项目编号

GY04202001167

出租方基本情况

出租方名称

深圳市蛟湖实业发展有限公司

地   址

深圳市罗湖区田贝四路水田一街10号5楼

挂牌起始时间

2020年11月30日

挂牌期满时间

2020年12月11日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2个周期。）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市罗湖区田贝四路水田一街10号三楼，计算租金面积413㎡，租赁用途为厂房。有房地产证。

计算租金面积

413㎡

出租用途

厂房

出租期限

3年

免租期限

1个月

租金挂牌价格（人民币）

53元/㎡/月

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（一次报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经出租方领导班子批准，并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《深圳市蛟湖实业发展有限公司经营班子会议决议》

承租方应具

备的资格条件

1.企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准），个人需提供有效身份证；

2.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；（市场监督管理局网站查询为准）

3.承租方为不涉及餐饮住宿服务业、桑拿按摩服务业、棋牌歌舞厅网吧娱乐业、工业加工及污染环境、噪音扰民相关行业和易燃易爆仓储业等不符合安全要求行业。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.出租方要求的其他材料；

7.意向承租方登记表（向联交所领取）；

8.企业国有资产意向承租委托协议（向联交所领取）。

自然人（以下材料均需签字并按指模）：

1.第二代居民身份证复印件（核原件）；

2.承租物业用途说明；

3.出租方要求的其他材料；

4.意向承租方登记表（向联交所领取）；

5.企业国有资产意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.物业使用前承租方自费自行办理好相关政府要求的消防、经营等证照和批文；

2.承租方租用期间不得搭建任何建筑物；

3.房屋装修须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。

特别事项说明

1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；

2.承租方应在《公开招租结果确认书》签订之日起的5个工作日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

3.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本（附件：租赁合同、房屋租赁合同补充条款）。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

7万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前（以到账时间为准）

保证金账户

户  名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

刘先生：0755-83002364 赖先生：0755-83690738

传  真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

网  址

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