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深圳市福田区江苏大厦A座6层物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:刘先生:0755-83002364 ,赖先生:0755-83690738
发布时间:2020/9/18来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号

GY04202000968

出租方基本情况

出租方名称

江苏省人民政府驻深圳办事处

  

深圳市福田区益田路江苏大厦30

挂牌起始时间

2020918

挂牌期满时间

2020930日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不延长公告期限,信息公告到期自行终结。)

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市福田区益田路江苏大厦A6层,计算租金面积1106.15 ㎡,租赁用途为办公或商业。有房地产证。

计算租金面积

1106.15

出租用途

办公或商业

出租期限

5

免租期限

三个月

租金挂牌价格(人民币)

95//月(每两年递涨3%

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方

网络竞价(多轮报价)

挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方

经出租方确定,公示5个工作日后无异议采取协议租赁

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《江苏省人民政府驻深圳(广州)办事处主任办公会议纪要》〔20204

承租方应具

备的资格条件

承租方须为在中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立法人资格的企业、组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

企业(以下材料均需加盖公章):

1.营业执照副本复印件(核原件);

2.工商信息查询单;

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);

4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

5.承租物业用途说明(限营业执照许可内);

6.出租方要求的其他材料。

自然人(以下材料均需签字并按指模):

1.第二代居民身份证复印件(核原件);

2.承租物业用途说明;

3.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.在租赁合同期内,承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划;

2.承租方须按合同要求递交首年的2个月租金作为租赁保证金;

3.承租方应自行办理好相关政府要求的经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文;

4.在承租期间,承租方同任何第三方之间所产生的任何纠纷,均与出租方无关,由承租方自行解决,出租方不承担任何形式的连带责任;

5.按时交纳租金、保证金等相关费用;

6.承租方负责物业租用期间的消防安全;

7.本项目中的招租底价仅为月租费用,不包含其他费用(包括但不限于物业费、水电费、空调费等,此类费用按承租方实际使用量支付);

8.承租方应在签署《公开招租结果确认书》之日起或在成交结果公示期满后10个工作日内与出租方签订租赁合同(含补充协议),且签订租赁合同(含补充协议)的公司名称须与上报联交所的资料一致,否则视为承租方违约,出租方有权不予退还招租保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任。

特别事项说明

1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容。意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物的实际情况,并同意承担该瑕疵带来的全部风险;

2.意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并没收招租保证金:

1)意向承租方在被确认为最终承租方后不签订租赁合同的。

2)与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的。

3)提供虚假的主体材料和其他证明文件的。

4)存在其他违约情况的。

3.物业以现状移交,承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出任何补偿要求。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

32万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

 

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

刘先生:0755-83002364 赖先生:0755-83690738

 

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10B3

 

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