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云南永胜程海宏源生物有限公司土地使用权、房屋、设备等整体资产转让
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2011/11/9来源:www.eoechina.com.cn 我要咨询 T:
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    根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
    特别提示:国有产权转让挂牌有效期满只产生一个符合条件意向受让方的,可以采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式,信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。
 
项目编号:GY022011-00253C
转让标的基本情况
标的(项目)基本情况
标的(项目)名称:云南永胜程海宏源生物有限公司土地使用权、房屋、设备等整体资产

标的(项目)介绍:
项目简介:标的物位于云南省永胜县程海镇东湖行政村关家村,具体资产状况和范围以云南光大资产评估有限公司和云南大华赢邦地价评估咨询有限公司资产评估报告为准。截止2010年11月30日,标的物评估价值合计为人民币3617.62万元。

标的(项目)所属单位:云南永胜程海宏源生物有限公司
内部决策:股东会决议

标的(项目)评估核准或备案情况
评估机构:云南光大资产评估有限公司、云南大华赢邦地价评估咨询有限公司
评估核准(备案)单位:云南省永胜县财政局
核准(备案)日期:2011年11月02日
评估基准日:2010年11月30日
标的资产评估值(万元):标的物评估价值合计为人民币3617.62万元

交易内容
转让标的(项目)名称:云南永胜程海宏源生物有限公司土地使用权、房屋、设备等整体资产
挂牌价格(万元):人民币3713万元。
是否需要求购方缴纳保证金及缴纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构缴纳交易保证金人民币850万元。
保证金处置方式:1、成交则自动转为交易价款;2、意向受让方正式报名登记并缴纳保证金后,单方退出或不参加后续拍卖,扣除保证金的25%。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起不少于20个工作日
挂牌起止日期:2011年11月09日至2011年12月06日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不延长期限,信息公告到期自行终结
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:选择拍卖方式确定受让方
转让形式:整体转让
转让条件:
1、意向受让方必须是在中华人民共和国境内依法注册成立并有效存续的内资企业法人。
2、根据《云南省程海保护条例》的相关规定,鉴于转让标的资产位于程海边,受让方不得为从事污染性行业的单位,同时鉴于云南省丽江市程海湖螺旋藻整合产业政策,受让方需从事螺旋藻生产且具备相关资质的企业。
3、意向受让方须在挂牌期内向深圳联合产权交易所交纳人民币850万元整作为交易保证金,并提供不低于挂牌价格的资信证明。
4、意向购买人应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,具体如下:意向受让方须提供2011年9月30日经审计的《审计报告》,意向受让方的净资产不低于1.5亿人民币,资产负债率不高于10%。
 5、意向受让方须一次性受让上述全部资产,并在办理受让登记手续时书面承诺,在被确认为买受人后5个工作日内支付全部成交价款。
6、关于费用的承担问题:本次资产转让所涉及的费用包括但不限于挂牌费、交易鉴证费、财务顾问费或拍卖佣金、产权办理变更登记费等均由受让方承担,但评估和审计费用等已在委托挂牌前由转让方支付的除外。
7、为了企业长期发展,带动当地经济,根据当地政府的要求,意向受让方报名登记时应提供在云南省丽江市及其所辖区县的纳税证明,证明其在丽江市及其所辖区县近三年(2009-2011年)纳税累计不低于4000万元。

其它需要披露的事项:
1、云南省丽江市中级人民法院[2004]丽中执字第045号《民事裁定书》,标的资产经营权(期限截至2015年10月25日)归永胜县满官建筑工程公司享有,标的资产的现状为永胜县满官建筑工程公司有偿授予第三方使用,意向受让方需同意未来剩余四年的经营权仍由永胜满官建筑工程公司享有,永胜满官建筑工程公司有权授予的第三方使用并收取费用;
2、根据云南省丽江市中级人民法院[2004]丽中执字第045号《民事裁定书》,受让方须同时按评估值受让永胜县满官建筑工程公司和其经营权授予方投资新建的污水处理厂(账面值约3200万人民币,不含在标的资产评估值内),或以经营权抵偿受让污水处理厂的价款,即延长经营权期限按污水处理厂总价值除以32.7万人民币/年计算;
3、关于永胜县满官建筑工程公司及其授权的第三方已在标的资产中的土地上建有房屋及建筑物:第一,该房屋及建筑物不含在经评估标的资产内;第二,该房屋及建筑物将由拟受让方与永胜县满官建筑工程公司及(或)其授权的第三方自行协商解决;第三,该房屋及建筑物尚未取得房屋所有权证,受让方需承担不能办理房屋所有权证的风险;若能办理,尚需受让方承担办理房屋所有权证的所在税费包括但土地增值税等。

转让方基本情况
转让方名称:云南永胜程海宏源生物有限公司
注册地址:永胜县永北镇环城南路
法定代表人:罗彦华
注册资本(万元):1000
企业性质:有限责任公司
监管机构(部门):云南省永胜县财政局
批准文件名称及文号:《永胜县财政局关于对云南永胜程海宏源生物有限公司转让企业国有资产有关问题的批复》(永财企[2011]49号)

联系方式
联系电话:0755-83690794 谭先生  0755-83690835  林先生
传    真:0755-83690661  0755-83690794
联系地址:深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网    址:
www.sotcbb.comwww.eoechina.com.cn

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
帐    号:3370 4010 01000 32678
开户银行:兴业银行深圳分行科技支行


深圳联合产权交易所
2011年11月09日

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