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利联太阳广场A119、A201、A301、605共四套房产转让公告
项目编号:GY022011-00051C 状态:已结束 联系方式:
发布时间:2011/5/9来源:深圳联合产权交易所 我要咨询 T:
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根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示:国有产权转让挂牌有效期满只产生一个符合条件意向受让方的,可以采取协议转让的方式;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式,信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。

项目编号:GY022011-00051C

转让标的基本情况

标的(项目)基本情况

标的(项目)名称:利联太阳广场A119、A201、A301、605共四套房产

标的(项目)介绍:

1、宗地号:H207-0020;2、宗地面积:9287.4平方米;3、土地位置:罗湖区解放路南;4、建筑面积:A119建筑面积为218.24平方米,A201建筑面积为379.32平方米,A301建筑面积为219.27平方米,605房建筑面积为299.99平方米,四套房产建筑面积合计1116.82平方米;5、用途: A119、A201、A301为商业,605房为办公; 6、竣工日期:1999年9月1日;7、使用年限:50年,从1997年05月04日至2047年05月03日止;8、范围:东临中威商业广场,南临南塘商业广场,西临金世界商场,北靠爱华楼;9、房地产证号:分别为深房地字第2000359499、2000359498、2000359496、2000359497号

标的(项目)所属单位:深圳市罗湖区住宅局

内部决策:《关于挂牌转让利联太阳广场四套房产的函》

标的(项目)评估核准或备案情况

评估机构: 深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司

评估核准(备案)单位: 深圳市罗湖区国有资产监督管理委员会

核准(备案)日期:2010年8月26日

估价报告出具日期:2010年5月12 日

登记价:四套房产合计人民币7091298.08元

标的资产评估值:四套房产合计人民币5316万元

交易内容

转让标的(项目)名称:利联太阳广场A119、A201、A301、605共四套房产

挂牌价格: 四套房产合计人民币5316万元

是否需要求购方缴纳保证金及缴纳时间:意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳受让保证金人民币1600万元

保证金处置方式:成交后保证金自动转为资产转让价款的一部分;不成交则退还。

成交价款支付方式:一次性付款

挂牌公告期:自公告之日起不少于20个工作日

挂牌起止日期:2011年5月9日至2011年6月3日

挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不延长期限,信息公告到期自行终结。

挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:选择拍卖方式确定受让方

转让形式:整体转让。

转让条件:1、利联太阳广场A119、A201、A301、605四套房产按现状整体挂牌转让,意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳受让保证金人民币1600万元;2、上述房产转让过程中产生的一切税、费(包括产权交易服务费、信息公告费、拍卖佣金、应补地价款、过户时产生的税费以及应缴或欠缴的一切税费等)都由买受人承担;3、受让方必须符合中华人民共和国法律法规的具有独立法人地位的企业或具有完全民事行为能力的自然人;4、受让方须具有良好的商业信用记录、财务状况和支付能力;5、国家和地方有关部门规定的其他条件。

其他需要披露的信息:1、上述房产均为非市场商品房(产权登记证为绿本),需补交地价转为市场商品房才能办理产权过户手续,地价款由受让方承担。2、深圳市利联物业管理有限公司“关于区住宅局回迁太阳广场商铺写字楼管理费用的说明函”显示,转让房产计至2011年3月31日拖欠管理费人民币411586.2元,如转让完成后需补交管理费及滞纳金,则全部由受让方承担。3、产权过户问题:由转让方配合受让方到相关登记机构办理产权过户手续,但不能保证产权过户的完成。如最终未能完成产权过户,与联交所无关。4、其中A119部分(153.72平方米)出租,租期到2011年9月30日止,其余空置。

转让方基本情况

转让方名称:深圳市罗湖区住宅局

注册地址:罗湖区文锦中路罗湖区管理中心十五楼

法定代表人:宋太平

机构类型:机关法人

监管机构(部门):深圳市罗湖区人民政府

批准文件名称及文号: 《关于利联太阳广场四套房产挂牌拍卖事宜的复函》

联系方式

联系电话:0755-83690835林先生 ;0755-83690794 谭先生

传 真:0755-83690661 0755-83690794

联系地址:深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层

网 址:www.sotcbb.com或www.eoechina.com.cn

保证金账户

户 名:深圳联合产权交易所股份有限公司

帐 号:8138 0368 3108 0910 01

开户银行:中国银行深圳北方大厦支行

深圳联合产权交易所

2011年5月9日

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