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福田区八卦三路光纤小区1栋1层、1A层(现为2栋一层、2A层)物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:赖先生:0755-83690738 侯小姐:0755-83690743
发布时间:2020/9/27来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号

GY04202000989

出租方基本情况

出租方名称

深圳深爱半导体股份有限公司

  

深圳市龙岗区宝龙工业城宝龙七路三号

挂牌起始时间

20200928

挂牌期满时间

20201016日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市福田区八卦三路与红岭北路交界处,租赁用途为其它;目前租赁期限至2020930日;1层有房地产证,1A层无房地产证,有深圳市建筑工程竣工验收证书。

计算租金面积

1层:2138.3㎡,1A层:2026.9㎡。

出租用途

其它

出租期限

3

免租期限

租金挂牌价格(人民币)

1层:136//月,1A层:80.63//月。(租金每年递增3%

出租资产使用情况

使用中,目前租赁期限至2020930日。

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方

网络竞价(多轮报价)

挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方

经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.企业:在中国境内依法注册并正常经营的企业;

2.个人:年龄在60岁以下,具有完全民事能力;

3.在出租方处无不良记录。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方(以下材料均需加盖公章):

1.意向承租方登记表(向联交所领取);

2.企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取);

3.营业执照副本复印件(核原件);

4.工商信息查询单;

5.法定代表人资格证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);

6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

7.承租物业用途说明;

8.出租方要求的其他材料。

个人意向承租方(以下材料均需加按指模):

1.意向承租方登记表(向联交所领取);

2.企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取)

3.第二代居民身份证复印件(核原件);

4.承租物业用途说明;

5.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.承租方在报名前应充分知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等),并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款;

2.新承租方进场时间以出租方依法收回物业时间为准。如原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业,出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给新承租方使用,新承租方同意出租方迟延交付物业,租金从物业实际交付之日起计算;或新承租方放弃本次租赁,但出租方只负责退还新承租方交付的履约保证金,不承担其他任何的违约赔偿责任;

3.按时缴纳租金、保证金等各项费用;

4.负责物业使用期间的消防安全;

5.该物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、二次消防、二次装修、经营等证明和批文;

6.不能从事违法经营活动;

7.对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意,交纳装修保证金后方可进行装修,且应达到消防要求和环保标准,同时不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全;

8.承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定,与出租方签订《安全生产管理协议》并独立承担安全生产主体责任;不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品,不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所;

9.不得有噪音污染、环境污染;

10.租赁履约保证金:两个月租金(以最终成交价计算);

11.管理费收费标准: 1.1 //月(以赛格物业公司实际收费为准)

12.每月5日前以银行转账方式缴纳当月租金;

13.承租方应在签署《公开招租结果确认书》之日起或在成交结果公示期满后10个工作日内与出租方签订租赁合同,如因承租方原因未签约,则视为承租方违约,出租方有权不予退还交易保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

137万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

赖先生:0755-83690738 侯小姐:0755-83690743

传真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10B3

网址

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