正常经营管理秩序，投资方自云南东盟公司本次引进战略投资者办理完成工商变更登记之日起2年内，不得向云南东盟公司原股东以外的任何第三方转让股权，否则转让行为无效。本条写入云南东盟公司章程。意向投资方须接受本条款作为增资协议条款，并在办理报名申请时签订承诺书；
9、在第7条所述投资方第一次增资款和溢价部分到位后，15个工作日内目标公司召开股东大会修改公司章程，办理公司变更登记；
上述第4-9条履约条件须出具承诺文件，详见深圳联交所提供的格式。
其他披露事项：
1、上述两次增资款中，分别超过7255万和2745万元部分的款项，为目标公司的资本公积金，由增资后全体股东按股权比例享有。
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意向投资方报名需提交的文件
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1、与联交所签署的《意向投资方投资委托协议书》。
2、企业增资投资申请书
3、企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、工商注册登记证明原件、企业资质证书副本复印件。
4、法定代表人身份证复印件、企业法人出具的法定代表人资格证明。
5、在委托代理情况下，提供授权委托书及代理人身份证复印件。
6、公司章程复印件及意向投资方基本概况说明。
7、意向投资方最高决策机构同意参与本次投资的内部决议（股东会决议或董事会决议等）。
8、2010年度及2011年截至最新月份的财务报表（资产负债表、利润表）及实际控制人的说明。
9、资信承诺
10、响应履约条件的承诺文件
上述文件若为复印件，须加盖公章并提供原件核对。
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保证金交纳
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意向投资者必须在报名截止日前，即2011年12月14日17：00前向深圳联交所缴纳保证金1000万元人民币,通过银行转账以到账为准，款项划入以下人民币账户：
户 名： 深圳联合产权交易所股份有限公司
帐 号： 40000 919191 0000 6478
开户银行：中国工商银行深圳分行高新园支行
若意向投资方未被确认为该项目最终投资方，则由深圳联交所不计息原路径退还全额保证金。
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本次增资确定最终投资方方式
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挂牌期满，联交所通过组织谈判小组与经资格认定的意向投资方通过竞争性（一对一）谈判方式确定最终投资方和增资价格。
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本次增资的投资方式
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最终投资方以不低于人民币10421.09万元出资，持有增资扩股后云南东盟公司40%的股权。最终投资方的出资额以最终出资报价为准，出资额中人民币1亿元作为云南东盟公司的注册资本注入，其余作为云南东盟公司的资本公积。
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特别提示
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经资格确认的意向投资方除满足以上资格条件外，还应按照竞争性（一对一）谈判文件的要求提交技术性文件参与竞争性（一对一）谈判，技术性文件要求详见《竞争性（一对一）谈判文件》，竞争性谈判评分要点参考备注。
获取竞争性（一对一）谈判文件的截止时间为2011年12月14日17：00，谈判响应文件递交截止时间为2011年12月23日上午9：30。
竞争性（一对一）谈判文件：100元人民币。
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序号
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谈判内容
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分值
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(一)
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综合实力
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25分
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(二)
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运营方案
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35分
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(三)
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设计方案
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15分
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(四)
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注资报价
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20分
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(五)
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拟增资企业独立意见
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5分
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合计
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100分
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联系电话：0755-83690895 唐先生 0755-83690586 陈先生
传 真：0755-83690661
联系地址：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网 址：www.eoechina.com.cn；www.sotcbb.com
深圳联合产权交易所
2011年11月17日
粤公网安备 44030502001710号
