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龙岗区平湖盛通工业园金城路4号C栋3楼物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:王小姐:0755-83690522 李先生:0755-83690585
发布时间:2020/10/29来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号

GY04202001065

出租方基本情况

出租方名称

深圳市天健置业有限公司

地   址

深圳市南山区沙河街道北环大道与深云西二路交界处天健科技大厦B栋塔楼13

挂牌起始时间

20201030

挂牌期满时间

2020年11月12日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过2周期)

出租资产基本信息

出租资产概括

龙岗区平湖盛通工业园金城路4号C栋3楼物业,计算租金面积916.67㎡,租赁用途为厂房。有相关权属情况的说明及划转和移交工作备忘录。目前空置。

计算租金面积

916.67㎡

出租用途

厂房

出租期限

2年(1+1分年续签)

免租期限

一个月

租金挂牌价格(人民币)

17.85元/㎡/月(16362.56元/月,含税,从第二年起租赁单价每年递增5%)

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到两(含)以上符合条件的意向承租方

网络竞价(多轮报价

挂牌期满,如只征集到一符合条件的意向承租方

经直管企业批准,公示5个工作日无异议后采取协议租赁

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《物业租赁专题会议纪要》深置业租赁【2020】35号

承租方应具

备的资格条件

中国境内注册并合法运营的企业

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

企业或者其他合法组织(以下材料均需加盖公章):

1、意向承租方登记表(向联交所领取);

2、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取);

3、营业执照副本复印件(核原件);

4、工商信息查询单;(可在深圳市市场监督管理局网站或者国家信用网查询)

5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件(核原件);

6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

7、承租物业用途说明;

8、出租方要求的其他材料。

履约条件

1、按租赁合同规定条约履行;

2、符合环保要求对周围环境无不良影响的(不从事电镀、化工等高污染行业);

3、生产原料、成品不具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等危险性质;(例如:海绵、泡沫、硫磺、天那水等)

4、守法经营,按时交纳租金及相关费用;

5、必须确保经营安全和消防安全,政府要求的物业用途、二次消防、营业执照、经营许可、环保、消防等证件,承租方自费自行办理或变更;

6、整体承租,不得转租、分租,需签订《物业租赁告知书及意向承租方签署函》;

7、承租方应按出租方及物业管理方要求,完成安全隐患整改工作。

特别事项说明

1、物业按现状出租,新承租方可根据实际情况自行装修(需书面申请报批);

2、该物业产权是深圳市粤通建设工程有限公司,中标承租方与深圳市粤通建设工程有限公司签订租赁合同;

3、该物业租赁合同出租方不办理房屋租赁管理所备案;

4、管理费:由物业管理方收取厂房管理费:2元/㎡/月;电梯使用费:500元/层/月;水费综合单价(含抄表水费、排污费等):4.99元/m³,供水管维修费2.51元/m³;电费:以变压器总表电费为基准,按各承租方分表用电量比例分摊收取电费,出租方不收取总表与分表间的电费差价;

5、承租方累计拖欠租金超过2个月,出租方有权单方解除合同;

6、承租方累计拖欠水电费超过水电费押金,出租方有权采取停水、停电措施,由此造成的一切损失由承租方自行承担;

7、因产权单位准备对该工业园实施升级改造,签订租赁合同期限为一年,如该物业实施改造,合同一年按期结束,如不实施改造,租期自动续期一年,续期租金单价递增5%,在续期期间实施改造,出租方可提前3个月通知承租方终止租赁,出租方不承担违约及赔偿责任,提前通知退租期间,租金按50%收取;

8、承租方应在签署《公开招租结果确认书》之日起或在成交公示期满后30日内与出租方签订租赁合同。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

5万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

王小姐:0755-83690522   李先生:0755-83690585

传真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

网址

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