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深房广场A、B座共15处物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:刘先生:0755-83002364 赖先生:0755-83690738
发布时间:2020/12/4来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号

GY04202001178-GY04202001192

出租方基本情况

出租方名称

深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

地   址

深圳市罗湖区人民南路深房广场B座2903

挂牌起始时间

202012月7

挂牌期满时间

20201218日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,延长信息公告期限10个工作日。)

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市罗湖区人民南路3005号深房广场。有房地产证

计算租金面积

详见附件

出租用途

办公

出租期限

1-5年(含5年,具体租赁期限由承租方选择)

免租期限

详见附件(免租金不免管理费)

租金挂牌价格(人民币)

租金详见附件若两年以上合同,第二年租金递增1%,第三年租金在第二年租金基础上递增2%,第四年租金在第三年租金基础上递增3%,第五年租金在第四年租金基础上递增4%

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到两(含)以上符合条件的意向承租方

网络竞价(多轮竞价

挂牌期满,如只征集到一符合条件的意向承租方

公示3个工作日后无异议采取协议租赁

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《总经理办公会会议纪要》(深房总纪〔2020〕13号

承租方应具

备的资格条件

承租方应具备合法有效的证明文件。如为法人,则应提供有效存续的营业执照,如为自然人,应提供个人身份证明。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

企业(以下材料均需加盖公章):

1.营业执照副本复印件(核原件);

2.工商信息查询单;

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);

4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

5.承租物业用途说明(限营业执照许可内);

6.出租方要求的其他材料。

自然人(以下材料均需签字并按指模):

1.第二代居民身份证复印件(核原件);

2.承租物业用途说明;

3.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.按时交纳租金、保证金等各项费用;

2.出租物业用途仅为办公;

3.负责物业使用期间的消防安全;

4.物业使用前承租方自行办理政府要求的物业经营所需的证照和批文,包括但不限于物业用途、消防、经营许可等,所需费用均由承租方自行承担

5.不能从事违法经营活动;

6.合同文本以出租方提供的文本为准,承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同,具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准;

7.租金支付方式:每月10日前以转账或银行扣款或现金支付方式支付当月租金。

特别事项说明

1.出租物业完成招租后,承租方应先缴纳保证金、首期租金和相当于两个月管理费的水电押金,其中:保证金为两个月租金此处月租金递增后的最高租金金额,保证金即为合同期限内最高月租金的两倍);首期租金为:如合同起始月为完整月,即起始日为当月1日的,则承租方需支付的首期租金为月租金;若合同起始月为非完整月,即起始日非当月1日,则承租方需支付的首期租金为起始月剩余时间租金和下月租金之和;

2.本说明第1条所列的保证金、首期租金应在合同签署前支付,租金起算时点以物业移交当日起计;

3.付清本提示第1条列示的款项后方可办理移交手续,房屋移交以移交时房屋现状移交,即房屋内的设施、设备、室内装修等均以现状移交(若移交时和合同期内损坏的均由承租方按物业所属管理处要求维修或更新,且费用自理;房屋期满不再续租的,租赁房屋的所有室内设施、设备等均完好交回出租方,如有损坏的,承租方需维修好);

4.大厦本体维修金由承租方每月按时缴纳;

5.承租方应在签署《公开招租结果确认书》之日起或在成交结果公示期满后5个工作日内与出租方签订租赁合同,如因承租方原因未签约则视为承租方违约,出租方有权不予退还招租保证金,并重新出租方物业,且无需对承租方承担赔偿责任。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

详见附件

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

  

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

刘先生:0755-83002364 赖先生:0755-83690738

  

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

  

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