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广东省阳江市阳东区岗美华侨农场二十四队区两宗林地使用权转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83002323 韩先生  0755-83690822 陈先生  0755-83881033 朱先生
发布时间:2020/12/2来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。
项目编号:ZZCQ2020103000003-1
转让标的基本情况
标的资产名称:广东省阳江市阳东区岗美华侨农场二十四队区两宗林地使用权
项目简介:标的资产300亩山坡林地位于阳江市阳东区与阳春市的交界处,在原岗美华侨农场二十四队切划出来,地界在阳东区、管辖在阳春市,分为邻近的两块:一是华侨农场1号(权证编号NO.0197075), 面积约116亩(77267.05平方米);二是华侨农场2号(权证编号NO.0197082),面积约184亩(122733.95平方米),海拔11.8-102.1米,丘陵小山地貌,当地亚热带气候、多雨,年平均气温23.3摄氏度,岗美华侨农场种有橡胶树和桉树,前不久进行了砍伐。
标的(项目)所属单位:深圳市特发集团有限公司
内部决策:经营班子会议纪要
标的资产评估核准或备案情况
评估机构:深圳市国誉房地产土地资产估价顾问有限公司
评估核准(备案)单位:深圳市特发集团有限公司
评估核准(备案)日期:2020年10月27日
评估基准日:2020年6月30日
转让标的对应评估值(万元): 420
交易内容
转让标的名称:广东省阳江市阳东区岗美华侨农场二十四队区两宗林地使用权
挂牌价格(万元):378
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌截止日17:00前向深圳联合产权交易所交纳交易保证金100万元(以实际到账时间为准)。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,签署交易合同后,保证金转为履约保证金,待受让方付清剩余交易价款后,履约保证金自动转为交易价款一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款         
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日
挂牌起止日期:2020年12月3 日至2020年12月30 日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不延长期限,信息公告到期自行终结。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:网络竞价方式
其它需要披露的事项:
截止报告出具日, 委托人及产权持有单位未提供纳入评估范围内的两宗林地使用权剩余可使用年限的相关资料, 本次根据《中华人民共和国森林法》,考虑林地最高使用年限为 70 年,同时以2010年广东省阳江市中级人民法院出具的《执行裁定书》[(1998)阳中法执字第62-8号]为基础,假设以该《执行裁定书》出具时点为林地使用权的起始时点,则截至评估基准日两宗林地使用权剩余使用年限为59.78年,特此说明。
附件:1、《资产明细表
          2、《实物资产交易合同》文本
转让方基本情况
转让方名称:深圳市特发集团有限公司
住所:深圳市福田区华富街道深南大道1006号深圳国际创新中心A座29、30层
法定代表人:张俊林
认缴注册资本总额:358,282.00万元
企业类型:有限责任公司
经营期限:自1982年06月20日至 2055年03月30日止
监管机构(部门):深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件名称及文号:《特发集团关于转让岗美华侨农场两宗林地使用权的决定》(深特发〔2020〕21号)
联系方式
业务咨询电话:0755-83002323 韩先生  0755-83690822 陈先生  0755-83881033 朱先生 
业务投诉电话:0755-83690834
传     真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼
网     址:www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。
保证金账户
户     名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账     号:4000 0919 1910 0006 478
开户银行:中国工商银行深圳分行高新园支行
 
深圳联合产权交易所
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