项目编号

GY04202001165

出租方基本情况

出租方名称

深圳市国有免税商品（集团）有限公司

地   址

深圳市福田区福华一路6号免税商务大厦4楼

挂牌起始时间

2020年11月30日

挂牌期满时间

2020年12月11日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2个周期。）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市福田区福华一路6号免税商务大厦，有房地产证。

出租用途

办公

计算租金面积

860.17㎡

出租期限

5年

免租期限

4个月

租金挂牌价格

（人民币）

200元/㎡/月（从第三年起每年递增3%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（一次报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《集团总裁办公会议纪要》（深国免会〔2020〕28号）

承租方应具

备的资格条件

企业：依法注册并正常经营的企业，在出租方处无不良记录。

个人：具有完全民事行为能力。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业或者其他合法组织（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.工商信息查询单；

5.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.出租方要求的其他材料。

自然人（以下材料均需签字按指模）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）；

3.第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.承租物业用途说明；

5.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.守法经营，及时交纳租金及相关费用；

2.必须确保经营安全和消防安全。自费自行办理政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等；

3.不能以任何方式转租；

4.不得改变房产用途；

5.依法依规安全使用租赁房产；

6.按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、专项维修资金、印花税等税费）。

特别事项说明

1.租金支付方式：银行转账；

2.承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的5个工作日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起5个工作日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的竞价保证金，并将该物业重新招租；若因出租方无法按时交付场地，承租方起租时间以出租方依法收回场地时间为准。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

52万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户  名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

刘先生：0755-83002364 赖先生：0755-83690738

传真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

网  址

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