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东莞市御城房地产有限公司东莞塘厦厂房内动产转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2011/7/8来源:www.eoechina.com.cn 我要咨询 T:
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    根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
    特别提示:国有产权转让挂牌有效期满只产生一个意向受让方时可以采取协议转让的方式;产生两个(含)以上意向受让方时将采取拍卖方式,信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。

项目编号:GY022011-00098C
转让标的基本情况

标的基本情况
标的名称:东莞市塘厦镇林村社区西荣路原汉华光电厂内生产线、机器设备、存货、车辆等动产
内部决策:东莞市御城房地产有限公司股东会决议
标的评估核准或备案情况
评估机构:深圳市国策资产评估有限公司
评估核准(备案)单位:深圳市国有资产监督管理局
核准(备案)日期:2011年6月14日
评估基准日:2010年12月31日
净资产(万元):6465.84
转让标的对应评估值(万元):4528.4337
交易内容
转让标的名称:东莞市塘厦镇林村社区西荣路原汉华光电厂内生产线、机器设备、存货、车辆等动产
挂牌价格(万元):4529
是否需要求购方缴纳保证金及缴纳时间:挂牌期满前支付交易保证金1300万元
保证金处置方式:
1、意向受让方如最终成交,交易保证金将直接转为转让价款的一部分。
2、如只征集到一个符合条件的意向受让方,该受让方不同意签约的,扣除意向受让方交易保证金的25%。
3、如有两个或两个以上符合条件的意向受让方,但因意向受让方不参加拍卖程序导致拍卖不成交,扣除所有不参与拍卖程序的意向受让方交易保证金的25%。
4、如参加拍卖程序意向受让方全部不举牌的,扣除所有参与拍卖程序的意向受让方交易保证金的25%。
5、拍卖成交后,受让方须当场签订《动产交易合同》及其补充协议,逾期或拒绝签订,取消受让方的受让资格,交易保证金不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告之日起不少于20个工作日
挂牌起止日期:2011年7月8日至2011年8月4日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限5个工作日
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:选择公开拍卖方式确定受让方
转让形式:整体转让
受让方应当具备的条件:
1、意向受让方须是在中华人民共和国境内合法登记且有效存续的法人或在中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力,能严格按照挂牌公告的条件支付价款并履行其他随附义务。
2、意向受让方须交纳人民币400万元看样保证金至深圳联合产权交易所保证金账户。转让方及联交所将组织意向受让方现场看样,看样结束后意向受让方如无意参与后续挂牌交易,可向联交所申请办理看样保证金退款手续,看样保证金将不计利息退回原转款账户。
3、意向受让方须再行交纳人民币900万元至深圳联合产权交易所指定账户,连同看样保证金400万元合计1300万元作为交易保证金。
交易保证金在不同情况下的处置方式如下:
(1)意向受让方如最终成交,交易保证金将直接转为转让价款的一部分;
(2)如只征集到一个符合条件的意向受让方,该受让方不同意签约的,扣除意向受让方交易保证金的25%;
(3)如有两个或两个以上符合条件的意向受让方,但因意向受让方不参加拍卖程序导致拍卖不成交,扣除所有不参与拍卖程序的意向受让方交易保证金的25%;
(4)如参加拍卖程序意向受让方全部不举牌的,扣除所有参与拍卖程序的意向受让方交易保证金的25%;
(5)拍卖成交后,受让方须当场签订《动产交易合同》及其补充协议,逾期或拒绝签订,取消受让方的受让资格,交易保证金不予退还。
4、挂牌期满后,如只有一家意向受让方申购,按挂牌价格与意向受让方报价孰高原则,转让双方在三个工作日内签订《动产交易合同》及其补充协议。
5、签订《动产交易合同》及其补充协议后5个工作日内,受让方向联交所付清转让价款并开具委托书,委托联交所将转让价款转入转让方指定账户。受让方未按合同约定期限支付转让价款的,合同解除,受让方的交易保证金不予退还,动产可由转让方重新委托交易。
6、签订《动产交易合同》及其补充协议后15个工作日内,受让方另须向转让方交纳搬迁保证金500万元,用于对不按要求和进度进行拆除和搬迁的风险保证。具体条款以《动产交易合同》及其补充协议为准。
7、交易佣金:按联交所规定各自承担。
8、税费:按相关法律规定各自承担。
9、发票:转让方只按成交总额(不区分单项及类别)提供增值税普通发票。
其它需要披露的事项:
1、受让方接收动产并实施搬迁的条件是:
(1)签订《动产交易合同》及其补充协议;
(2)向转让方付清全部转让价款及搬迁保证金;
(3)搬迁方案与计划已经由转让双方共同确认。
2、动产拆除、搬迁等具体事项须遵循《<动产交易合同>补充协议》的约定。搬迁过程中所涉及的一切人身和财产安全责任、经济纠纷及相关费用均由受让方自行承担。
3、深国策资评字〔2011〕第01013号《资产评估报告》中的内容、资产清单数量、设备型号、参数等仅作为参考,合同标的以现场实物为准。
4、因动产停止运行并封存相当长一段时间,可能存在零部件残缺、不具备正常使用功能等情况。转让方不保证设备具有正常运行状态及性能,设备状态以现场实物为准。
5、意向受让方须充分考虑以上情况,通过现场看样查验后决定是否参与竞买,一旦决定参与竞买,即表示对以上及其他风险已充分了解并认可,不得在事后提出任何异议。

转让方基本情况
转让方名称:东莞市御城房地产有限公司
注册地址:东莞市塘厦镇林村社区西荣路1号厂房B1
法定代表人:戴海佳
注册资本(万元):24800
企业性质:有限责任公司
监管机构(部门):深圳市国有资产监督管理局
批准文件名称及文号:《关于东莞塘厦厂房内动产转让事宜的批复》深国资局[2011]54号

联系电话:0755-83690794  谭先生  0755-83690835  林先生
传    真:0755-83690661  0755-83690744
联系地址:深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网    址:
www.sotcbb.comwww.eoechina.com.cn
 
保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
帐    号:8138 0368 3108 0910 01
开户银行:中国银行  深圳北方大厦支行

                                                        深圳联合产权交易所
                                                         2011年7月8日

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